서울특별시 금천구

독산동 월세 계약 내역

2025년 2월 기준 · 총 98건 (순수월세 포함)

중간 보증금

2억 2,000만

전체 중간값

중간 월세

62만

월세 중간값

신규 계약

38건

전체 대비 38.8%

갱신 계약

59건

전체 대비 60.2%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (59건)

인하 = 2% 동결 = 41% 5% 이내 인상 = 54% 5~10% 인상 = 0% 10% 초과 인상 = 3%

갱신 계약 월세 변동 구간 (58건)

인하 = 3% 동결 = 24% 5% 이내 인상 = 59% 5~10% 인상 = 3% 10% 초과 인상 = 10%

최근 6개월 추이

9월

10월

11월

12월

1월

2월

전월 대비 +172.2% · 중간 보증금 2억 2,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

6건 · 1,000만

중소형 40~60㎡

58건 · 2억 2,000만

중형 60~85㎡

33건 · 2억 6,000만

중대형 85~115㎡

1건 · 1억 5,000만

소형 6% 중소형 59% 중형 34% 중대형 1%

아파트별 계약 현황

1 / 3

독산역롯데캐슬

중간 2억 2,792만 · 63건

금천롯데캐슬골드파크1차

중간 2억 5,000만 · 8건

e편한세상독산더타워

중간 2억 · 4건

금천롯데캐슬골드파크3차

중간 2억 · 4건

독산주공14단지

중간 1,000만 · 4건

독산동중앙하이츠빌

중간 1억 · 3건

아이유하임

중간 9,788만 · 2건

신도브래뉴

중간 1억 2,500만 · 2건

한아프라임102동

중간 5,000만 · 1건

라이프

중간 2억 5,000만 · 1건

백운

중간 5,000만 · 1건

세진(1037-31)

