서울특별시 관악구

신림동 전세 계약 내역

2024년 9월 기준 · 총 76건

평균 보증금

4억 3,223만

전체 평균

신규 계약

30건

전체 대비 39.5%

갱신 계약

34건

전체 대비 44.7%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (33건)

인하 = 6% 동결 = 18% 5% 이내 인상 = 58% 5~10% 인상 = 9% 10% 초과 인상 = 9%

최근 6개월 추이

4월

5월

104

6월

7월

8월

9월

전월 대비 -20.0% · 중간 보증금 4억 925만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

3건 · 2억 244만

중소형 40~60㎡

46건 · 3억 9,979만

중형 60~85㎡

19건 · 4억 8,985만

중대형 85~115㎡

4건 · 4억 9,125만

대형 115㎡~

4건 · 6억 4,500만

소형 4% 중소형 61% 중형 25% 중대형 5% 대형 5%

아파트별 계약 현황

1 / 3

힐스테이트뉴포레

평균 5억 4,279만 · 20건

신림현대

평균 3억 9,212만 · 11건

관악산휴먼시아2단지

평균 4억 3,556만 · 9건

신림푸르지오

평균 6억 2,381만 · 7건

신림동쌍용아파트

평균 3억 1,000만 · 4건

삼성산주공(주공3단지)

평균 3억 5,700만 · 3건

금호(1차)

평균 2억 8,667만 · 3건

신안

평균 2억 2,000만 · 3건

라이프미성

평균 3억 7,400만 · 2건

금호2

평균 4억 5,000만 · 2건

현대

평균 3억 4,500만 · 2건

관악산휴먼시아1단지

평균 4억 500만 · 2건

동부

평균 3억 · 1건

건영1

평균 2억 4,000만 · 1건

국제산장

평균 2억 9,500만 · 1건

신동아

평균 3억 2,900만 · 1건

그대家

평균 3억 4,000만 · 1건

신림SH빌(임대)

평균 5,732만 · 1건

LIG대학마을(건영아파트3차)

평균 2억 5,358만 · 1건

성우

평균 6억 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	09.30	성우	신림동	84.97㎡ / 26평	2층	6억	-	신규	24.11~26.11	28년
2	09.30	관악산휴먼시아2단지 9건	신림동	59.99㎡ / 18평	17층	4억	-	신규	24.09~26.09	18년
3	09.30	관악산휴먼시아2단지 9건	신림동	59.96㎡ / 18평	3층	3억 3,000만	▲ +6.5% 전 3억 1,000만	갱신	24.09~26.09	18년
4	09.30	신림동쌍용아파트 4건	신림동	59.26㎡ / 18평	11층	3억 1,000만	▲ +47.6% 전 2억 1,000만	갱신	24.10~26.10	28년
5	09.29	신림푸르지오 7건	신림동	138.74㎡ / 42평	18층	7억 5,000만	-	갱신		21년
6	09.29	신림푸르지오 7건	신림동	138.74㎡ / 42평	18층	7억 5,000만	-	신규	24.10~26.10	21년
7	09.29	힐스테이트뉴포레 20건	신림동	59.99㎡ / 18평	12층	5억 2,500만	▲ +5.0% 전 5억	갱신 갱신권	25.01~27.01	4년
8	09.28	힐스테이트뉴포레 20건	신림동	59.99㎡ / 18평	30층	5억 4,600만	▲ +5.0% 전 5억 2,000만	갱신 갱신권	24.11~26.11	4년
9	09.28	힐스테이트뉴포레 20건	신림동	59.99㎡ / 18평	26층	5억 2,000만	▲ +4.0% 전 5억	갱신 갱신권	24.11~26.11	4년
10	09.28	힐스테이트뉴포레 20건	신림동	59.99㎡ / 18평	25층	5억	→ 동결 전 5억	갱신 갱신권	24.10~26.10	4년
11	09.28	힐스테이트뉴포레 20건	신림동	44.98㎡ / 14평	13층	4억 8,000만	▲ +4.3% 전 4억 6,000만	갱신 갱신권	24.10~26.10	4년
12	09.28	신림현대 11건	신림동	82.20㎡ / 25평	3층	4억 850만	-	갱신		33년
13	09.28	금호2 2건	신림동	59.96㎡ / 18평	14층	4억	▲ +9.0% 전 3억 6,700만	갱신	24.10~26.10	28년
14	09.27	관악산휴먼시아2단지 9건	신림동	114.70㎡ / 35평	8층	5억 5,000만	-	신규	24.11~26.11	18년
15	09.27	힐스테이트뉴포레 20건	신림동	59.99㎡ / 18평	26층	5억 4,600만	▲ +5.0% 전 5억 2,000만	갱신 갱신권	24.11~26.11	4년
16	09.26	신림푸르지오 7건	신림동	59.95㎡ / 18평	11층	5억	▲ +4.2% 전 4억 8,000만	갱신 갱신권	24.11~26.11	21년
17	09.26	금호2 2건	신림동	84.87㎡ / 26평	9층	5억	-	신규	24.11~26.11	28년
18	09.26	건영1	신림동	41.04㎡ / 12평	11층	2억 4,000만	→ 동결 전 2억 4,000만	갱신 갱신권	24.11~25.11	42년
19	09.26	신림SH빌(임대)	신림동	30.83㎡ / 9평	14층	5,732만	-	신규	~26.09	19년
20	09.24	힐스테이트뉴포레 20건	신림동	59.99㎡ / 18평	7층	5억 5,000만	-	갱신		4년
21	09.24	힐스테이트뉴포레 20건	신림동	59.99㎡ / 18평	7층	5억 5,000만	▲ +4.8% 전 5억 2,500만	갱신 갱신권	24.10~26.10	4년
22	09.24	신림현대 11건	신림동	59.85㎡ / 18평	11층	3억 4,000만	-	신규	24.09~24.12	33년
23	09.24	동부	신림동	50.57㎡ / 15평	12층	3억	-	신규	16.10~26.10	33년
24	09.23	힐스테이트뉴포레 20건	신림동	59.99㎡ / 18평	10층	5억 2,500만	▲ +5.0% 전 5억	갱신 갱신권	24.10~26.10	4년
25	09.23	관악산휴먼시아2단지 9건	신림동	59.96㎡ / 18평	17층	3억 3,000만	-	신규	24.10~26.10	18년
26	09.23	신림동쌍용아파트 4건	신림동	59.26㎡ / 18평	11층	3억 2,000만	▲ +52.4% 전 2억 1,000만	갱신	24.10~26.10	28년
27	09.22	라이프미성 2건	신림동	71.31㎡ / 22평	9층	3억 5,800만	-	신규	24.11~26.11	44년
28	09.22	신동아	신림동	84.30㎡ / 26평	8층	3억 2,900만	-	신규	24.11~26.11	32년
29	09.21	힐스테이트뉴포레 20건	신림동	59.99㎡ / 18평	7층	5억 4,600만	-	갱신		4년
30	09.21	관악산휴먼시아1단지 2건	신림동	59.99㎡ / 18평	12층	4억 1,000만	→ 동결 전 4억 1,000만	갱신	24.12~26.12	18년

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