서울특별시 노원구

공릉동

2024년 04월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨 리포트 미세먼지·대기질
이달의 동네 라벨 · 2024년 04월 기준

이웃 동네 가격 비교

노원구 내 5개 지역
지역명 매매 중간가 전세가율 거래량
중계동 7억 7,283만 (1위) 57.1% 67건
하계동 6억 515만 (2위) 59.2% 19건
월계동 5억 9,484만 (3위) 53.7% 52건
상계동 5억 7,188만 (4위) 52.9% 128건
공릉동 현재 5억 6,859만 (5위) 61.5% 44건

부동산 시장 동향 2024년 04월

거래량 44건
전월 대비 +29%
상승 비율 21%
상승 거래 비율 상승 3건 / 하락 11건
매매 중간가 5억 6,859만
최저 8,400만 최고 11억 2,000만
전세가율 61.5%
매매 44건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

21% 상승 거래 비율 0% 100%
총 거래량 44건
상승 3건 · 하락 11건
면적대 분포 면적대 혼합
전월 대비 거래량 +29%
소형 / 중형 / 대형 24 / 16 / 4건

매매 가격

5억 6,859만
중간가 · 매매가 밴드 기반
8,400만 11억 2,000만
5억 6,859만
매매가 밴드 8,400만 ~ 11억 2,000만
최고가/중간가 배수 2.0배

전세가율

61.5%
61.5%
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.
HUG 깡통전세 권고 기준 80%
전세 중간 보증금 3억 3,253만

최신 매매 거래

전체보기 →
04.30
태강아파트(아이파크) 49.6㎡
4억 7,700만 ▲ +1,700만
9층 · 1999년 준공
직전 4억 6,000만 (2024.04)
04.30
삼익2차아파트 54.74㎡
4억 6,500만 ▲ +1,000만
6층 · 2004년 준공
직전 4억 5,500만 (2024.03)
04.30
효성아파트 84.66㎡
재건축연한
7억 5,000만 ▼ -500만
4층 · 1995년 준공
직전 7억 5,500만 (2024.02)
04.30
씨엠아파트 73.23㎡
3억 8,500만
3층 · 2006년 준공
04.30
비콘아파트 80.66㎡
5억 7,500만
11층 · 2004년 준공

임대차 안전 2024년 04월

전세 참고 지표

공릉동 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치
  • 전세가율 61.5%
    HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 44건 기반
  • 최근 거래 방향 상승 3 / 하락 11
    거래 44건 중 직전 거래와 비교 가능 14건
  • 갱신 증액률 +0.4%
    임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 31건 기반
  • 갱신요구권 사용률 26%
    갱신 31건 중 8건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치
전체 계약 131건
신규 계약 92건70%
갱신 계약 31건24%
전세 · 월세 시장 구조
전세 91건 (69%) 월세 40건 (31%)
면적대별 임대차 건수
소형 60㎡↓
88건
중형 ~85㎡
39건
대형 85㎡↑
4건
월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 2.5배
신규
70만원
보증금 3,218만
갱신
28만원
보증금 9,705만

