서울특별시 서대문구

창천동

2023년 12월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨·대기질

이웃 동네 가격 비교

서대문구 내 20개 지역
지역명 매매 중간가 전세가율 거래량
냉천동 10.8억 (1위) 62.0% 1건
북아현동 10.3억 (2위) 60.2% 3건
남가좌동 9.3억 (3위) 58.7% 17건
대현동 8.7억 (4위) 57.8% 2건
현저동 8.4억 (5위) 57.1% 3건
북가좌동 8.2억 (6위) 52.6% 9건
영천동 8.1억 (7위) 67.9% 1건
천연동 7.6억 (8위) 60.3% 2건
홍제동 7.3억 (9위) 59.8% 17건
홍은동 6.1억 (10위) 65.8% 10건
연희동 5.9억 (11위) 61.9% 5건
옥천동 - (12위) - -
미근동 - (13위) - -
합동 - (14위) - -
창천동 현재 - (15위) - -
충정로3가 - (16위) - -
대신동 - (17위) - -
충정로2가 - (18위) - -
신촌동 - (19위) - -
봉원동 - (20위) - -

부동산 시장 동향 2023년 12월

거래량 0건
전월 대비 -
상승 비율 -
거래 성향 데이터 부족
매매 중간가 -
최저 - 최고 -
전세가율 -
매매 0건 기반 -

시장 방향성

- 상승 비율 0% 100%
데이터 부족
총 거래량 0건
상승 0건 · 하락 0건
혼합 수요층
전월 대비 거래량 -
소형 / 중형 / 대형 0 / 0 / 0건

매매 가격

매매 가격 데이터 없음

전세가율

-
-
데이터 부족
< 45%  갭 큼
45~60% 일반
60~75% 주의
75% >  위험
전세 중간 보증금 -

최신 매매 거래

전체보기 →

이 달 매매 거래 데이터 없음

임대차 안전 2023년 12월

전세 세입자 안전 체크

창천동 전세 이사 전 확인할 것

주의 항목을 확인하세요
체크리스트
  • —
    전세가율 데이터 없음 매매 0건 기반
    안전 60% 미만
  • —
    임차 안전지수 데이터 없음 총 15건 기반
    권장 80점 이상
  • —
    갱신 증액률 데이터 없음 갱신 2건 기반
    법정 상한 5%
  • ✓
    갱신요구권 사용률 갱신요구권 사용률 0% — 원만 갱신 2건 중 0건 행사
    주의 30% 이상
임대차 주요 수치
신규 계약 전체 15건 중
12건 80%
갱신 계약 전체 15건 중
2건 13%
전세 · 월세 시장 구조 총 15건
전세 3건 (20%) 월세·반전세 12건 (80%)
면적대별 임대차 건수
소형 60㎡↓
12건
중형 ~85㎡
1건
대형 85㎡↑
2건
월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 1.4배 ↑
신규
130만원
보증금 0.1억
갱신
95만원
보증금 0.1억

갱신요구권 사용률

0.0%
갱신 2건 중 0건 행사
원만한 협의
갱신 시 협의가 원만하게 이루어지는 지역.

갱신 증액률

-
데이터 부족

월세 현황

12건
전체의 80%
월세 비중 높음 — 전세 매물 감소 가능성
반전세11건
순월세1건
평균 월세122만원

임차인 안전 지수

데이터 없음
이 지역의 전세 거래 데이터가 없어 임차인 안전 지수를 산출할 수 없습니다.

최근 전세 계약

전체보기 →
12.09
연대JK 22.11㎡
신규
전세 1.4억
4층 · 2012년 준공
12.02
하이펠리스 122.2㎡
신규
전세 4.5억
1층 · 2004년 준공
12.02
하이펠리스 122.2㎡
전세 4.5억
1층 · 2004년 준공

