서울특별시

관악구 전세 계약 내역

2024년 9월 기준 거래 총 213건

2024년 9월 서울 관악구 전세 중간 보증금은 4억 7,000만원. 계약 213건을 며칠에 몇 층 몇 평 얼마였는지 한 건씩 볼 수 있어요.

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동네 레포트 매매 거래 내역83건 월세 계약 내역272건 가게20,325곳 인구477,073명 날씨 리포트평균 24.9℃ 초미세먼지10.30㎍/㎥

계약 요약 2024년 9월 기준

중간 보증금

4억 7,000만

전체 중간값

신규 계약

113건

전체 대비 53.1%

갱신 계약

78건

전체 대비 36.6%

신고에 신규와 갱신 구분이 없는 계약이 22건 있어 위 두 값을 더해도 전체 건수가 되지 않습니다.

갱신 계약 보증금 변동 구간 (75건)

인하 = 7% 동결 = 24% 5% 이내 인상 = 51% 5~10% 인상 = 9% 10% 초과 인상 = 9%

최근 6개월 추이 2024년 9월까지

266

4월

295

5월

287

6월

278

7월

272

8월

213

9월

8월 대비 계약 -21.7% 9월 계약 213건의 중간 보증금 4억 7,000만

면적대별 거래 분포 2024년 9월 기준

소형 (전용 ~40㎡)

계약 8건중간 보증금 1억 6,250만

중소형 (전용 40~60㎡)

계약 109건중간 보증금 4억 3,000만

중형 (전용 60~85㎡)

계약 70건중간 보증금 5억 3,500만

중대형 (전용 85~115㎡)

계약 14건중간 보증금 5억 2,500만

대형 (전용 115㎡~)

계약 12건중간 보증금 6억

소형 4% 중소형 51% 중형 33% 중대형 7% 대형 6%

정렬

직전보다 높음직전보다 낮음같음 또는 비교 불가

막대는 무엇과 비교한 값인가요?

막대는 보증금 기준입니다.
갱신은 같은 집의 직전 계약과 비교하지만, 신규는 같은 전용면적의 다른 집(층이 다를 수 있음)과 비교한 값입니다.

봉천동중간 보증금 4억 8,000만계약 128건 (구분 없음 10건)

신규 77건

직전 거래보다 보증금 높음 31건 (비교 가능 76건 중 41%)

갱신 41건

직전 계약보다 보증금 오름 28건 (비교 가능 41건 중 68%)

신림동중간 보증금 4억 1,000만계약 79건 (구분 없음 12건)

신규 32건

직전 거래보다 보증금 높음 15건 (비교 가능 32건 중 47%)

갱신 35건

직전 계약보다 보증금 오름 26건 (비교 가능 35건 중 74%)

남현동중간 보증금 5억 2,250만계약 6건

신규 4건비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움

갱신 2건비교 가능 2건뿐이라 추세 판단 어려움

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