서울특별시 노원구

상계동

2024년 04월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨 리포트 미세먼지·대기질

이웃 동네 가격 비교

노원구 내 5개 지역
지역명 매매 중간가 전세가율 거래량
중계동 7억 7,283만 (1위) 57.1% 67건
하계동 6억 515만 (2위) 59.2% 19건
월계동 5억 9,484만 (3위) 53.7% 52건
상계동 현재 5억 7,188만 (4위) 52.9% 128건
공릉동 5억 6,859만 (5위) 61.5% 44건

부동산 시장 동향 2024년 04월

거래량 128건
전월 대비 +17%
상승 비율 42%
상승 거래 비율 상승 15건 / 하락 21건
매매 중간가 5억 7,188만
최저 2억 6,400만 최고 10억 5,000만
전세가율 52.9%
매매 128건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

42% 상승 거래 비율 0% 100%
총 거래량 128건
상승 15건 · 하락 21건
면적대 분포 소형 거래 비중 높음
전월 대비 거래량 +17%
소형 / 중형 / 대형 91 / 31 / 6건

매매 가격

5억 7,188만
중간가 · 매매가 밴드 기반
2억 6,400만 10억 5,000만
5억 7,188만
매매가 밴드 2억 6,400만 ~ 10억 5,000만
최고가/중간가 배수 1.8배

전세가율

52.9%
52.9%
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.
HUG 깡통전세 권고 기준 80%
전세 중간 보증금 3억 3,712만

최신 매매 거래

전체보기 →
04.30
노원센트럴푸르지오 59.994㎡
신고가
7억 6,000만 ▲ +2,700만
13층 · 2021년 준공
직전 7억 3,300만 (2024.03)
직전최고 7억 5,000만 (2023.06)
04.29
상계주공5(저층) 31.98㎡
재건축연한
5억 1,300만 ▼ -700만
5층 · 1987년 준공
직전 5억 2,000만 (2024.04)
04.29
상계주공9(고층) 61.52㎡
재건축연한
5억 9,000만 ▼ -4,000만
10층 · 1988년 준공
직전 6억 3,000만 (2023.08)
04.29
은빛1단지 39.7㎡
3억 4,500만 ▲ +2,500만
14층 · 1998년 준공
직전 3억 2,000만 (2024.04)
04.29
상계주공7(고층) 45.9㎡
재건축연한
4억 3,500만 ▼ -6,000만
5층 · 1988년 준공
직전 4억 9,500만 (2024.04)

임대차 안전 2024년 04월

전세 참고 지표

상계동 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치
  • 전세가율 52.9%
    HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 128건 기반
  • 최근 거래 방향 상승 15 / 하락 21
    거래 128건 중 직전 거래와 비교 가능 41건
  • 갱신 증액률 +3.9%
    임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 208건 기반
  • 갱신요구권 사용률 27%
    갱신 208건 중 56건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치
전체 계약 672건
신규 계약 413건61%
갱신 계약 208건31%
전세 · 월세 시장 구조
전세 423건 (63%) 월세 249건 (37%)
면적대별 임대차 건수
소형 60㎡↓
546건
중형 ~85㎡
100건
대형 85㎡↑
26건
월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 1.2배
신규
70만원
보증금 2,163만
갱신
60만원
보증금 3,000만

