서울특별시 중랑구 묵동 전세가율은?

2024년 08월 기준 전세가율은 약 65.6%입니다. 매매 중간가 7억 7,127만 기준입니다.

서울특별시 중랑구 묵동 초미세먼지 수준은?

2024년 08월 기준 PM2.5 월평균 17.2㎍/㎥, 나쁨 일수 0일입니다.

서울특별시 중랑구 묵동 갱신 전세 증액은?

2024년 08월 기준 갱신 평균 증액률은 +2.8%이며, 갱신 13건 중 2건이 갱신요구권을 행사했습니다.

서울특별시 중랑구 묵동 부동산 시장 방향은?

2024년 08월 기준 매매 거래량은 29건이며 상승 비율은 64%입니다. 매매 중간가는 7억 7,127만입니다.

서울특별시 중랑구 묵동 기상 환경은?

2024년 08월 기준 한파 0일, 폭염 24일, 일교차 9.8℃입니다.

서울특별시 중랑구

묵동

2024년 08월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨 리포트 미세먼지·대기질

이달의 동네 라벨 · 2024년 08월 기준

이웃 동네 가격 비교

중랑구 내 6개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
묵동 현재	7억 7,127만 (1위)	65.6%	29건
면목동	6억 5,507만 (2위)	59.9%	48건
상봉동	6억 4,883만 (3위)	68.7%	24건
망우동	6억 829만 (4위)	64.6%	13건
신내동	5억 5,419만 (5위)	61.0%	65건
중화동	5억 2,913만 (6위)	63.7%	13건

부동산 시장 동향 2024년 08월

거래량 29건

전월 대비 -12%

상승 비율 64%

상승 거래 비율 상승 7건 / 하락 4건

매매 중간가 7억 7,127만

최저 3억 5,000만 최고 10억 4,000만

전세가율 65.6%

매매 29건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

총 거래량 29건

상승 7건 · 하락 4건

면적대 분포 면적대 혼합

전월 대비 거래량 -12%

소형 / 중형 / 대형 11 / 13 / 5건

매매 가격

7억 7,127만

중간가 · 매매가 밴드 기반

3억 5,000만 10억 4,000만

7억 7,127만

매매가 밴드 3억 5,000만 ~ 10억 4,000만

최고가/중간가 배수 1.4배

전세가율

65.6%

전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.

HUG 깡통전세 권고 기준 80%

전세 중간 보증금 4억 3,070만

단지 간 가격 차이 작음 — 최고가가 중간가의 1.5배 미만

임대차 안전 2024년 08월

전세 참고 지표

묵동 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치

전세가율 65.6%

HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 29건 기반
최근 거래 방향 상승 7 / 하락 4

