서울특별시 노원구

월계동

2024년 04월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨 리포트 미세먼지·대기질

이웃 동네 가격 비교

노원구 내 5개 지역
지역명 매매 중간가 전세가율 거래량
중계동 7억 7,283만 (1위) 57.1% 67건
하계동 6억 515만 (2위) 59.2% 19건
월계동 현재 5억 9,484만 (3위) 53.7% 52건
상계동 5억 7,188만 (4위) 52.9% 128건
공릉동 5억 6,859만 (5위) 61.5% 44건

부동산 시장 동향 2024년 04월

거래량 52건
전월 대비 +0%
상승 비율 64%
상승 거래 비율 상승 9건 / 하락 5건
매매 중간가 5억 9,484만
최저 3억 최고 10억 500만
전세가율 53.7%
매매 52건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

64% 상승 거래 비율 0% 100%
총 거래량 52건
상승 9건 · 하락 5건
면적대 분포 면적대 혼합
전월 대비 거래량 +0%
소형 / 중형 / 대형 31 / 16 / 5건

매매 가격

5억 9,484만
중간가 · 매매가 밴드 기반
3억 10억 500만
5억 9,484만
매매가 밴드 3억 ~ 10억 500만
최고가/중간가 배수 1.7배

전세가율

53.7%
53.7%
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.
HUG 깡통전세 권고 기준 80%
전세 중간 보증금 3억 985만

최신 매매 거래

전체보기 →
04.30
극동 84.95㎡
재건축연한
4억 7,000만
4층 · 1996년 준공
04.29
사슴3 33.18㎡
재건축연한 신고가
3억 4,500만 ▲ +4,500만
10층 · 1995년 준공
직전 3억 (2024.04)
직전최고 3억 2,000만 (2024.03)
04.29
성원(사슴4) 49.92㎡
재건축연한
4억 3,900만 ▼ -2,600만
12층 · 1995년 준공
직전 4억 6,500만 (2024.02)
04.27
녹천역두산위브아파트 84.9094㎡
4억 9,000만
5층 · 2017년 준공
04.27
삼호3 59.22㎡
재건축연한
7억 2,000만
8층 · 1986년 준공
직전 7억 2,000만 (2024.04)

임대차 안전 2024년 04월

전세 참고 지표

월계동 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치
  • 전세가율 53.7%
    HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 52건 기반
  • 최근 거래 방향 상승 9 / 하락 5
    거래 52건 중 직전 거래와 비교 가능 15건
  • 갱신 증액률 +2.5%
    임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 89건 기반
  • 갱신요구권 사용률 27%
    갱신 89건 중 24건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치
전체 계약 248건
신규 계약 146건59%
갱신 계약 89건36%
전세 · 월세 시장 구조
전세 163건 (66%) 월세 85건 (34%)
면적대별 임대차 건수
소형 60㎡↓
180건
중형 ~85㎡
52건
대형 85㎡↑
16건
월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 1.2배
신규
70만원
보증금 2,000만
갱신
59만원
보증금 2,000만

갱신요구권 사용률

27.0%
갱신 89건 중 24건 행사
갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

+2.5%
갱신 계약 평균 증액률
법정 상한(5%) 이내
전세→월세 전환3건

월세 현황

85건
전체의 34%
평균 월세76만원

최근 전세 계약

전체보기 →
04.30
롯데캐슬루나 59.9927㎡
신규
전세 3억 7,000만
4층 · 2006년 준공
04.30
청백4 59.4㎡
갱신
전세 2억 7,000만
5층 · 1998년 준공
04.30
성원(사슴4) 59.94㎡
신규
전세 2억 200만
1층 · 1995년 준공
04.30
미성 50.14㎡
갱신·청구권
전세 1억 8,900만
13층 · 1986년 준공
종전 1억 8,000만 → ▲ +900만
04.30
삼호4 50.18㎡
갱신
전세 1억 5,750만
1층 · 1987년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →
04.30
월계역신도브래뉴 84.5133㎡
신규
보증 5,000만 / 월 160만
11층 · 2005년 준공
04.30
동신 71.83㎡
신규
보증 500만 / 월 50만
12층 · 1983년 준공
04.29
삼호3 59.22㎡
갱신 상한초과인상
보증 1억 4,000만 / 월 25만
11층 · 1986년 준공
보증금 ▲ +1,000만 / 월세 ▲ +10만
04.28
꿈의숲SKVIEW 59.92㎡
신규
보증 5,000만 / 월 145만
11층 · 2016년 준공
04.28
꿈의숲SKVIEW 59.92㎡
보증 5,000만 / 월 145만
11층 · 2016년 준공

