서울특별시 서대문구

홍은동 월세 계약 내역

2025년 3월 기준 거래 총 18건 (순수월세 포함)

2025년 3월 서울 서대문구 홍은동 월세 중간은 보증금 1억원에 월 103만원. 보증금을 올리면 월세가 얼마나 내려가는지 계약 18건으로 확인해 보세요.

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동네 레포트 매매 거래 내역23건 전세 계약 내역50건 가게1,293곳 인구50,271명 날씨 리포트평균 7.2℃ 초미세먼지26.97㎍/㎥

계약 요약 2025년 3월 기준

중간 보증금

1억

전체 중간값

중간 월세

103만

월세 중간값

신규 계약

14건

전체 대비 77.8%

갱신 계약

1건

전체 대비 5.6%

신고에 신규와 갱신 구분이 없는 계약이 3건 있어 위 두 값을 더해도 전체 건수가 되지 않습니다.

갱신 계약 보증금 변동 구간 (1건)

인하 = 0% 동결 = 100% 5% 이내 인상 = 0% 5~10% 인상 = 0% 10% 초과 인상 = 0%

갱신 계약 월세 변동 구간 (1건)

인하 = 0% 동결 = 0% 5% 이내 인상 = 100% 5~10% 인상 = 0% 10% 초과 인상 = 0%

최근 6개월 추이 2025년 3월까지

10월

11월

12월

1월

2월

3월

2월 대비 계약 -21.7% 3월 계약 18건의 중간 보증금 1억

면적대별 거래 분포 2025년 3월 기준

소형 (전용 ~40㎡)

계약 5건중간 보증금 1억 1,415만

중소형 (전용 40~60㎡)

계약 2건중간 보증금 2억

중형 (전용 60~85㎡)

계약 7건중간 보증금 8,000만

중대형 (전용 85~115㎡)

계약 3건중간 보증금 1억

대형 (전용 115㎡~)

계약 1건중간 보증금 5,000만

소형 28% 중소형 11% 중형 39% 중대형 17% 대형 6%

정렬

직전보다 높음직전보다 낮음같음 또는 비교 불가

막대는 무엇과 비교한 값인가요?

보증금과 월세는 서로 맞바꿀 수 있어(보증금을 낮추고 월세를 올리는 계약) 한쪽만으로는 부담이 늘었는지 말할 수 없습니다. 그래서 두 축을 따로 놓았습니다.
갱신은 같은 집의 직전 계약과 비교하지만, 신규는 같은 전용면적의 다른 집(층이 다를 수 있음)과 비교한 값입니다.
갱신요구권을 사용한 갱신의 5% 상한은 보증금과 월세를 하나로 환산한 금액 기준이라(국토교통부 렌트홈 계산 방식), 둘을 서로 조정한 계약은 한쪽만 보면 5%를 넘어 보일 수 있습니다.

북한산두산위브중간 보증금 2억 5,558만중간 월세 60만원계약 4건 (구분 없음 1건)

신규 3건, 직전 거래와 비교

보증금비교 가능 3건뿐이라 추세 판단 어려움

월세비교 가능 3건뿐이라 추세 판단 어려움

e편한세상서대문중간 보증금 2억중간 월세 198만원계약 2건

신규 2건, 직전 거래와 비교

보증금직전 값이 없어 비교할 수 없어요

월세직전 값이 없어 비교할 수 없어요

북한산더샵중간 보증금 6,963만중간 월세 160만원계약 2건 (구분 없음 1건)

갱신 1건, 직전 계약과 비교

보증금비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움

월세비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움