서울특별시 서대문구

남가좌동 월세 계약 내역

2025년 2월 기준 · 총 52건 (순수월세 포함)

평균 보증금

2억 2,962만

전체 평균

평균 월세

104만

월세 평균

신규 계약

29건

전체 대비 55.8%

갱신 계약

17건

전체 대비 32.7%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (17건)

인하 = 6% 동결 = 82% 5% 이내 인상 = 12% 5~10% 인상 = 0% 10% 초과 인상 = 0%

갱신 계약 월세 변동 구간 (13건)

인하 = 0% 동결 = 23% 5% 이내 인상 = 31% 5~10% 인상 = 15% 10% 초과 인상 = 31%

최근 6개월 추이

9월

104

10월

11월

103

12월

1월

2월

전월 대비 -16.1% · 중간 보증금 2억

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

15건 · 4,676만

중소형 40~60㎡

12건 · 2억 9,458만

중형 60~85㎡

23건 · 3억 1,061만

중대형 85~115㎡

2건 · 2억 8,000만

소형 29% 중소형 23% 중형 44% 중대형 4%

아파트별 계약 현황

1 / 3

디엠씨엘가

평균 1,188만 · 8건

래미안루센티아

평균 3억 3,816만 · 7건

DMC파크뷰자이1단지

평균 3억 2,950만 · 6건

DMC파크뷰자이2단지

평균 2억 6,167만 · 6건

DMC센트럴아이파크

평균 2억 9,400만 · 5건

스타타워

평균 1억 5,347만 · 3건

DMC에코자이

평균 3억 1,667만 · 3건

DMC센트레빌

평균 1억 9,531만 · 3건

래미안남가좌2차

평균 2억 5,000만 · 2건

DMC퍼스트뷰

평균 1,000만 · 2건

남가좌동현대

평균 2억 9,250만 · 2건

창덕에버빌

평균 4억 4,000만 · 1건

DMC래미안클라시스

평균 2억 · 1건

DMC파크뷰자이5단지

평균 1억 · 1건

쌍용스윗닷홈

평균 1억 2,000만 · 1건

DMC금호리첸시아

평균 5억 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	02.28	남가좌동현대 2건	남가좌동	59.40㎡ / 18평	17층	3억 1,500만	4만	→ 동결 전 4만	갱신	25.04~27.04	27년
2	02.28	래미안남가좌2차 2건	남가좌동	84.81㎡ / 26평	10층	3억	100만	▲ +11.1% 전 90만	갱신	25.03~27.03	21년
3	02.28	DMC파크뷰자이1단지 6건	남가좌동	84.97㎡ / 26평	22층	2억	200만	-	신규	25.03~27.03	11년
4	02.28	DMC파크뷰자이1단지 6건	남가좌동	84.97㎡ / 26평	24층	1억	270만	-	신규	25.03~27.03	11년
5	02.28	DMC퍼스트뷰 2건	남가좌동	12.67㎡ / 4평	12층	1,000만	110만	-	신규	25.02~27.02	2년
6	02.27	DMC파크뷰자이1단지 6건	남가좌동	84.97㎡ / 26평	10층	2억 5,000만	205만	-	신규	25.05~27.05	11년
7	02.27	스타타워 3건	남가좌동	30.97㎡ / 9평	18층	1억 8,050만	39만	-	신규	25.03~27.02	4년
8	02.27	디엠씨엘가 8건	남가좌동	13.03㎡ / 4평	7층	1,000만	65만	-	신규	25.03~26.03	9년
9	02.26	래미안루센티아 7건	남가좌동	59.98㎡ / 18평	4층	1억 5,000만	160만	→ 동결 전 160만	갱신 갱신권	25.02~27.02	6년
10	02.26	디엠씨엘가 8건	남가좌동	13.03㎡ / 4평	12층	500만	70만	-	신규	25.02~26.02	9년
11	02.22	DMC센트럴아이파크 5건	남가좌동	84.90㎡ / 26평	22층	5억 5,000만	50만	-	갱신	25.04~27.04	8년
12	02.22	DMC센트럴아이파크 5건	남가좌동	84.90㎡ / 26평	14층	2억	200만	-	신규	25.04~27.04	8년
13	02.22	DMC파크뷰자이2단지 6건	남가좌동	84.97㎡ / 26평	4층	1억 5,000만	240만	-	신규	25.03~27.03	11년
14	02.22	DMC파크뷰자이5단지	남가좌동	59.98㎡ / 18평	3층	1억	190만	-	신규	25.04~27.04	11년
15	02.20	래미안루센티아 7건	남가좌동	59.98㎡ / 18평	2층	4억	70만	-	신규	25.03~27.03	6년
16	02.19	DMC에코자이 3건	남가좌동	59.79㎡ / 18평	8층	4억 5,000만	9만	-	갱신 갱신권	25.02~27.02	7년
17	02.19	DMC센트럴아이파크 5건	남가좌동	84.98㎡ / 26평	9층	3억	130만	-	갱신		8년
18	02.19	DMC에코자이 3건	남가좌동	59.79㎡ / 18평	18층	2억	160만	-	신규	25.04~27.04	7년
19	02.18	래미안루센티아 7건	남가좌동	84.95㎡ / 26평	20층	4억	80만	-	신규	25.03~27.03	6년
20	02.18	디엠씨엘가 8건	남가좌동	13.03㎡ / 4평	6층	1,000만	63만	▲ +5.0% 전 60만	갱신 갱신권	25.03~26.03	9년
21	02.17	래미안루센티아 7건	남가좌동	34.12㎡ / 10평	4층	1억 12만	24만	-	갱신	25.03~27.02	6년
22	02.17	디엠씨엘가 8건	남가좌동	13.03㎡ / 4평	3층	1,000만	66만	▲ +4.8% 전 63만	갱신 갱신권	25.02~26.02	9년
23	02.16	DMC센트레빌 3건	남가좌동	114.85㎡ / 35평	8층	3억 6,000만	130만	-	신규	25.03~27.03	17년
24	02.15	DMC파크뷰자이2단지 6건	남가좌동	84.91㎡ / 26평	3층	5억	30만	-	갱신		11년
25	02.15	쌍용스윗닷홈	남가좌동	84.98㎡ / 26평	8층	1억 2,000만	155만	-	갱신		21년
26	02.14	DMC파크뷰자이1단지 6건	남가좌동	84.97㎡ / 26평	24층	5억 9,850만	45만	-	갱신	25.02~27.02	11년
27	02.14	DMC파크뷰자이1단지 6건	남가좌동	84.97㎡ / 26평	21층	5억 7,850만	70만	-	신규	25.03~27.03	11년
28	02.14	남가좌동현대 2건	남가좌동	84.78㎡ / 26평	15층	2억 7,000만	53만	→ 동결 전 53만	갱신 갱신권	25.02~27.02	27년
29	02.14	스타타워 3건	남가좌동	22.28㎡ / 7평	15층	9,940만	50만	-	신규	25.03~26.12	4년
30	02.13	DMC파크뷰자이2단지 6건	남가좌동	84.97㎡ / 26평	4층	3억 7,000만	71만	▲ +18.3% 전 60만	갱신 갱신권	25.03~27.03	11년

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