서울특별시 중랑구

신내동 월세 계약 내역

2026년 4월 기준 거래 총 154건 (순수월세 포함)

2026년 4월 서울 중랑구 신내동 월세 중간은 보증금 4,859만원에 월 39만원. 보증금을 올리면 월세가 얼마나 내려가는지 계약 154건으로 확인해 보세요.

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동네 레포트 매매 거래 내역141건 전세 계약 내역71건 가게1,629곳 인구55,407명 날씨 리포트평균 13.8℃ 초미세먼지18.63㎍/㎥

계약 요약 2026년 4월 기준

중간 보증금

4,859만

전체 중간값

중간 월세

39만

월세 중간값

신규 계약

124건

전체 대비 80.5%

갱신 계약

29건

전체 대비 18.8%

신고에 신규와 갱신 구분이 없는 계약이 1건 있어 위 두 값을 더해도 전체 건수가 되지 않습니다.

갱신 계약 보증금 변동 구간 (29건)

인하 = 7% 동결 = 38% 5% 이내 인상 = 28% 5~10% 인상 = 0% 10% 초과 인상 = 28%

갱신 계약 월세 변동 구간 (28건)

인하 = 21% 동결 = 7% 5% 이내 인상 = 14% 5~10% 인상 = 32% 10% 초과 인상 = 25%

최근 6개월 추이 2026년 4월까지

11월

175

12월

105

1월

124

2월

112

3월

154

4월

3월 대비 계약 +37.5% 4월 계약 154건의 중간 보증금 4,859만

면적대별 거래 분포 2026년 4월 기준

소형 (전용 ~40㎡)

계약 37건중간 보증금 3,000만

중소형 (전용 40~60㎡)

계약 110건중간 보증금 5,000만

중형 (전용 60~85㎡)

계약 5건중간 보증금 1억

중대형 (전용 85~115㎡)

계약 1건중간 보증금 5억

대형 (전용 115㎡~)

계약 1건중간 보증금 1억

소형 24% 중소형 71% 중형 3% 중대형 1% 대형 1%

정렬

직전보다 높음직전보다 낮음같음 또는 비교 불가

막대는 무엇과 비교한 값인가요?

보증금과 월세는 서로 맞바꿀 수 있어(보증금을 낮추고 월세를 올리는 계약) 한쪽만으로는 부담이 늘었는지 말할 수 없습니다. 그래서 두 축을 따로 놓았습니다.
갱신은 같은 집의 직전 계약과 비교하지만, 신규는 같은 전용면적의 다른 집(층이 다를 수 있음)과 비교한 값입니다.
갱신요구권을 사용한 갱신의 5% 상한은 보증금과 월세를 하나로 환산한 금액 기준이라(국토교통부 렌트홈 계산 방식), 둘을 서로 조정한 계약은 한쪽만 보면 5%를 넘어 보일 수 있습니다.

신내 데시앙포레중간 보증금 4,859만중간 월세 34만원계약 64건

신규 52건, 직전 거래와 비교

보증금

높음 25건 (비교 가능 52건 중 48%)

월세

높음 15건 (비교 가능 52건 중 29%)

갱신 12건, 직전 계약과 비교

보증금

오름 11건 (비교 가능 12건 중 92%)

월세

오름 7건 (비교 가능 12건 중 58%)

신내우디안1단지중간 보증금 4,944만중간 월세 35만원계약 27건