갱신요구권 사용률

26.9%
갱신 208건 중 56건 행사
갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

+3.9%
갱신 계약 평균 증액률
법정 상한(5%) 이내
전세→월세 전환5건

월세 현황

249건
전체의 37%
평균 월세63만원

최근 전세 계약

전체보기 →
04.30
성원상떼빌 114.76㎡
신규
전세 5억 1,000만
14층 · 1999년 준공
04.30
상계주공14(고층) 45.9㎡
신규
전세 1억 8,000만
11층 · 1989년 준공
04.30
상계주공15(고층,공무원임대) 41.3㎡
전세 1억 3,229만
3층 · 1988년 준공
04.30
대동황토방 60.0㎡
신규
전세 3억 9,000만
16층 · 2001년 준공
04.30
한신3차 84.59㎡
신규
전세 3억 9,000만
13층 · 1990년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →
04.30
상계주공5(저층) 31.98㎡
신규
보증 3,000만 / 월 30만
4층 · 1987년 준공
04.30
상계주공14(고층) 45.55㎡
신규
보증 500만 / 월 80만
12층 · 1989년 준공
04.30
은빛3단지 33.87㎡
갱신 상한초과인상
보증 1,810만 / 월 8만
13층 · 1998년 준공
보증금 ▲ +737만 / 월세 ▼ -4만
04.30
상계주공2(고층) 59.39㎡
신규
보증 4,000만 / 월 90만
8층 · 1987년 준공
04.30
수락한신 113.92㎡
신규
보증 1억 / 월 100만
7층 · 1997년 준공

거주 환경 2024년 04월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →
월 평균기온 15.94℃
해당 월 기준
한파 일수 0일
기준 −12℃
일교차 12.7℃
일 최고-최저 평균
PM2.5 월평균 23.56 ㎍/㎥
월 평균 보통
PM2.5 나쁨 일수 2일
기준 36㎍/㎥
겨울 추위 7일
한파 일수 · 겨울 평균 2.2°C ? 기준 한파 -12℃ 이하
여름 더위 6일
폭염 일수 · 열대야 8일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상
평균 풍속 1.01 m/s
해당 월 평균
최대 일강수량 19.00 mm
하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온
15.94℃
평균 최고기온
22.78℃
평균 최저기온
10.07℃
극최고기온
29.80℃
극최저기온
3.30℃
일교차 12.7℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균
특이 날씨 일수
한파
0일
폭염
0일
호우
0일
기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상
평균 풍속1.01 m/s
최대 일강수량 19.00 mm
기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

35.92
μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘
보통
04.24 04.30
대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜PM10PM2.5O3NO2
04.24 11.79 6.46 0.0373 0.0098
04.25 28.58 17.29 0.0463 0.0194
04.26 59.46 25.29 0.0442 0.0237
04.27 50.42 18.21 0.0464 0.0210
04.28 36.00 19.00 0.0539 0.0183
04.29 44.41 21.95 0.0576 0.0124
04.30 56.17 35.92 0.0499 0.0203
표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).
PM2.5 월 평균 / 월 최고 23.56 / 39.79 μg/m³
PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 2일 / 0일
환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균
0.0426 ppm
환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하
이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균
0.0191 ppm
환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하
아황산가스 (SO2)
0.0028 ppm
일산화탄소 (CO)
0.38 ppm
기준: 환경부 대기환경기준
O3 8시간 기준0.060 ppm
NO2 연간 기준0.030 ppm
NO2 시간 기준0.040 ppm

종합 진단 2024년 04월

상계동 · 2024-04

실거주 관점

  • 매매 중간가 3억~10억
  • PM2.5 월평균 23.6㎍/㎥ · 나쁨 2일
  • 한파 0일 · 폭염 0일

임차 관점

  • 전세가율 52.9% · 갱신 증액률 +3.9% (법정 상한 5%)

매매 거래 동향

  • 상승 거래 비율 42% · 전세가율 52.9%

다른 데이터 탐색

상계동 과거 월 데이터
2026년 6월 2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월
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상계동 주거 환경 자주 묻는 질문

  • 전세가율 52.9%
  • 매매 중간가 5억 7,188만 · 전세 중간가 3억 3,712만
  • 전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.
  • PM2.5 월평균 23.56 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 2일
  • O3 0.0426 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
  • NO2 0.0191 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
  • SO2 0.0028 ppm · CO 0.38 ppm
  • 갱신 평균 증액률 +3.9%
  • 갱신 208건 중 56건(26.9%) 갱신요구권 행사
  • 전세→월세 전환 5건
  • 매매 거래량 128건 — 전월 대비 +17%
  • 상승 비율 42% (상승 15건 / 하락 21건)
  • 매매 중간가 5억 7,188만
  • 한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
  • 일교차 12.7℃
  • 호우 0일 · 최대 일 강수량 19.00mm