서울특별시 영등포구

양평동3가

2023년 05월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨 리포트 미세먼지·대기질
이달의 동네 라벨 · 2023년 05월 기준

이웃 동네 가격 비교

영등포구 내 34개 지역
지역명 매매 중간가 전세가율 거래량
여의도동 19억 9,524만 (1위) 39.0% 39건
당산동5가 12억 3,792만 (2위) 59.6% 16건
문래동3가 11억 3,725만 (3위) 52.7% 4건
영등포동7가 11억 2,875만 (4위) 52.6% 6건
도림동 10억 7,800만 (5위) 54.6% 3건
당산동4가 9억 9,975만 (6위) 59.9% 8건
양평동3가 현재 9억 3,580만 (7위) 47.1% 5건
영등포동8가 9억 50만 (8위) 52.2% 2건
신길동 8억 5,385만 (9위) 51.5% 33건
양평동1가 8억 1,750만 (10위) 50.2% 3건
양평동5가 8억 1,150만 (11위) 45.7% 6건
문래동6가 7억 9,750만 (12위) 53.4% 2건
문래동5가 7억 1,850만 (13위) 53.2% 6건
당산동3가 7억 1,500만 (14위) 62.9% 1건
영등포동 6억 8,871만 (15위) 51.0% 10건
당산동2가 6억 6,000만 (16위) 63.5% 6건
당산동 6억 5,500만 (17위) 63.9% 4건
양평동6가 6억 750만 (18위) 53.9% 2건
대림동 5억 7,292만 (19위) 58.3% 19건
양평동2가 5억 5,750만 (20위) 4.7% 2건
영등포동1가 1억 8,333만 (21위) 77.5% 8건
영등포동4가 1억 2,750만 (22위) - 2건
당산동6가 - (23위) - -
양평동 - (24위) - -
문래동2가 - (25위) - -
양평동4가 - (26위) - -
양화동 - (27위) - -
문래동1가 - (28위) - -
문래동4가 - (29위) - -
영등포동6가 - (30위) - -
영등포동5가 - (31위) - -
당산동1가 - (32위) - -
영등포동3가 - (33위) - -
영등포동2가 - (34위) - -

부동산 시장 동향 2023년 05월

거래량 5건
전월 대비 +0%
상승 비율 -
상승 거래 비율 상승 0건 / 하락 0건
매매 중간가 9억 3,580만
최저 7억 7,000만 최고 11억 5,000만
전세가율 47.1%
매매 5건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

- 상승 거래 비율 0% 100%
총 거래량 5건
상승 0건 · 하락 0건
면적대 분포 면적대 혼합
전월 대비 거래량 +0%
소형 / 중형 / 대형 1 / 3 / 1건

매매 가격

9억 3,580만
중간가 · 매매가 밴드 기반
7억 7,000만 11억 5,000만
9억 3,580만
매매가 밴드 7억 7,000만 ~ 11억 5,000만
최고가/중간가 배수 1.2배

전세가율

47.1%
47.1%
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.
HUG 깡통전세 권고 기준 80%
전세 중간 보증금 4억 4,038만
단지 간 가격 차이 작음 — 최고가가 중간가의 1.5배 미만

최신 매매 거래

전체보기 →
05.31
현대2차 80.92㎡
재건축연한
8억 9,900만
2층 · 1990년 준공
05.23
삼천리 123.58㎡
11억 5,000만
3층 · 2000년 준공
05.06
삼호 84.92㎡
8억 3,000만
7층 · 1998년 준공
05.01
양평현대6차 84.94㎡
신고가
10억 3,000만 ▲ +3,000만
21층 · 2000년 준공
직전최고 10억 (2023.04)
05.01
거성파스텔 59.96㎡
7억 7,000만 ▲ +1,000만
17층 · 1999년 준공
직전 7억 6,000만 (2023.03)

임대차 안전 2023년 05월

전세 참고 지표

양평동3가 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치
  • 전세가율 47.1%
    HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 5건 기반
  • 최근 거래 방향 방향 판단 보류
    거래 5건 중 직전 거래와 비교 가능한 건 0건이라, 방향을 말하기엔 표본이 적습니다.
  • 갱신 증액률 -1.3%
    임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 10건 기반
  • 갱신요구권 사용률 10%
    갱신 10건 중 1건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치
전체 계약 30건
신규 계약 16건53%
갱신 계약 10건33%
전세 · 월세 시장 구조
전세 21건 (70%) 월세 9건 (30%)
면적대별 임대차 건수
소형 60㎡↓
19건
중형 ~85㎡
9건
대형 85㎡↑
2건
월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 1.1배
신규
85만원
보증금 1억 5,000만
갱신
80만원
보증금 1억 5,000만