중간 5,000만 · 1건

한신아파트

중간 1억 5,000만 · 1건

금천현대

중간 5,000만 · 1건

금천롯데캐슬골드파크2차201동202동

중간 1억 · 1건

독산오르페움타워

중간 2,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	02.28	독산역롯데캐슬 63건	독산동	84.94㎡ / 26평	19층	2억 7,417만	60만	▲ +1.7% 전 59만	갱신	25.05~27.05	5년
2	02.28	독산역롯데캐슬 63건	독산동	84.87㎡ / 26평	20층	2억 6,000만	66만	-	신규	25.04~27.04	5년
3	02.28	독산역롯데캐슬 63건	독산동	84.87㎡ / 26평	2층	2억 6,000만	65만	▲ +3.2% 전 63만	갱신	25.05~27.05	5년
4	02.28	독산역롯데캐슬 63건	독산동	59.57㎡ / 18평	7층	2억 3,199만	48만	→ 동결 전 48만	갱신	25.05~27.05	5년
5	02.28	독산역롯데캐슬 63건	독산동	84.94㎡ / 26평	21층	2억 2,902만	75만	▲ +2.7% 전 73만	갱신	25.05~27.05	5년
6	02.28	독산역롯데캐슬 63건	독산동	59.96㎡ / 18평	5층	2억 2,000만	52만	▲ +2.0% 전 51만	갱신	25.05~27.05	5년
7	02.28	독산역롯데캐슬 63건	독산동	59.96㎡ / 18평	17층	2억 2,000만	55만	▲ +3.8% 전 53만	갱신	25.05~27.05	5년
8	02.28	독산역롯데캐슬 63건	독산동	59.80㎡ / 18평	23층	1억 8,981만	62만	▲ +1.6% 전 61만	갱신	25.05~27.05	5년
9	02.28	독산역롯데캐슬 63건	독산동	59.57㎡ / 18평	26층	1억 8,000만	66만	▲ +3.1% 전 64만	갱신	25.05~27.05	5년
10	02.28	독산역롯데캐슬 63건	독산동	59.96㎡ / 18평	5층	1억 7,828만	41만	▲ +2.5% 전 40만	갱신	25.05~27.05	5년
11	02.28	독산주공14단지 4건	독산동	38.64㎡ / 12평	3층	1,000만	58만	-	신규	25.03~27.03	36년
12	02.27	독산역롯데캐슬 63건	독산동	84.94㎡ / 26평	25층	2억 7,417만	62만	▲ +1.6% 전 61만	갱신	25.05~27.05	5년
13	02.27	독산역롯데캐슬 63건	독산동	84.94㎡ / 26평	8층	2억 7,417만	59만	→ 동결 전 59만	갱신	25.05~27.05	5년
14	02.27	독산역롯데캐슬 63건	독산동	84.87㎡ / 26평	28층	2억 6,338만	67만	▲ +1.5% 전 66만	갱신	25.05~27.05	5년
15	02.27	독산역롯데캐슬 63건	독산동	59.57㎡ / 18평	13층	2억 3,199만	49만	→ 동결 전 49만	갱신	25.05~27.05	5년
16	02.27	독산역롯데캐슬 63건	독산동	59.57㎡ / 18평	3층	2억 3,199만	47만	→ 동결 전 47만	갱신	25.05~27.05	5년
17	02.27	독산역롯데캐슬 63건	독산동	84.94㎡ / 26평	23층	2억 2,286만	78만	▲ +1.3% 전 77만	갱신	25.05~27.05	5년
18	02.27	독산역롯데캐슬 63건	독산동	59.57㎡ / 18평	14층	2억 2,000만	54만	▲ +14.9% 전 47만	갱신	25.05~27.05	5년
19	02.27	독산역롯데캐슬 63건	독산동	59.96㎡ / 18평	10층	2억 2,000만	54만	▲ +3.8% 전 52만	갱신	25.05~27.05	5년
20	02.27	한신아파트	독산동	89.46㎡ / 27평	7층	1억 5,000만	110만	-	신규	25.04~27.04	35년
21	02.26	독산역롯데캐슬 63건	독산동	84.94㎡ / 26평	5층	2억 7,417만	58만	→ 동결 전 58만	갱신	25.05~27.05	5년
22	02.26	독산역롯데캐슬 63건	독산동	84.87㎡ / 26평	11층	2억 6,338만	65만	▲ +1.6% 전 64만	갱신	25.05~27.05	5년
23	02.26	독산역롯데캐슬 63건	독산동	84.87㎡ / 26평	12층	2억 6,338만	65만	▲ +1.6% 전 64만	갱신	25.05~27.05	5년
24	02.26	독산역롯데캐슬 63건	독산동	84.87㎡ / 26평	24층	2억 6,338만	67만	▲ +1.5% 전 66만	갱신	25.05~27.05	5년
25	02.26	독산역롯데캐슬 63건	독산동	84.87㎡ / 26평	8층	2억 6,000만	66만	▲ +4.8% 전 63만	갱신	25.05~27.05	5년
26	02.26	독산역롯데캐슬 63건	독산동	59.57㎡ / 18평	3층	2억 3,199만	47만	→ 동결 전 47만	갱신	25.05~27.05	5년
27	02.26	독산역롯데캐슬 63건	독산동	59.96㎡ / 18평	10층	2억 3,199만	48만	→ 동결 전 48만	갱신	25.05~27.05	5년
28	02.26	독산역롯데캐슬 63건	독산동	59.80㎡ / 18평	32층	2억 3,199만	51만	→ 동결 전 51만	갱신	25.05~27.05	5년
29	02.26	독산역롯데캐슬 63건	독산동	59.57㎡ / 18평	32층	2억 2,000만	57만	▲ +3.6% 전 55만	갱신	25.05~27.05	5년
30	02.26	독산역롯데캐슬 63건	독산동	59.96㎡ / 18평	7층	1억 8,559만	38만	→ 동결 전 38만	갱신	25.05~27.05	5년

금천구 이웃 동네 바로가기

← 독산동 상세 리포트로 돌아가기

◀ ▶