서울특별시 마포구 상암동 전세가율은?

2023년 12월 기준 전세가율은 약 55.1%입니다. 매매 중간가 11.1억 기준입니다.

서울특별시 마포구 상암동 초미세먼지 수준은?

2023년 12월 기준 PM2.5 월평균 21.9㎍/㎥, 나쁨 일수 4일입니다.

서울특별시 마포구 상암동 갱신 전세 증액은?

2023년 12월 기준 갱신 평균 증액률은 -0.1%이며, 갱신 25건 중 6건이 갱신요구권을 행사했습니다.

서울특별시 마포구 상암동 부동산 시장 방향은?

2023년 12월 기준 매매 거래량은 4건이며 상승 비율은 데이터 없음입니다. 매매 중간가는 11.1억입니다.

서울특별시 마포구 상암동 기상 환경은?

2023년 12월 기준 한파 6일, 폭염 0일, 일교차 7.7℃입니다.

서울특별시 마포구

상암동

2023년 12월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨·대기질

이웃 동네 가격 비교

마포구 내 26개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
합정동	26.5억 (1위)	58.9%	1건
신수동	16억 (2위)	55.6%	3건
아현동	14.0억 (3위)	57.8%	8건
현석동	14억 (4위)	54.3%	2건
용강동	14.0억 (5위)	59.6%	2건
신공덕동	12억 (6위)	-	1건
서교동	11.4억 (7위)	82.8%	2건
대흥동	11.2억 (8위)	56.0%	5건
상암동 현재	11.1억 (9위)	55.1%	4건
염리동	10.9억 (10위)	53.3%	6건
창전동	10.7억 (11위)	57.7%	6건
공덕동	10.6억 (12위)	52.5%	9건
연남동	10.5억 (13위)	61.4%	1건
신정동	9억 (14위)	-	1건
성산동	8.7억 (15위)	32.6%	6건
망원동	7.1억 (16위)	76.9%	5건
중동	6.9억 (17위)	60.3%	2건
마포동	5.2억 (18위)	71.9%	2건
노고산동	2.7억 (19위)	68.4%	1건
동교동	- (20위)	-	-
토정동	- (21위)	-	-
당인동	- (22위)	-	-
하중동	- (23위)	-	-
상수동	- (24위)	-	-
구수동	- (25위)	-	-
도화동	- (26위)	-	-

부동산 시장 동향 2023년 12월

거래량 4건

전월 대비 -33%

상승 비율 -

거래 성향 데이터 부족

매매 중간가 11.1억

최저 9.5억 최고 14.5억

전세가율 55.1%

매매 4건 기반 일반 수준

시장 방향성

데이터 부족

총 거래량 4건

상승 0건 · 하락 0건

중형 위주 실거주 중심

전월 대비 거래량 -33%

소형 / 중형 / 대형 0 / 3 / 1건

거래 침체 — 매수·매도 모두 관망

매매 가격

11.1억

중간가 · 매매가 밴드 기반

9.5억 14.5억

11.1억

매매가 밴드 9.5억 ~ 14.5억

최고가/중간가 배수 1.3배

전세가율

55.1%

일반적 수준

< 45% 갭 큼

45~60% 일반

60~75% 주의

75% > 위험

전세 중간 보증금 4.8억

단지 간 가격 균질 — 특정 단지 프리미엄 크지 않은 지역

임대차 안전 2023년 12월

전세 세입자 안전 체크

상암동 전세 이사 전 확인할 것

전세 여건 대체로 양호

체크리스트

✓
전세가율 전세가율 55.1% — 안전 구간 매매 4건 기반
안전 60% 미만
✓
임차 안전지수 임차 안전지수 100점 — 양호 총 126건 기반
권장 80점 이상
✓
갱신 증액률 갱신 증액률 -0.1% — 안정적 갱신 25건 기반
법정 상한 5%
✓
갱신요구권 사용률 갱신요구권 사용률 24% — 원만 갱신 25건 중 6건 행사
주의 30% 이상

임대차 주요 수치

신규 계약 전체 126건 중

81건 64%

갱신 계약 전체 126건 중

25건 20%

전세 · 월세 시장 구조 총 126건

전세 79건 (63%) 월세·반전세 47건 (37%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

65건

중형 ~85㎡

39건

대형 85㎡↑

22건

월세 신규 vs 갱신 중간값

신규

32만원

보증금 0.9억

갱신

160만원

보증금 0.2억

갱신요구권 사용률

24.0%

갱신 25건 중 6건 행사

원만한 협의

갱신 시 협의가 원만하게 이루어지는 지역.

