서울특별시 중랑구

망우동 월세 계약 내역

2026년 4월 기준 거래 총 157건 (순수월세 포함)

2026년 4월 서울 중랑구 망우동 월세 중간은 보증금 6,103만원에 월 14만원. 보증금을 올리면 월세가 얼마나 내려가는지 계약 157건으로 확인해 보세요.

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계약 요약 2026년 4월 기준

중간 보증금

6,103만

전체 중간값

중간 월세

14만

월세 중간값

신규 계약

42건

전체 대비 26.8%

갱신 계약

114건

전체 대비 72.6%

신고에 신규와 갱신 구분이 없는 계약이 1건 있어 위 두 값을 더해도 전체 건수가 되지 않습니다.

갱신 계약 보증금 변동 구간 (114건)

인하 = 8% 동결 = 13% 5% 이내 인상 = 14% 5~10% 인상 = 6% 10% 초과 인상 = 59%

갱신 계약 월세 변동 구간 (112건)

인하 = 58% 동결 = 11% 5% 이내 인상 = 5% 5~10% 인상 = 5% 10% 초과 인상 = 21%

최근 6개월 추이 2026년 4월까지

130

11월

12월

1월

2월

100

3월

157

4월

3월 대비 계약 +57.0% 4월 계약 157건의 중간 보증금 6,103만

면적대별 거래 분포 2026년 4월 기준

소형 (전용 ~40㎡)

계약 94건중간 보증금 3,489만

중소형 (전용 40~60㎡)

계약 54건중간 보증금 1억 3,242만

중형 (전용 60~85㎡)

계약 9건중간 보증금 2억 4,000만

소형 60% 중소형 34% 중형 6%

정렬

직전보다 높음직전보다 낮음같음 또는 비교 불가

막대는 무엇과 비교한 값인가요?

보증금과 월세는 서로 맞바꿀 수 있어(보증금을 낮추고 월세를 올리는 계약) 한쪽만으로는 부담이 늘었는지 말할 수 없습니다. 그래서 두 축을 따로 놓았습니다.
갱신은 같은 집의 직전 계약과 비교하지만, 신규는 같은 전용면적의 다른 집(층이 다를 수 있음)과 비교한 값입니다.
갱신요구권을 사용한 갱신의 5% 상한은 보증금과 월세를 하나로 환산한 금액 기준이라(국토교통부 렌트홈 계산 방식), 둘을 서로 조정한 계약은 한쪽만 보면 5%를 넘어 보일 수 있습니다.

LH서울양원1단지중간 보증금 3,563만중간 월세 13만원계약 122건 (구분 없음 1건)

신규 22건, 직전 거래와 비교

보증금

높음 9건 (비교 가능 22건 중 41%)

월세

높음 4건 (비교 가능 22건 중 18%)

갱신 99건, 직전 계약과 비교

보증금

오름 89건 (비교 가능 99건 중 90%)

월세

오름 25건 (비교 가능 99건 중 25%)

해븐타워중간 보증금 1억 6,300만중간 월세 9만원계약 17건