서울특별시 관악구

신림동 전세 계약 내역

2024년 8월 기준 거래 총 102건

2024년 8월 서울 관악구 신림동 전세 중간 보증금은 4억 5,000만원. 계약 102건을 며칠에 몇 층 몇 평 얼마였는지 한 건씩 볼 수 있어요.

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동네 레포트 매매 거래 내역50건 월세 계약 내역167건 가게10,460곳 인구240,081명 날씨 리포트평균 29.4℃ 초미세먼지17.55㎍/㎥

계약 요약 2024년 8월 기준

중간 보증금

4억 5,000만

전체 중간값

신규 계약

62건

전체 대비 60.8%

갱신 계약

32건

전체 대비 31.4%

신고에 신규와 갱신 구분이 없는 계약이 8건 있어 위 두 값을 더해도 전체 건수가 되지 않습니다.

갱신 계약 보증금 변동 구간 (32건)

인하 = 9% 동결 = 9% 5% 이내 인상 = 66% 5~10% 인상 = 9% 10% 초과 인상 = 6%

최근 6개월 추이 2024년 8월까지

113

3월

4월

100

5월

115

6월

7월

102

8월

7월 대비 계약 +4.1% 8월 계약 102건의 중간 보증금 4억 5,000만

면적대별 거래 분포 2024년 8월 기준

소형 (전용 ~40㎡)

계약 5건중간 보증금 1억 9,750만

중소형 (전용 40~60㎡)

계약 61건중간 보증금 4억 9,000만

중형 (전용 60~85㎡)

계약 25건중간 보증금 4억 5,000만

중대형 (전용 85~115㎡)

계약 8건중간 보증금 4억 3,000만

대형 (전용 115㎡~)

계약 3건중간 보증금 5억

소형 5% 중소형 60% 중형 25% 중대형 8% 대형 3%

정렬

직전보다 높음직전보다 낮음같음 또는 비교 불가

막대는 무엇과 비교한 값인가요?

막대는 보증금 기준입니다.
갱신은 같은 집의 직전 계약과 비교하지만, 신규는 같은 전용면적의 다른 집(층이 다를 수 있음)과 비교한 값입니다.

힐스테이트뉴포레중간 보증금 5억 4,000만계약 37건 (구분 없음 3건)

신규 16건

직전 거래보다 보증금 높음 5건 (비교 가능 15건 중 33%)

갱신 18건

직전 계약보다 보증금 오름 17건 (비교 가능 18건 중 94%)

관악산휴먼시아2단지중간 보증금 4억 1,000만계약 15건 (구분 없음 2건)

신규 9건

직전 거래보다 보증금 높음 5건 (비교 가능 9건 중 56%)

갱신 4건비교 가능 4건뿐이라 추세 판단 어려움

신림현대중간 보증금 3억 6,500만계약 10건 (구분 없음 1건)

신규 6건

직전 거래보다 보증금 높음 1건 (비교 가능 6건 중 17%)

갱신 3건비교 가능 3건뿐이라 추세 판단 어려움

국제산장중간 보증금 3억계약 9건 (구분 없음 2건)

신규 4건비교 가능 4건뿐이라 추세 판단 어려움

갱신 3건비교 가능 3건뿐이라 추세 판단 어려움

삼성산주공(주공3단지)중간 보증금 4억 3,000만계약 6건

신규 5건

직전 거래보다 보증금 높음 2건 (비교 가능 5건 중 40%)

갱신 1건비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움

신림푸르지오중간 보증금 6억계약 3건

신규 2건비교 가능 2건뿐이라 추세 판단 어려움

갱신 1건비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움

신안중간 보증금 2억 3,000만계약 2건

신규 2건비교 가능 2건뿐이라 추세 판단 어려움

LIG대학마을(건영아파트3차)중간 보증금 4억계약 2건

신규 2건비교 가능 2건뿐이라 추세 판단 어려움

그대家중간 보증금 4억 3,000만계약 2건

신규 2건비교 가능 2건뿐이라 추세 판단 어려움

금호2중간 보증금 4억 5,000만계약 2건

신규 2건비교 가능 2건뿐이라 추세 판단 어려움

우민조원중간 보증금 4억 3,000만계약 1건

신규 1건비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움

우방중간 보증금 4억 6,500만계약 1건

신규 1건비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움

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