거주 환경 2024년 04월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →
월 평균기온 15.27℃
해당 월 기준
한파 일수 0일
기준 −12℃
일교차 15.1℃
일 최고-최저 평균
PM2.5 월평균 21.72 ㎍/㎥
월 평균 보통
PM2.5 나쁨 일수 2일
기준 36㎍/㎥
겨울 추위 8일
한파 일수 · 겨울 평균 1.4°C ? 기준 한파 -12℃ 이하
여름 더위 28일
폭염 일수 · 열대야 0일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상
평균 풍속 1.13 m/s
해당 월 평균
최대 일강수량 15.00 mm
하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온
15.27℃
평균 최고기온
23.15℃
평균 최저기온
8.06℃
극최고기온
30.30℃
극최저기온
0.70℃
일교차 15.1℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균
특이 날씨 일수
한파
0일
폭염
0일
호우
0일
기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상
평균 풍속1.13 m/s
최대 일강수량 15.00 mm
기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

31.13
μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘
보통
04.24 04.30
대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜PM10PM2.5O3NO2
04.24 14.58 4.83 0.0282 0.0216
04.25 28.67 15.00 0.0418 0.0282
04.26 60.17 21.75 0.0356 0.0363
04.27 48.21 16.79 0.0395 0.0322
04.28 38.92 19.46 0.0462 0.0289
04.29 46.58 21.17 0.0414 0.0341
04.30 58.21 31.13 0.0387 0.0359
표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).
PM2.5 월 평균 / 월 최고 21.72 / 36.67 μg/m³
PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 2일 / 0일
환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균
0.0333 ppm
환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하
이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균
0.0334 ppm
환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하
아황산가스 (SO2)
0.0027 ppm
일산화탄소 (CO)
0.47 ppm
기준: 환경부 대기환경기준
O3 8시간 기준0.060 ppm
NO2 연간 기준0.030 ppm
NO2 시간 기준0.040 ppm

종합 진단 2024년 04월

월계동 · 2024-04

실거주 관점

  • 매매 중간가 3억~10억
  • PM2.5 월평균 21.7㎍/㎥ · 나쁨 2일
  • 한파 0일 · 폭염 0일

임차 관점

  • 전세가율 53.7% · 갱신 증액률 +2.5% (법정 상한 5%)

매매 거래 동향

  • 상승 거래 비율 64% · 전세가율 53.7%

다른 데이터 탐색

월계동 과거 월 데이터
2026년 6월 2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월
서울특별시 노원구 이웃 동네 바로가기

월계동 주거 환경 자주 묻는 질문

  • 전세가율 53.7%
  • 매매 중간가 5억 9,484만 · 전세 중간가 3억 985만
  • 전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.
  • PM2.5 월평균 21.72 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 2일
  • O3 0.0333 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
  • NO2 0.0334 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
  • SO2 0.0027 ppm · CO 0.47 ppm
  • 갱신 평균 증액률 +2.5%
  • 갱신 89건 중 24건(27.0%) 갱신요구권 행사
  • 전세→월세 전환 3건
  • 매매 거래량 52건 — 전월 대비 +0%
  • 상승 비율 64% (상승 9건 / 하락 5건)
  • 매매 중간가 5억 9,484만
  • 한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
  • 일교차 15.1℃
  • 호우 0일 · 최대 일 강수량 15.00mm