서울특별시 은평구

불광동 월세 계약 내역

2024년 6월 기준 · 총 26건 (순수월세 포함)

중간 보증금

9,500만

전체 중간값

중간 월세

69만

월세 중간값

신규 계약

21건

전체 대비 80.8%

갱신 계약

4건

전체 대비 15.4%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (3건)

인하 = 33% 동결 = 33% 5% 이내 인상 = 0% 5~10% 인상 = 0% 10% 초과 인상 = 33%

갱신 계약 월세 변동 구간 (4건)

인하 = 25% 동결 = 0% 5% 이내 인상 = 0% 5~10% 인상 = 25% 10% 초과 인상 = 50%

최근 6개월 추이

1월

2월

3월

4월

5월

6월

전월 대비 -3.7% · 중간 보증금 9,500만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

12건 · 6,598만

중소형 40~60㎡

10건 · 1억

중형 60~85㎡

4건 · 1억 6,000만

소형 46% 중소형 38% 중형 15%

아파트별 계약 현황

1 / 2

연신내역루체스테이션

중간 9,000만 · 6건

북한산현대힐스테이트3차아파트

중간 2억 · 4건

라이프미성

중간 1억 2,000만 · 3건

불광SH빌

중간 4,710만 · 2건

북한산한양수자인아파트

중간 5,000만 · 2건

북한산현대홈타운

중간 1억 · 2건

정익제이원(4차)

중간 2억 1,000만 · 1건

한화생명불광동사옥

중간 5,000만 · 1건

북한산래미안아파트(2단지)

중간 4,000만 · 1건

북한산힐스테이트3차아파트(임대)

중간 2,769만 · 1건

북한산힐스테이트7차

중간 6,000만 · 1건

불광롯데캐슬

중간 5억 · 1건

연신내역트리플라102동

중간 1,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	06.27	연신내역루체스테이션 6건	불광동	35.61㎡ / 11평	21층	7,000만	65만	▲ +38.3% 전 47만	갱신	24.06~26.02	2년
2	06.27	북한산래미안아파트(2단지)	불광동	59.99㎡ / 18평	15층	4,000만	170만	▲ +13.3% 전 150만	갱신	24.06~26.06	16년
3	06.26	연신내역트리플라102동	불광동	26.00㎡ / 8평	9층	1,000만	100만	-	신규	24.07~25.07	5년
4	06.25	북한산현대힐스테이트3차아파트 4건	불광동	59.99㎡ / 18평	15층	1억 5,000만	100만	-	신규	24.07~26.07	16년
5	06.25	북한산한양수자인아파트 2건	불광동	59.69㎡ / 18평	10층	5,000만	115만	-	신규	24.08~26.08	20년
6	06.25	북한산한양수자인아파트 2건	불광동	59.69㎡ / 18평	10층	5,000만	115만	-	갱신		20년
7	06.24	정익제이원(4차)	불광동	23.96㎡ / 7평	9층	2억 1,000만	10만	-	신규	24.07~26.07	11년
8	06.21	라이프미성 3건	불광동	84.65㎡ / 26평	4층	2억	70만	-	신규	24.08~26.08	38년
9	06.19	북한산현대홈타운 2건	불광동	59.98㎡ / 18평	12층	1억	140만	-	신규	24.09~26.09	22년
10	06.19	북한산현대홈타운 2건	불광동	59.98㎡ / 18평	12층	1억	140만	-	신규	24.08~26.08	22년
11	06.19	불광SH빌 2건	불광동	32.09㎡ / 10평	7층	3,224만	16만	-	신규	~25.05	21년
12	06.17	북한산힐스테이트3차아파트(임대)	불광동	30.73㎡ / 9평	2층	2,769만	25만	-	신규	~26.06	16년
13	06.14	북한산힐스테이트7차	불광동	59.98㎡ / 18평	5층	6,000만	150만	▲ +9.5% 전 137만	갱신	24.06~26.06	15년
14	06.13	불광롯데캐슬	불광동	59.99㎡ / 18평	10층	5억	10만	-	신규	24.08~26.08	8년
15	06.12	연신내역루체스테이션 6건	불광동	35.61㎡ / 11평	9층	1억 1,000만	47만	-	신규	24.07~26.07	2년
16	06.12	연신내역루체스테이션 6건	불광동	35.43㎡ / 11평	18층	9,000만	39만	-	신규	24.07~26.07	2년
17	06.12	연신내역루체스테이션 6건	불광동	35.43㎡ / 11평	21층	6,000만	67만	-	신규	24.07~26.07	2년
18	06.11	북한산현대힐스테이트3차아파트 4건	불광동	59.99㎡ / 18평	3층	2억 6,000만	75만	-	신규	24.08~26.08	16년
19	06.11	라이프미성 3건	불광동	84.65㎡ / 26평	6층	1억 2,000만	80만	-	신규	24.08~26.08	38년
20	06.11	연신내역루체스테이션 6건	불광동	35.61㎡ / 11평	21층	1억 1,000만	47만	-	신규	24.07~26.07	2년
21	06.11	연신내역루체스테이션 6건	불광동	35.43㎡ / 11평	20층	9,000만	39만	-	신규	24.07~26.07	2년
22	06.10	라이프미성 3건	불광동	66.70㎡ / 20평	4층	1억	70만	-	신규	24.07~26.07	38년
23	06.09	북한산현대힐스테이트3차아파트 4건	불광동	84.96㎡ / 26평	4층	2억	130만	-	신규	24.06~26.06	16년
24	06.03	불광SH빌 2건	불광동	32.09㎡ / 10평	7층	6,196만	1만	-	신규	24.06~26.06	21년
25	06.02	한화생명불광동사옥	불광동	17.12㎡ / 5평	5층	5,000만	47만	▼ -27.7% 전 65만	갱신	24.06~25.08	5년
26	06.01	북한산현대힐스테이트3차아파트 4건	불광동	59.99㎡ / 18평	2층	2억	50만	-	신규	24.08~26.08	16년

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