갱신요구권 사용률

10.0%
갱신 10건 중 1건 행사
갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

-1.3%
갱신 계약 평균 증액률
법정 상한(5%) 이내

월세 현황

9건
전체의 30%
평균 월세84만원

최근 전세 계약

전체보기 →
05.31
우림루미아트 57.88㎡
신규
전세 4억 1,400만
12층 · 2004년 준공
05.30
거성파스텔 131.34㎡
신규
전세 5억 8,000만
17층 · 1999년 준공
05.29
양평역미소지움 59.343㎡
신규
전세 4억 4,000만
14층 · 2018년 준공
05.27
양평현대6차 84.94㎡
신규
전세 4억 9,000만
20층 · 2000년 준공
05.27
현대3차 84.63㎡
갱신 상한초과인상
전세 5억 1,500만
10층 · 1991년 준공
종전 4억 2,000만 → ▲ +9,500만

최근 월세 계약

전체보기 →
05.29
삼익플라주101동 59.92㎡
신규
보증 1억 / 월 90만
2층 · 2009년 준공
05.18
삼천리 59.67㎡
신규
보증 3억 / 월 30만
18층 · 2000년 준공
05.16
양평역미소지움 37.8㎡
갱신
보증 1억 5,000만 / 월 80만
13층 · 2018년 준공
05.13
양평역미소지움 59.469㎡
갱신
보증 6,000만 / 월 170만
6층 · 2018년 준공
05.13
삼호 59.96㎡
신규
보증 2억 / 월 80만
9층 · 1998년 준공

거주 환경 2023년 05월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →
월 평균기온 19.80℃
해당 월 기준
한파 일수 0일
기준 −12℃
일교차 9.5℃
일 최고-최저 평균
PM2.5 월평균 15.85 ㎍/㎥
월 평균 보통
PM2.5 나쁨 일수 0일
기준 36㎍/㎥
겨울 추위 2일
한파 일수 · 겨울 평균 1.2°C ? 기준 한파 -12℃ 이하
여름 더위 0일
폭염 일수 · 열대야 0일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상
평균 풍속 1.62 m/s
해당 월 평균
최대 일강수량 43.00 mm
하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온
19.80℃
평균 최고기온
24.92℃
평균 최저기온
15.42℃
극최고기온
30.50℃
극최저기온
9.70℃
일교차 9.5℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균
특이 날씨 일수
한파
0일
폭염
0일
호우
0일
기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상
평균 풍속1.62 m/s
최대 일강수량 43.00 mm
기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

10.21
μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘
보통
05.25 05.31
대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜PM10PM2.5O3NO2
05.25 28.79 10.38 0.0517 0.0187
05.26 29.38 11.42 0.0531 0.0193
05.27 31.21 15.29 0.0190 0.0264
05.28 10.42 3.63 0.0171 0.0117
05.29 13.92 5.25 0.0233 0.0176
05.30 45.04 23.42 0.0268 0.0253
05.31 26.67 10.21 0.0421 0.0169
표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).
PM2.5 월 평균 / 월 최고 15.85 / 30.29 μg/m³
PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 0일 / 0일
환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균
0.0394 ppm
환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하
이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균
0.0212 ppm
환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하
아황산가스 (SO2)
0.0030 ppm
일산화탄소 (CO)
0.39 ppm
기준: 환경부 대기환경기준
O3 8시간 기준0.060 ppm
NO2 연간 기준0.030 ppm
NO2 시간 기준0.040 ppm

종합 진단 2023년 05월

양평동3가 · 2023-05

실거주 관점

  • 매매 중간가 3억~10억
  • PM2.5 월평균 15.9㎍/㎥ · 나쁨 0일
  • 한파 0일 · 폭염 0일

임차 관점

  • 전세가율 47.1% · 갱신 증액률 -1.3% (법정 상한 5%)

매매 거래 동향

  • 거래 데이터 부족

다른 데이터 탐색

양평동3가 과거 월 데이터
2026년 6월 2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월
서울특별시 영등포구 이웃 동네 바로가기

양평동3가 주거 환경 자주 묻는 질문

  • 전세가율 47.1%
  • 매매 중간가 9억 3,580만 · 전세 중간가 4억 4,038만
  • 전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.
  • PM2.5 월평균 15.85 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 0일
  • O3 0.0394 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
  • NO2 0.0212 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
  • SO2 0.0030 ppm · CO 0.39 ppm
  • 갱신 평균 증액률 -1.3%
  • 갱신 10건 중 1건(10.0%) 갱신요구권 행사
  • 전세→월세 전환 0건
  • 매매 거래량 5건 — 전월 대비 +0%
  • 상승 비율 -
  • 매매 중간가 9억 3,580만
  • 한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
  • 일교차 9.5℃
  • 호우 0일 · 최대 일 강수량 43.00mm