갱신요구권 사용률

25.8%
갱신 31건 중 8건 행사
갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

+0.4%
갱신 계약 평균 증액률
법정 상한(5%) 이내

월세 현황

40건
전체의 31%
평균 월세77만원

최근 전세 계약

전체보기 →
04.30
건영장미아파트 59.87㎡
갱신 상한초과인상
전세 3억 4,000만
8층 · 1999년 준공
종전 2억 8,900만 → ▲ +5,100만
04.30
태강아파트(아이파크) 59.38㎡
갱신
전세 3억 7,000만
11층 · 1999년 준공
종전 4억 → ▼ -3,000만
04.30
풍림아파트B 31.32㎡
전세 1억 7,000만
10층 · 2001년 준공
04.30
풍림아파트A 59.94㎡
신규
전세 4억 2,000만
9층 · 2001년 준공
04.30
풍림아파트B 31.32㎡
신규
전세 1억 7,000만
10층 · 2001년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →
04.30
공릉아파트 39.84㎡
신규
보증 3,436만 / 월 8만
3층 · 1999년 준공
04.29
플라체76 12.06㎡
갱신 상한초과인상
보증 1,210만 / 월 12만
9층 · 2014년 준공
보증금 ▲ +1,000만 / 월세 ▼ -6만
04.29
공릉아파트 32.79㎡
신규
보증 2,827만 / 월 6만
4층 · 1999년 준공
04.27
시영2단지(라이프)아파트 34.44㎡
신규
보증 1,000만 / 월 70만
14층 · 1994년 준공
04.27
태강아파트(아이파크) 59.38㎡
신규
보증 1,000만 / 월 120만
3층 · 1999년 준공

거주 환경 2024년 04월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →
월 평균기온 15.27℃
해당 월 기준
한파 일수 0일
기준 −12℃
일교차 15.1℃
일 최고-최저 평균
PM2.5 월평균 21.72 ㎍/㎥
월 평균 보통
PM2.5 나쁨 일수 2일
기준 36㎍/㎥
겨울 추위 8일
한파 일수 · 겨울 평균 1.4°C ? 기준 한파 -12℃ 이하
여름 더위 28일
폭염 일수 · 열대야 0일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상
평균 풍속 1.13 m/s
해당 월 평균
최대 일강수량 15.00 mm
하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온
15.27℃
평균 최고기온
23.15℃
평균 최저기온
8.06℃
극최고기온
30.30℃
극최저기온
0.70℃
일교차 15.1℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균
특이 날씨 일수
한파
0일
폭염
0일
호우
0일
기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상
평균 풍속1.13 m/s
최대 일강수량 15.00 mm
기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

31.13
μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘
보통
04.24 04.30
대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜PM10PM2.5O3NO2
04.24 14.58 4.83 0.0282 0.0216
04.25 28.67 15.00 0.0418 0.0282
04.26 60.17 21.75 0.0356 0.0363
04.27 48.21 16.79 0.0395 0.0322
04.28 38.92 19.46 0.0462 0.0289
04.29 46.58 21.17 0.0414 0.0341
04.30 58.21 31.13 0.0387 0.0359
표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).
PM2.5 월 평균 / 월 최고 21.72 / 36.67 μg/m³
PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 2일 / 0일
환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균
0.0333 ppm
환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하
이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균
0.0334 ppm
환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하
아황산가스 (SO2)
0.0027 ppm
일산화탄소 (CO)
0.47 ppm
기준: 환경부 대기환경기준
O3 8시간 기준0.060 ppm
NO2 연간 기준0.030 ppm
NO2 시간 기준0.040 ppm

종합 진단 2024년 04월

공릉동 · 2024-04

실거주 관점

  • 매매 중간가 3억~10억
  • PM2.5 월평균 21.7㎍/㎥ · 나쁨 2일
  • 한파 0일 · 폭염 0일

임차 관점

  • 전세가율 61.5% · 갱신 증액률 +0.4% (법정 상한 5%)

매매 거래 동향

  • 상승 거래 비율 21% · 전세가율 61.5%

다른 데이터 탐색

공릉동 과거 월 데이터
2026년 6월 2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월
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공릉동 주거 환경 자주 묻는 질문

  • 전세가율 61.5%
  • 매매 중간가 5억 6,859만 · 전세 중간가 3억 3,253만
  • 전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.
  • PM2.5 월평균 21.72 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 2일
  • O3 0.0333 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
  • NO2 0.0334 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
  • SO2 0.0027 ppm · CO 0.47 ppm
  • 갱신 평균 증액률 +0.4%
  • 갱신 31건 중 8건(25.8%) 갱신요구권 행사
  • 전세→월세 전환 0건
  • 매매 거래량 44건 — 전월 대비 +29%
  • 상승 비율 21% (상승 3건 / 하락 11건)
  • 매매 중간가 5억 6,859만
  • 한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
  • 일교차 15.1℃
  • 호우 0일 · 최대 일 강수량 15.00mm