서울특별시 노원구

월계동 월세 계약 내역

2026년 5월 기준 거래 총 120건 (순수월세 포함)

2026년 5월 서울 노원구 월계동 월세 중간은 보증금 6,577만원에 월 43만원. 보증금을 올리면 월세가 얼마나 내려가는지 계약 120건으로 확인해 보세요.

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동네 레포트 매매 거래 내역156건 전세 계약 내역107건 가게1,505곳 인구72,055명 날씨 리포트평균 19.0℃ 초미세먼지15.48㎍/㎥

계약 요약 2026년 5월 기준

중간 보증금

6,577만

전체 중간값

중간 월세

43만

월세 중간값

신규 계약

53건

전체 대비 44.2%

갱신 계약

66건

전체 대비 55.0%

신고에 신규와 갱신 구분이 없는 계약이 1건 있어 위 두 값을 더해도 전체 건수가 되지 않습니다.

갱신 계약 보증금 변동 구간 (66건)

인하 = 12% 동결 = 29% 5% 이내 인상 = 8% 5~10% 인상 = 2% 10% 초과 인상 = 50%

갱신 계약 월세 변동 구간 (63건)

인하 = 52% 동결 = 8% 5% 이내 인상 = 8% 5~10% 인상 = 11% 10% 초과 인상 = 21%

최근 6개월 추이 2026년 5월까지

12월

107

1월

128

2월

163

3월

102

4월

120

5월

4월 대비 계약 +17.6% 5월 계약 120건의 중간 보증금 6,577만

면적대별 거래 분포 2026년 5월 기준

소형 (전용 ~40㎡)

계약 34건중간 보증금 1,436만

중소형 (전용 40~60㎡)

계약 73건중간 보증금 1억 3,474만

중형 (전용 60~85㎡)

계약 9건중간 보증금 1억

중대형 (전용 85~115㎡)

계약 3건중간 보증금 3억

대형 (전용 115㎡~)

계약 1건중간 보증금 3억 5,000만

소형 28% 중소형 61% 중형 8% 중대형 3% 대형 1%

정렬

직전보다 높음직전보다 낮음같음 또는 비교 불가

막대는 무엇과 비교한 값인가요?

보증금과 월세는 서로 맞바꿀 수 있어(보증금을 낮추고 월세를 올리는 계약) 한쪽만으로는 부담이 늘었는지 말할 수 없습니다. 그래서 두 축을 따로 놓았습니다.
갱신은 같은 집의 직전 계약과 비교하지만, 신규는 같은 전용면적의 다른 집(층이 다를 수 있음)과 비교한 값입니다.
갱신요구권을 사용한 갱신의 5% 상한은 보증금과 월세를 하나로 환산한 금액 기준이라(국토교통부 렌트홈 계산 방식), 둘을 서로 조정한 계약은 한쪽만 보면 5%를 넘어 보일 수 있습니다.

월계센트럴아이파크중간 보증금 1억 4,654만중간 월세 23만원계약 40건

신규 2건, 직전 거래와 비교

보증금비교 가능 2건뿐이라 추세 판단 어려움

월세비교 가능 2건뿐이라 추세 판단 어려움

갱신 38건, 직전 계약과 비교

보증금

오름 36건 (비교 가능 38건 중 95%)

월세

오름 5건 (비교 가능 38건 중 13%)

미성중간 보증금 2,000만중간 월세 66만원계약 14건 (구분 없음 1건)

신규 8건, 직전 거래와 비교

보증금