최근 반전세 계약

전체보기 →
12.30
(72-31) 23.17㎡
신규
보증 0.1억 / 월 150만
15층 · 2023년 준공
12.29
(72-31) 16.93㎡
신규
보증 0.1억 / 월 130만
11층 · 2023년 준공
12.27
(72-31) 20.8㎡
신규
보증 0.1억 / 월 130만
11층 · 2023년 준공
12.27
연대JK 29.13㎡
갱신
보증 0.1억 / 월 110만
2층 · 2012년 준공
월세 ▲ +10만
12.26
연대JK 24.0㎡
신규
보증 0.1억 / 월 85만
3층 · 2012년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →
12.18
(72-31) 23.17㎡
신규
월 200만
14층 · 2023년 준공

거주 환경 2023년 12월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →
월 평균기온 0.61℃
해당 월 기준
한파 일수 6일
기준 −12℃
일교차 7.7℃
일 최고-최저 평균
PM2.5 월평균 24.26 ㎍/㎥
월 평균 보통
PM2.5 나쁨 일수 6일
기준 36㎍/㎥
겨울 난방 부담 낮음
한파 3일 · 1.9°C ? 냉난방비 절약
여름 냉방 부담 평균 수준
폭염 17일 · 열대야 3일 ? 냉방비 주의
평균 풍속 1.55 m/s
해당 월 평균
최대 일강수량 31.00 mm
기준 80mm 집중호우 없음

이달 기상 환경

월 평균기온
0.61℃
평균 최고기온
4.65℃
평균 최저기온
-3.06℃
극최고기온
16.90℃
극최저기온
-15.20℃
일교차 7.7℃ 일교차 작음
안정적인 기온 환경
특이 날씨 일수
한파
6일
폭염
0일
호우
0일
평균 풍속1.55 m/s
최대 일강수량 31.00 mm 집중호우 없음

미세먼지 — 최근 7일

21.25
μg/m³ PM2.5 오늘
양호
12.25 12.31
대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜PM10PM2.5O3NO2
12.25 44.67 37.08 0.0094 0.0374
12.26 53.50 41.54 0.0067 0.0492
12.27 84.13 63.88 0.0045 0.0549
12.28 61.00 47.96 0.0053 0.0484
12.29 43.54 34.63 0.0068 0.0399
12.30 35.83 29.75 0.0082 0.0310
12.31 26.75 21.25 0.0120 0.0281
PM2.5 월 평균 / 월 최고 24.26 / 63.88 μg/m³
양호 수준 — 큰 문제 없음
PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 6일 / 0일
나쁨 일수 상당 — 마스크 상시 착용 필요한 지역

가스 대기질

오존 (O3) 월 평균 오존 청정
0.0125 ppm
광화학 스모그 위험 없음 — 청정 수준
이산화질소 (NO2) — 교통 오염 지표 일반 도심 수준
0.0320 ppm
일반적인 도심 수준 — 0.020~0.040 ppm
아황산가스 (SO2)
0.0030 ppm
일산화탄소 (CO)
0.65 ppm
기준: 환경부 대기환경기준 (연간 평균)
O3 기준치0.060 ppm
NO2 연간 기준0.030 ppm
NO2 도심 상한0.040 ppm

종합 진단 2023년 12월

창천동 · 2023-12

실거주 관점

  • 환경 검토 필요 — 대기질 또는 기상 주의

임차 관점

  • 임차 데이터 부족으로 진단 불가

투자 관점

  • 거래 데이터 부족으로 진단 불가

다른 데이터 탐색

창천동 과거 월 데이터
2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월 2023년 6월 2023년 5월
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창천동 주거 환경 자주 묻는 질문

  • 전세가율 - — 데이터 없음
  • 매매 중간가 - · 전세 중간가 -
  • 75% 이상 시 보증금 미반환 위험 증가 구간입니다.
  • PM2.5 월평균 24.26 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 6일
  • O3 0.0125 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
  • NO2 0.0320 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
  • SO2 0.0030 ppm · CO 0.65 ppm
  • 갱신 평균 증액률 -
  • 갱신 2건 중 0건(0.0%) 갱신요구권 행사
  • 전세→월세 전환 0건 감지
  • 매매 거래량 0건
  • 상승 비율 -
  • 매매 중간가 -
  • 한파 6일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
  • 일교차 7.7℃
  • 호우 0일 · 최대 일 강수량 31.00mm