서울특별시 서대문구

남가좌동 월세 계약 내역

2025년 3월 기준 · 총 39건 (순수월세 포함)

평균 보증금

2억 2,318만

전체 평균

평균 월세

120만

월세 평균

신규 계약

15건

전체 대비 38.5%

갱신 계약

19건

전체 대비 48.7%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (18건)

인하 = 6% 동결 = 67% 5% 이내 인상 = 17% 5~10% 인상 = 0% 10% 초과 인상 = 11%

갱신 계약 월세 변동 구간 (17건)

인하 = 0% 동결 = 24% 5% 이내 인상 = 12% 5~10% 인상 = 41% 10% 초과 인상 = 24%

최근 6개월 추이

104

10월

11월

103

12월

1월

2월

3월

전월 대비 -25.0% · 중간 보증금 1억 8,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

9건 · 7,191만

중소형 40~60㎡

8건 · 2억 3,600만

중형 60~85㎡

17건 · 2억 3,071만

중대형 85~115㎡

4건 · 3억 8,675만

대형 115㎡~

1건 · 7억

소형 23% 중소형 21% 중형 44% 중대형 10% 대형 3%

아파트별 계약 현황

1 / 2

DMC파크뷰자이1단지

평균 4억 1,900만 · 9건

DMC에코자이

평균 1억 5,971만 · 8건

DMC파크뷰자이2단지

평균 1억 4,250만 · 4건

DMC래미안클라시스

평균 2억 9,200만 · 4건

래미안루센티아

평균 2억 333만 · 3건

남가좌동현대(임대)

평균 1,985만 · 3건

남가좌동현대

평균 1억 5,550만 · 2건

DMC센트럴아이파크

평균 2억 1,850만 · 2건

백련미라보

평균 6,000만 · 1건

DMC파크뷰자이3단지

평균 3억 3,000만 · 1건

DMC파크뷰자이5단지

평균 1억 · 1건

DMC퍼스트뷰

평균 1,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	03.31	DMC파크뷰자이1단지 9건	남가좌동	84.97㎡ / 26평	8층	5억	100만	-	신규	25.06~27.06	11년
2	03.31	DMC에코자이 8건	남가좌동	39.89㎡ / 12평	4층	3,304만	19만	▲ +5.6% 전 18만	갱신	25.03~26.12	7년
3	03.28	DMC에코자이 8건	남가좌동	39.89㎡ / 12평	2층	1억 5,132만	37만	-	갱신	25.04~27.03	7년
4	03.26	DMC래미안클라시스 4건	남가좌동	59.93㎡ / 18평	4층	1억 1,800만	110만	→ 동결 전 110만	갱신	25.04~27.04	26년
5	03.25	DMC에코자이 8건	남가좌동	39.67㎡ / 12평	6층	1억 3,272만	47만	-	신규	~27.06	7년
6	03.25	DMC파크뷰자이1단지 9건	남가좌동	84.97㎡ / 26평	2층	1억	230만	▲ +4.5% 전 220만	갱신 갱신권	25.05~27.05	11년
7	03.25	DMC센트럴아이파크 2건	남가좌동	84.94㎡ / 26평	8층	5,000만	167만	→ 동결 전 167만	갱신	25.04~27.04	8년
8	03.24	DMC에코자이 8건	남가좌동	72.85㎡ / 22평	5층	3억	50만	→ 동결 전 50만	갱신 갱신권	25.03~27.03	7년
9	03.24	DMC파크뷰자이2단지 4건	남가좌동	84.97㎡ / 26평	18층	1억	233만	▲ +5.9% 전 220만	갱신 갱신권	25.05~27.05	11년
10	03.23	DMC래미안클라시스 4건	남가좌동	114.93㎡ / 35평	6층	5억 5,000만	11만	-	갱신 갱신권	25.04~27.04	26년
11	03.22	DMC에코자이 8건	남가좌동	59.79㎡ / 18평	17층	2억	140만	▲ +7.7% 전 130만	갱신 갱신권	25.04~27.04	7년
12	03.22	DMC파크뷰자이2단지 4건	남가좌동	84.97㎡ / 26평	18층	2억	210만	-	갱신	25.04~26.02	11년
13	03.22	래미안루센티아 3건	남가좌동	59.98㎡ / 18평	11층	1억 8,000만	165만	-	신규	25.04~27.04	6년
14	03.22	DMC래미안클라시스 4건	남가좌동	84.95㎡ / 26평	2층	1억	170만	-	신규	25.05~27.05	26년
15	03.21	DMC파크뷰자이1단지 9건	남가좌동	120.49㎡ / 36평	15층	7억	165만	-	신규	25.05~27.05	11년
16	03.21	DMC래미안클라시스 4건	남가좌동	114.93㎡ / 35평	19층	4억	55만	▲ +57.1% 전 35만	갱신	25.04~27.04	26년
17	03.21	래미안루센티아 3건	남가좌동	84.84㎡ / 26평	7층	3,000만	250만	▲ +4.2% 전 240만	갱신 갱신권	25.04~27.04	6년
18	03.20	DMC퍼스트뷰	남가좌동	14.54㎡ / 4평	12층	1,000만	110만	-	신규	25.04~27.03	2년
19	03.17	DMC센트럴아이파크 2건	남가좌동	114.81㎡ / 35평	20층	3억 8,700만	160만	→ 동결 전 160만	갱신	25.03~27.03	8년
20	03.16	DMC파크뷰자이1단지 9건	남가좌동	84.97㎡ / 26평	14층	4억	130만	-	신규	25.05~27.05	11년
21	03.16	남가좌동현대(임대) 3건	남가좌동	32.76㎡ / 10평	2층	3,034만	7만	-	갱신	25.04~27.03	27년
22	03.14	DMC에코자이 8건	남가좌동	39.89㎡ / 12평	2층	1억 3,272만	47만	-	갱신	25.04~27.03	7년
23	03.13	DMC에코자이 8건	남가좌동	39.89㎡ / 12평	8층	1억 2,785만	32만	-	갱신	25.04~27.03	7년
24	03.13	DMC파크뷰자이5단지	남가좌동	59.98㎡ / 18평	8층	1억	165만	-	신규	25.04~27.04	11년
25	03.13	남가좌동현대(임대) 3건	남가좌동	32.76㎡ / 10평	13층	1,587만	20만	▲ +5.3% 전 19만	갱신	25.03~27.03	27년
26	03.13	남가좌동현대(임대) 3건	남가좌동	32.76㎡ / 10평	5층	1,333만	17만	-	갱신	25.04~27.03	27년
27	03.12	래미안루센티아 3건	남가좌동	59.98㎡ / 18평	17층	4억	90만	-	신규	25.04~27.04	6년
28	03.11	DMC파크뷰자이2단지 4건	남가좌동	84.97㎡ / 26평	8층	2억	220만	-	신규	25.04~27.04	11년
29	03.11	DMC에코자이 8건	남가좌동	72.85㎡ / 22평	3층	2억	272만	▲ +70.0% 전 160만	갱신	25.03~27.03	7년
30	03.11	DMC파크뷰자이2단지 4건	남가좌동	84.97㎡ / 26평	17층	7,000만	280만	-	신규	25.04~27.04	11년

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