임차인 우호 환경

갱신 증액률

-0.1%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 이내

전세→월세 전환1건

전세의 월세 전환 감지 — 이 지역 전세 매물 감소 가능성

🟡 보증금 위험 낮으나 인상 압박 있음

월세 현황

47건

전체의 37%

월세 비중 높음 — 전세 매물 감소 가능성

반전세42건

순월세5건

평균 월세99만원

임차인 안전 지수

100점 — 안전

채점 항목별 기여 점수

① 전세가율 점수 (55.1%) 60점
② 시장 방향 점수 (안정) 25점
③ 갱신 증액률 점수 (-0.1%) 15점
최종 점수 100점

최근 전세 계약

전체보기 →

12.30

상암월드컵파크7단지 84.9㎡

신규

전세 6.5억

8층 · 2005년 준공

12.30

상암월드컵파크7단지 84.45㎡

신규

전세 6.5억

8층 · 2005년 준공

12.30

상암월드컵파크7단지 84.45㎡

갱신·청구권

전세 6억

15층 · 2005년 준공

종전 7.3억 → ▼ -1.3억

12.30

상암월드컵파크4단지 84.66㎡

신규

전세 7.0억

15층 · 2006년 준공

12.29

예인하우스 25.53㎡

신규

전세 1.6억

3층 · 2012년 준공

최근 반전세 계약

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12.27

상암월드컵파크9단지 84.94㎡

보증 3억 / 월 100만

1층 · 2010년 준공

12.27

상암월드컵파크9단지 84.94㎡

보증 3억 / 월 100만

1층 · 2010년 준공

12.27

상암월드컵파크12단지 49.58㎡

신규

보증 0.6억 / 월 36만

10층 · 2010년 준공

12.26

상암월드컵파크9단지 49.58㎡

보증 0.5억 / 월 32만

14층 · 2010년 준공

12.26

상암월드컵파크10단지 49.58㎡

신규

보증 1.1억 / 월 8만

9층 · 2010년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →

12.31

DMCVILLE 84.68㎡

갱신

월 309만

8층 · 2006년 준공

종전 282만 → ▲ +27만

12.26

DMCVILLE 84.68㎡

갱신

월 339만

6층 · 2006년 준공

종전 330만 → ▲ +9만

12.07

DMCVILLE 84.15㎡

갱신

월 345만

6층 · 2006년 준공

12.06

DMCVILLE 84.15㎡

월 345만

13층 · 2006년 준공

12.01

DMCVILLE 84.15㎡

월 345만

11층 · 2006년 준공

거주 환경 2023년 12월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 0.61℃

해당 월 기준

한파 일수 6일

기준 −12℃

일교차 7.7℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 21.86 ㎍/㎥

월 평균 보통

PM2.5 나쁨 일수 4일

기준 36㎍/㎥

겨울 난방 부담 낮음

한파 3일 · 1.9°C ? 냉난방비 절약

여름 냉방 부담 평균 수준

폭염 17일 · 열대야 3일 ? 냉방비 주의

평균 풍속 1.55 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 31.00 mm

기준 80mm 집중호우 없음

이달 기상 환경

월 평균기온

0.61℃

평균 최고기온

4.65℃

평균 최저기온

-3.06℃

극최고기온

16.90℃

극최저기온

-15.20℃

일교차 7.7℃ 일교차 작음

안정적인 기온 환경

특이 날씨 일수

한파

6일

폭염

0일

호우

0일

평균 풍속1.55 m/s

최대 일강수량 31.00 mm 집중호우 없음

미세먼지 — 최근 7일

20.79

μg/m³ PM2.5 오늘

양호

12.25 12.31

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
12.25	35.29	35.71	0.0140	0.0372
12.26	43.00	36.21	0.0100	0.0522
12.27	69.08	60.42	0.0047	0.0607
12.28	51.73	47.00	0.0057	0.0492
12.29	37.96	32.75	0.0084	0.0417
12.30	33.37	30.46	0.0078	0.0370
12.31	21.79	20.79	0.0164	0.0279

PM2.5 월 평균 / 월 최고 21.86 / 60.42 μg/m³

양호 수준 — 큰 문제 없음

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 4일 / 0일

간헐적 나쁨 — 일반적 수준

가스 대기질

오존 (O3) 월 평균 오존 청정

0.0169 ppm

광화학 스모그 위험 없음 — 청정 수준

이산화질소 (NO2) — 교통 오염 지표 일반 도심 수준

0.0311 ppm

일반적인 도심 수준 — 0.020~0.040 ppm

아황산가스 (SO2)

0.0026 ppm

일산화탄소 (CO)

0.58 ppm

기준: 환경부 대기환경기준 (연간 평균)

O3 기준치0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 도심 상한0.040 ppm

환경 특화 가성비 거주지 탐색

서울특별시 마포구 기준 · 가격 대비 환경 점수 상위 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	중동	6.9억	4일	가성비 1위
2위	망원동	7.1억	4일	저가 진입
3위	성산동	8.7억	4일	진입장벽 낮음
4위	노고산동	2.7억	6일
5위	마포동	5.2억	6일

종합 진단 2023년 12월

상암동 · 2023-12

실거주 관점

고가 지역 (매매 중간가 10억 초과)
환경 쾌적 — PM2.5·기상 양호
가격 프리미엄이 환경 가치를 반영

임차 관점

세입자 우호 환경 🟢

투자 관점

거래 데이터 부족으로 진단 불가

다른 데이터 탐색

상암동 과거 월 데이터

2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월 2023년 6월 2023년 5월

서울특별시 마포구 이웃 동네 바로가기

상암동 주거 환경 자주 묻는 질문

상암동 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 55.1% — 일반 수준 (45~60%)
매매 중간가 11.1억 · 전세 중간가 4.8억
75% 이상 시 보증금 미반환 위험 증가 구간입니다.

상암동 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 21.86 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 4일
O3 0.0169 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0311 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0026 ppm · CO 0.58 ppm

상암동 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 -0.1%
갱신 25건 중 6건(24.0%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 1건 감지

상암동 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 4건 — 전월 대비 -33%
상승 비율 -
매매 중간가 11.1억

상암동 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 6일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 7.7℃
호우 0일 · 최대 일 강수량 31.00mm

상암동

이웃 동네 가격 비교

부동산 시장 동향 2023년 12월

시장 방향성

매매 가격

전세가율

최신 매매 거래

임대차 안전 2023년 12월

상암동 전세 이사 전 확인할 것

갱신요구권 사용률

갱신 증액률

월세 현황

임차인 안전 지수

최근 전세 계약

최근 반전세 계약

최근 월세 계약

거주 환경 2023년 12월

이달 기상 환경

미세먼지 — 최근 7일

가스 대기질

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종합 진단 2023년 12월

실거주 관점

임차 관점

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