서울특별시 서초구

잠원동 월세 계약 내역

2024년 2월 기준 · 총 50건 (순수월세 포함)

평균 보증금

4억 9,479만

전체 평균

평균 월세

165만

월세 평균

신규 계약

27건

전체 대비 54.0%

갱신 계약

22건

전체 대비 44.0%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (21건)

인하 = 0% 동결 = 86% 5% 이내 인상 = 0% 5~10% 인상 = 5% 10% 초과 인상 = 10%

갱신 계약 월세 변동 구간 (21건)

인하 = 24% 동결 = 29% 5% 이내 인상 = 0% 5~10% 인상 = 10% 10% 초과 인상 = 38%

최근 6개월 추이

9월

10월

11월

167

12월

1월

2월

전월 대비 -49.0% · 중간 보증금 3억 5,265만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

3건 · 9,333만

중소형 40~60㎡

14건 · 2억 6,678만

중형 60~85㎡

19건 · 5억 9,158만

중대형 85~115㎡

10건 · 5억 8,845만

대형 115㎡~

4건 · 9억

소형 6% 중소형 28% 중형 38% 중대형 20% 대형 8%

아파트별 계약 현황

1 / 4

신반포12

평균 2억 5,500만 · 6건

신반포자이

평균 10억 · 5건

신반포4

평균 3억 8,363만 · 4건

신반포16

평균 3,750만 · 4건

반포르엘2차

평균 2억 2,497만 · 3건

반포센트럴자이

평균 8억 · 3건

한강

평균 3억 5,000만 · 2건

한신

평균 2억 7,500만 · 2건

아크로리버뷰신반포

평균 14억 2,000만 · 2건

반포르엘

평균 10억 · 2건

신화

평균 5억 6,000만 · 1건

월드메르디앙

평균 5억 · 1건

잠원시티아파트

평균 2,000만 · 1건

잠원아이비

평균 5억 · 1건

킴스빌리지

평균 2억 5,000만 · 1건

한신타워

평균 3억 · 1건

강변

평균 6억 5,000만 · 1건

훼미리

평균 1억 · 1건

대우아이빌

평균 1,000만 · 1건

동아

평균 6억 · 1건

두산위브

평균 3억 · 1건

래미안신반포리오센트

평균 12억 · 1건

롯데캐슬갤럭시(50-1)

평균 10억 · 1건

블루힐하우스

평균 5,000만 · 1건

새서울맨션

평균 6억 · 1건

신반포27

평균 2,000만 · 1건

신반포청구

평균 7억 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	02.29	한신타워	잠원동	59.81㎡ / 18평	15층	3억	155만	-	신규	24.04~26.04	30년
2	02.29	신반포27	잠원동	53.46㎡ / 16평	12층	2,000만	135만	-	신규	24.02~26.03	41년
3	02.28	반포르엘 2건	잠원동	121.61㎡ / 37평	18층	15억	350만	-	신규	24.03~26.03	4년
4	02.28	신반포청구	잠원동	84.86㎡ / 26평	9층	7억	100만	-	신규	24.04~26.04	28년
5	02.28	신반포16 4건	잠원동	52.32㎡ / 16평	8층	2,000만	135만	-	신규	24.04~26.04	43년
6	02.27	래미안신반포리오센트	잠원동	84.92㎡ / 26평	9층	12억	100만	-	신규	24.03~26.03	7년
7	02.27	신반포4 4건	잠원동	105.44㎡ / 32평	7층	6억	50만	▼ -50.0% 전 100만	갱신	24.03~26.03	47년
8	02.27	신반포12 6건	잠원동	105.36㎡ / 32평	4층	4억	90만	▼ -10.0% 전 100만	갱신 갱신권	24.02~26.02	44년
9	02.26	신반포자이 5건	잠원동	114.94㎡ / 35평	20층	18억	150만	▼ -44.4% 전 270만	갱신 갱신권	24.03~26.03	8년
10	02.26	아크로리버뷰신반포 2건	잠원동	78.50㎡ / 24평	26층	13억 7,000만	80만	-	신규	24.04~26.04	8년
11	02.26	신반포12 6건	잠원동	55.45㎡ / 17평	3층	3,000만	140만	-	신규	24.04~26.04	44년
12	02.25	훼미리	잠원동	84.83㎡ / 26평	8층	1억	220만	→ 동결 전 220만	갱신	24.02~26.02	34년
13	02.24	신반포4 4건	잠원동	105.89㎡ / 32평	4층	6억 3,450만	65만	→ 동결 전 65만	갱신	24.04~26.04	47년
14	02.24	한신 2건	잠원동	84.52㎡ / 26평	9층	5억	140만	▲ +14.8% 전 122만	갱신	24.02~26.02	34년
15	02.24	신반포자이 5건	잠원동	84.87㎡ / 26평	8층	3억	490만	▲ +32.4% 전 370만	갱신	24.03~26.03	8년
16	02.24	한강 2건	잠원동	84.53㎡ / 26평	9층	1억	310만	-	신규	24.03~26.03	37년
17	02.23	신반포12 6건	잠원동	105.36㎡ / 32평	8층	5억 5,000만	100만	→ 동결 전 100만	갱신	24.01~26.01	44년
18	02.23	잠원시티아파트	잠원동	21.17㎡ / 6평	9층	2,000만	120만	-	신규	24.03~26.03	9년
19	02.22	동아	잠원동	59.80㎡ / 18평	8층	6억	80만	-	신규	24.03~26.03	24년
20	02.22	신반포12 6건	잠원동	55.45㎡ / 17평	6층	2억 5,000만	40만	▼ -33.3% 전 60만	갱신	24.05~26.05	44년
21	02.21	롯데캐슬갤럭시(50-1)	잠원동	132.78㎡ / 40평	16층	10억	200만	▲ +66.7% 전 120만	갱신	24.02~26.02	22년
22	02.20	신반포4 4건	잠원동	96.48㎡ / 29평	7층	1억	240만	-	신규	24.04~26.04	47년
23	02.19	반포센트럴자이 3건	잠원동	84.95㎡ / 26평	22층	9억	340만	→ 동결 전 340만	갱신	24.05~26.05	6년
24	02.18	월드메르디앙	잠원동	84.78㎡ / 26평	10층	5억	60만	▲ +57.9% 전 38만	갱신	24.02~26.04	24년
25	02.17	신화	잠원동	57.33㎡ / 17평	18층	5억 6,000만	21만	▲ +162.5% 전 8만	갱신	24.03~25.07	29년
26	02.17	신반포4 4건	잠원동	96.48㎡ / 29평	6층	2억	170만	-	신규	24.04~26.04	47년
27	02.17	대우아이빌	잠원동	35.38㎡ / 11평	7층	1,000만	95만	→ 동결 전 95만	갱신 갱신권	24.02~25.02	25년
28	02.16	반포르엘2차 3건	잠원동	59.89㎡ / 18평	27층	1억 4,480만	108만	-	신규	~26.03	4년
29	02.14	새서울맨션	잠원동	148.30㎡ / 45평	4층	6억	98만	▲ +22.5% 전 80만	갱신	24.03~25.02	51년
30	02.14	잠원아이비	잠원동	85.00㎡ / 26평	6층	5억	30만	-	신규	24.03~26.03	21년

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