서울특별시 서초구

잠원동 전세 계약 내역

2023년 3월 기준 거래 총 176건

2023년 3월 서울 서초구 잠원동 전세 중간 보증금은 6억 5,000만원. 계약 176건을 며칠에 몇 층 몇 평 얼마였는지 한 건씩 볼 수 있어요.

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계약 요약 2023년 3월 기준

중간 보증금

6억 5,000만

전체 중간값

신규 계약

94건

전체 대비 53.4%

갱신 계약

55건

전체 대비 31.3%

신고에 신규와 갱신 구분이 없는 계약이 27건 있어 위 두 값을 더해도 전체 건수가 되지 않습니다.

갱신 계약 보증금 변동 구간 (45건)

인하 = 60% 동결 = 18% 5% 이내 인상 = 13% 5~10% 인상 = 4% 10% 초과 인상 = 4%

최근 6개월 추이 2023년 3월까지

142

1월

183

2월

176

3월

2월 대비 계약 -3.8% 3월 계약 176건의 중간 보증금 6억 5,000만

면적대별 거래 분포 2023년 3월 기준

소형 (전용 ~40㎡)

계약 3건중간 보증금 2억 3,000만

중소형 (전용 40~60㎡)

계약 26건중간 보증금 4억 7,500만

중형 (전용 60~85㎡)

계약 95건중간 보증금 6억 5,000만

중대형 (전용 85~115㎡)

계약 34건중간 보증금 5억 9,500만

대형 (전용 115㎡~)

계약 18건중간 보증금 8억 8,000만

소형 2% 중소형 15% 중형 54% 중대형 19% 대형 10%

정렬

직전보다 높음직전보다 낮음같음 또는 비교 불가

막대는 무엇과 비교한 값인가요?

막대는 보증금 기준입니다.
갱신은 같은 집의 직전 계약과 비교하지만, 신규는 같은 전용면적의 다른 집(층이 다를 수 있음)과 비교한 값입니다.

신반포2중간 보증금 4억 5,000만계약 33건 (구분 없음 5건)

신규 18건

직전 거래보다 보증금 높음 7건 (비교 가능 17건 중 41%)

갱신 10건

직전 계약보다 보증금 오름 1건 (비교 가능 10건 중 10%)

신반포4중간 보증금 6억 1,000만계약 16건 (구분 없음 3건)

신규 10건

직전 거래보다 보증금 높음 3건 (비교 가능 7건 중 43%)

갱신 3건비교 가능 3건뿐이라 추세 판단 어려움

동아중간 보증금 7억 8,850만계약 12건 (구분 없음 1건)

신규 4건비교 가능 4건뿐이라 추세 판단 어려움

갱신 7건

직전 계약보다 보증금 오름 1건 (비교 가능 7건 중 14%)

래미안신반포팰리스중간 보증금 11억 9,500만계약 10건 (구분 없음 3건)

신규 5건비교 가능 3건뿐이라 추세 판단 어려움

갱신 2건비교 가능 2건뿐이라 추세 판단 어려움

신반포16중간 보증금 3억 2,000만계약 9건 (구분 없음 1건)

신규 5건비교 가능 4건뿐이라 추세 판단 어려움

갱신 3건비교 가능 3건뿐이라 추세 판단 어려움

신반포자이중간 보증금 12억 3,500만계약 9건 (구분 없음 2건)

신규 5건

직전 거래보다 보증금 높음 2건 (비교 가능 5건 중 40%)

갱신 2건비교 가능 2건뿐이라 추세 판단 어려움

강변중간 보증금 5억 8,000만계약 8건 (구분 없음 3건)

신규 2건비교 가능 2건뿐이라 추세 판단 어려움

갱신 3건비교 가능 3건뿐이라 추세 판단 어려움

한신중간 보증금 7억 5,000만계약 7건

신규 5건

직전 거래보다 보증금 높음 3건 (비교 가능 5건 중 60%)

갱신 2건비교 가능 2건뿐이라 추세 판단 어려움

신반포7중간 보증금 7억계약 5건 (구분 없음 1건)

신규 3건비교 가능 2건뿐이라 추세 판단 어려움

갱신 1건비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움

한신그린중간 보증금 6억계약 5건 (구분 없음 1건)

신규 4건비교 가능 4건뿐이라 추세 판단 어려움

반포센트럴자이중간 보증금 14억계약 5건

신규 2건

갱신 3건비교 가능 3건뿐이라 추세 판단 어려움

한강중간 보증금 6억 2,000만계약 5건

신규 2건비교 가능 2건뿐이라 추세 판단 어려움

갱신 3건비교 가능 3건뿐이라 추세 판단 어려움

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