거래 29건 중 직전 거래와 비교 가능 11건
갱신 증액률 +2.8%

임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 13건 기반
갱신요구권 사용률 15%

갱신 13건 중 2건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치

전체 계약 58건

신규 계약 41건71%

갱신 계약 13건22%

전세 · 월세 시장 구조

전세 37건 (64%) 월세 21건 (36%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

34건

중형 ~85㎡

14건

대형 85㎡↑

10건

월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 1.0배

신규

51만원

보증금 5,000만

갱신

50만원

보증금 3억 2,000만

갱신요구권 사용률

15.4%

갱신 13건 중 2건 행사

갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

+2.8%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 이내

월세 현황

21건

전체의 36%

평균 월세66만원

최근 전세 계약

전체보기 →

08.31

신내두산아파트 126.28㎡

신규

전세 6억 5,000만

12층 · 1995년 준공

08.31

묵동포레시타 18.59㎡

신규

전세 1억 2,000만

3층 · 2013년 준공

08.30

묵동자이(2단지) 101.91㎡

갱신 상한초과인상

전세 6억 5,000만

16층 · 2010년 준공

종전 5억 5,600만 → ▲ +9,400만

08.30

이편한세상화랑대 84.834㎡

갱신

전세 6억 4,500만

11층 · 2017년 준공

종전 6억 1,900만 → ▲ +2,600만

08.28

이편한세상화랑대 59.953㎡

갱신

전세 5억 5,000만

9층 · 2017년 준공

종전 6억 → ▼ -5,000만

최근 월세 계약

전체보기 →

08.27

칼튼테라스 33.7437㎡

신규

보증 1억 3,363만 / 월 24만

6층 · 2021년 준공

08.27

월등스카이뷰 105.237㎡

갱신

보증 3억 2,000만 / 월 50만

8층 · 2004년 준공

월세 ▲ +10만

08.26

로프트원태릉입구역 15.35㎡

신규

보증 3,000만 / 월 44만

8층 · 2020년 준공

08.22

신내두산아파트 126.28㎡

신규

보증 1억 / 월 200만

11층 · 1995년 준공

08.20

로프트원태릉입구역 15.35㎡

신규

보증 1,000만 / 월 56만

6층 · 2020년 준공

거주 환경 2024년 08월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 28.54℃

해당 월 기준

한파 일수 0일

기준 −12℃

일교차 9.8℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 17.22 ㎍/㎥

월 평균 보통

PM2.5 나쁨 일수 0일

기준 36㎍/㎥

겨울 추위 8일

한파 일수 · 겨울 평균 1.4°C ? 기준 한파 -12℃ 이하

여름 더위 30일

폭염 일수 · 열대야 6일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상

평균 풍속 1.01 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 48.00 mm

하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온

28.54℃

평균 최고기온

34.19℃

평균 최저기온

24.36℃

극최고기온

36.40℃

극최저기온

19.40℃

일교차 9.8℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균

특이 날씨 일수

한파

0일

폭염

24일

호우

0일

기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상

평균 풍속1.01 m/s

최대 일강수량 48.00 mm

기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

18.58

μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘

보통

08.25 08.31

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
08.25	40.67	29.04	0.0409	0.0242
08.26	42.17	29.08	0.0254	0.0323
08.27	27.59	14.91	0.0181	0.0284
08.28	19.21	8.58	0.0283	0.0301
08.29	14.17	5.17	0.0302	0.0269
08.30	15.33	6.25	0.0314	0.0248
08.31	37.92	18.58	0.0488	0.0273

표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).

PM2.5 월 평균 / 월 최고 17.22 / 32.21 μg/m³

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 0일 / 0일

환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균

0.0342 ppm

환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하

이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균

0.0259 ppm

환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하

아황산가스 (SO2)

0.0022 ppm

일산화탄소 (CO)

0.41 ppm

기준: 환경부 대기환경기준

O3 8시간 기준0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 시간 기준0.040 ppm

환경 특화 거주지 탐색

서울특별시 중랑구 기준 · 매매가 대비 PM2.5 나쁨 일수가 적은 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	중화동	5억 2,913만	0일	공기질 최우수 가성비 1위
2위	신내동	5억 5,419만	0일	공기질 최우수 저가 진입
3위	망우동	6억 829만	0일	공기질 최우수 진입장벽 낮음
4위	상봉동	6억 4,883만	0일	공기질 최우수
5위	면목동	6억 5,507만	0일	공기질 최우수

종합 진단 2024년 08월

묵동 · 2024-08

실거주 관점

매매 중간가 3억~10억
PM2.5 월평균 17.2㎍/㎥ · 나쁨 0일
한파 0일 · 폭염 24일

임차 관점

전세가율 65.6% · 갱신 증액률 +2.8% (법정 상한 5%)

매매 거래 동향

상승 거래 비율 64% · 전세가율 65.6%

다른 데이터 탐색

묵동 과거 월 데이터

2026년 6월 2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월

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묵동 주거 환경 자주 묻는 질문

묵동 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 65.6%
매매 중간가 7억 7,127만 · 전세 중간가 4억 3,070만
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.

묵동 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 17.22 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 0일
O3 0.0342 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0259 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0022 ppm · CO 0.41 ppm

묵동 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 +2.8%
갱신 13건 중 2건(15.4%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 0건

묵동 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 29건 — 전월 대비 -12%
상승 비율 64% (상승 7건 / 하락 4건)
매매 중간가 7억 7,127만

묵동 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 0일 · 폭염 24일 · 열대야 14일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 9.8℃
호우 0일 · 최대 일 강수량 48.00mm

묵동