서울특별시 마포구

서교동 월세 계약 내역

2026년 3월 기준 거래 총 141건 (순수월세 포함)

2026년 3월 서울 마포구 서교동 월세 중간은 보증금 6,120만원에 월 41만원. 보증금을 올리면 월세가 얼마나 내려가는지 계약 141건으로 확인해 보세요.

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동네 레포트 매매 거래 내역6건 전세 계약 내역7건 가게6,307곳 인구18,817명 날씨 리포트평균 7.6℃ 초미세먼지30.52㎍/㎥

계약 요약 2026년 3월 기준

중간 보증금

6,120만

전체 중간값

중간 월세

41만

월세 중간값

신규 계약

29건

전체 대비 20.6%

갱신 계약

112건

전체 대비 79.4%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (112건)

인하 = 2% 동결 = 98% 5% 이내 인상 = 0% 5~10% 인상 = 0% 10% 초과 인상 = 0%

갱신 계약 월세 변동 구간 (112건)

인하 = 0% 동결 = 1% 5% 이내 인상 = 70% 5~10% 인상 = 27% 10% 초과 인상 = 3%

최근 6개월 추이 2026년 3월까지

10월

11월

12월

1월

103

2월

141

3월

2월 대비 계약 +36.9% 3월 계약 141건의 중간 보증금 6,120만

면적대별 거래 분포 2026년 3월 기준

소형 (전용 ~40㎡)

계약 135건중간 보증금 6,120만

중형 (전용 60~85㎡)

계약 3건중간 보증금 5,000만

중대형 (전용 85~115㎡)

계약 2건중간 보증금 2억 7,000만

대형 (전용 115㎡~)

계약 1건중간 보증금 3억

소형 96% 중형 2% 중대형 1% 대형 1%

정렬

직전보다 높음직전보다 낮음같음 또는 비교 불가

막대는 무엇과 비교한 값인가요?

보증금과 월세는 서로 맞바꿀 수 있어(보증금을 낮추고 월세를 올리는 계약) 한쪽만으로는 부담이 늘었는지 말할 수 없습니다. 그래서 두 축을 따로 놓았습니다.
갱신은 같은 집의 직전 계약과 비교하지만, 신규는 같은 전용면적의 다른 집(층이 다를 수 있음)과 비교한 값입니다.
갱신요구권을 사용한 갱신의 5% 상한은 보증금과 월세를 하나로 환산한 금액 기준이라(국토교통부 렌트홈 계산 방식), 둘을 서로 조정한 계약은 한쪽만 보면 5%를 넘어 보일 수 있습니다.

서교동효성해링턴타워중간 보증금 6,120만중간 월세 41만원계약 131건

신규 21건, 직전 거래와 비교

보증금

높음 3건 (비교 가능 21건 중 14%)

월세

높음 6건 (비교 가능 21건 중 29%)

갱신 110건, 직전 계약과 비교

보증금

오름 0건 (비교 가능 110건 중 0%)

월세

오름 110건 (비교 가능 110건 중 100%)

대우미래사랑중간 보증금 2,000만중간 월세 92만원계약 4건