서울특별시 강서구

방화동 월세 계약 내역

2024년 12월 기준 · 총 50건 (순수월세 포함)

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 인구 상점 날씨 리포트 미세먼지·대기질

중간 보증금

5,500만

전체 중간값

중간 월세

77만

월세 중간값

신규 계약

41건

전체 대비 82.0%

갱신 계약

8건

전체 대비 16.0%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (7건)

인하 = 0% 동결 = 71% 5% 이내 인상 = 0% 5~10% 인상 = 29% 10% 초과 인상 = 0%

갱신 계약 월세 변동 구간 (7건)

인하 = 0% 동결 = 29% 5% 이내 인상 = 0% 5~10% 인상 = 43% 10% 초과 인상 = 29%

최근 6개월 추이

7월

8월

9월

10월

11월

12월

전월 대비 -16.7% · 중간 보증금 5,500만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

18건 · 2,250만

중소형 40~60㎡

22건 · 5,500만

중형 60~85㎡

8건 · 1억 5,000만

중대형 85~115㎡

1건 · 4억 4,500만

대형 115㎡~

1건 · 2억

소형 36% 중소형 44% 중형 16% 중대형 2% 대형 2%

아파트별 계약 현황

1 / 4

방화5

중간 5,000만 · 11건

마곡중앙하이츠아파트

중간 1억 5,000만 · 4건

경동팰리스힐

중간 3,000만 · 3건

원미

중간 1억 4,000만 · 3건

방화그린

중간 5,000만 · 3건

신마곡벽산블루밍

중간 1억 4,640만 · 3건

동성

중간 2억 · 3건

마곡우촌아파트

중간 1,000만 · 3건

AirPalace(619-7)

중간 750만 · 2건

길성그랑프리텔

중간 3,500만 · 2건

마곡서광(치현마을)

중간 8,000만 · 2건

대림e-편한세상

중간 4억 4,500만 · 1건

노블하이츠

중간 1,000만 · 1건

방화메이빌

중간 3,000만 · 1건

삼미

중간 1억 · 1건

삼성꽃마을

중간 3,500만 · 1건

개화

중간 2억 · 1건

신안네트빌2단지

중간 4,000만 · 1건

강서센트레빌3차(894-0)

중간 3억 · 1건

청성(877-0)

중간 3억 7,000만 · 1건

한미(286-1)

중간 2,000만 · 1건

형제

중간 6,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	12.30	마곡중앙하이츠아파트 4건	방화동	39.58㎡ / 12평	10층	9,000만	40만	▲ +8.1% 전 37만	갱신	25.01~27.01	32년
2	12.30	마곡우촌아파트 3건	방화동	22.30㎡ / 7평	3층	1,000만	90만	-	신규	25.01~26.01	4년
3	12.29	마곡서광(치현마을) 2건	방화동	84.93㎡ / 26평	10층	1억	110만	-	신규	25.02~27.02	28년
4	12.29	한미(286-1)	방화동	47.22㎡ / 14평	1층	2,000만	95만	-	신규	25.03~27.03	38년
5	12.28	방화5 11건	방화동	33.18㎡ / 10평	6층	3,500만	45만	▲ +7.1% 전 42만	갱신	24.12~26.12	32년
6	12.27	방화5 11건	방화동	49.77㎡ / 15평	6층	7,000만	90만	▲ +20.0% 전 75만	갱신 갱신권	25.02~27.02	32년
7	12.27	방화5 11건	방화동	49.77㎡ / 15평	6층	7,000만	90만	▲ +20.0% 전 75만	갱신	25.02~27.02	32년
8	12.27	마곡서광(치현마을) 2건	방화동	59.67㎡ / 18평	14층	6,000만	90만	-	신규	25.03~27.03	28년
9	12.27	AirPalace(619-7) 2건	방화동	14.50㎡ / 4평	5층	1,000만	45만	-	신규	25.01~26.01	13년
10	12.26	대림e-편한세상	방화동	111.07㎡ / 34평	9층	4억 4,500만	40만	→ 동결 전 40만	갱신	24.12~26.12	23년
11	12.26	길성그랑프리텔 2건	방화동	57.97㎡ / 18평	9층	5,000만	110만	-	신규	25.02~27.02	24년
12	12.26	길성그랑프리텔 2건	방화동	57.97㎡ / 18평	9층	2,000만	120만	-	신규	25.02~27.02	24년
13	12.24	방화5 11건	방화동	39.60㎡ / 12평	11층	6,000만	74만	▲ +5.7% 전 70만	갱신	24.12~26.12	32년
14	12.24	방화메이빌	방화동	44.83㎡ / 14평	10층	3,000만	150만	-	신규	24.02~27.02	9년
15	12.24	원미 3건	방화동	54.75㎡ / 17평	1층	2,000만	65만	-	신규	25.03~27.03	38년
16	12.23	마곡중앙하이츠아파트 4건	방화동	59.34㎡ / 18평	3층	3,000만	120만	-	신규	24.12~26.12	32년
17	12.23	노블하이츠	방화동	27.40㎡ / 8평	3층	1,000만	53만	-	신규	24.12~25.12	13년
18	12.22	방화5 11건	방화동	49.77㎡ / 15평	6층	5,000만	120만	-	신규	25.01~27.01	32년
19	12.20	청성(877-0)	방화동	69.54㎡ / 21평	7층	3억 7,000만	20만	-	신규	24.10~26.10	22년
20	12.19	마곡중앙하이츠아파트 4건	방화동	59.34㎡ / 18평	14층	2억 8,000만	50만	-	신규	24.12~26.12	32년
21	12.18	방화그린 3건	방화동	39.76㎡ / 12평	14층	5,000만	100만	-	신규	25.02~27.02	33년
22	12.18	방화5 11건	방화동	49.77㎡ / 15평	13층	5,000만	105만	-	신규	25.01~27.01	32년
23	12.17	마곡중앙하이츠아파트 4건	방화동	51.03㎡ / 15평	1층	2억 1,000만	20만	-	신규	24.12~26.12	32년
24	12.17	개화	방화동	133.98㎡ / 41평	3층	2억	170만	-	신규	25.03~27.03	32년
25	12.17	삼미	방화동	76.00㎡ / 23평	4층	1억	40만	-	신규	25.02~27.02	44년
26	12.16	동성 3건	방화동	76.80㎡ / 23평	11층	8,000만	130만	-	신규	25.02~27.02	33년
27	12.15	방화그린 3건	방화동	39.76㎡ / 12평	15층	3,000만	110만	-	신규	25.01~27.01	33년
28	12.13	방화5 11건	방화동	39.60㎡ / 12평	7층	5,000만	70만	-	신규	25.02~27.02	32년
29	12.13	AirPalace(619-7) 2건	방화동	14.50㎡ / 4평	3층	500만	50만	-	신규	24.12~25.12	13년
30	12.11	동성 3건	방화동	84.95㎡ / 26평	10층	3억 5,000만	40만	→ 동결 전 40만	갱신	24.11~26.11	33년

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