서울특별시 서초구

잠원동 월세 계약 내역

2023년 6월 기준 거래 총 216건 (순수월세 포함)

2023년 6월 서울 서초구 잠원동 월세 중간은 보증금 2억 4,880만원에 월 95만원. 보증금을 올리면 월세가 얼마나 내려가는지 계약 216건으로 확인해 보세요.

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동네 레포트 매매 거래 내역43건 전세 계약 내역199건 가게3,445곳 인구58,098명 날씨 리포트평균 24.1℃ 초미세먼지18.10㎍/㎥

계약 요약 2023년 6월 기준

중간 보증금

2억 4,880만

전체 중간값

중간 월세

95만

월세 중간값

신규 계약

172건

전체 대비 79.6%

갱신 계약

33건

전체 대비 15.3%

신고에 신규와 갱신 구분이 없는 계약이 11건 있어 위 두 값을 더해도 전체 건수가 되지 않습니다.

갱신 계약 보증금 변동 구간 (31건)

인하 = 13% 동결 = 65% 5% 이내 인상 = 10% 5~10% 인상 = 6% 10% 초과 인상 = 6%

갱신 계약 월세 변동 구간 (30건)

인하 = 40% 동결 = 20% 5% 이내 인상 = 3% 5~10% 인상 = 3% 10% 초과 인상 = 33%

최근 6개월 추이 2023년 6월까지

109

1월

167

2월

3월

103

4월

154

5월

216

6월

5월 대비 계약 +40.3% 6월 계약 216건의 중간 보증금 2억 4,880만

면적대별 거래 분포 2023년 6월 기준

소형 (전용 ~40㎡)

계약 3건중간 보증금 1,000만

중소형 (전용 40~60㎡)

계약 112건중간 보증금 2억 4,320만

중형 (전용 60~85㎡)

계약 60건중간 보증금 4억

중대형 (전용 85~115㎡)

계약 23건중간 보증금 3억

대형 (전용 115㎡~)

계약 18건중간 보증금 6억 5,250만

소형 1% 중소형 52% 중형 28% 중대형 11% 대형 8%

정렬

직전보다 높음직전보다 낮음같음 또는 비교 불가

막대는 무엇과 비교한 값인가요?

보증금과 월세는 서로 맞바꿀 수 있어(보증금을 낮추고 월세를 올리는 계약) 한쪽만으로는 부담이 늘었는지 말할 수 없습니다. 그래서 두 축을 따로 놓았습니다.
갱신은 같은 집의 직전 계약과 비교하지만, 신규는 같은 전용면적의 다른 집(층이 다를 수 있음)과 비교한 값입니다.
갱신요구권을 사용한 갱신의 5% 상한은 보증금과 월세를 하나로 환산한 금액 기준이라(국토교통부 렌트홈 계산 방식), 둘을 서로 조정한 계약은 한쪽만 보면 5%를 넘어 보일 수 있습니다.

반포르엘중간 보증금 2억 4,880만중간 월세 76만원계약 71건

신규 71건, 직전 거래와 비교

보증금

높음 36건 (비교 가능 70건 중 51%)

월세

높음 17건 (비교 가능 70건 중 24%)

신반포르엘중간 보증금 3억 1,584만중간 월세 90만원계약 46건 (구분 없음 1건)

신규 45건, 직전 거래와 비교

보증금

높음 20건 (비교 가능 45건 중 44%)

월세

높음 17건 (비교 가능 45건 중 38%)