서울특별시 서초구

반포동 월세 계약 내역

2024년 9월 기준 거래 총 92건 (순수월세 포함)

2024년 9월 서울 서초구 반포동 월세 중간은 보증금 6억 1,000만원에 월 185만원. 보증금을 올리면 월세가 얼마나 내려가는지 계약 92건으로 확인해 보세요.

다른 화면 바로가기

매매 랭킹 전세 랭킹 월세 랭킹 환경 랭킹 매매 현황 임대차 현황 환경 현황 라벨 읽을거리 동네 물어보기NEW

이 동네 바로가기

동네 레포트 매매 거래 내역35건 전세 계약 내역163건 가게4,922곳 인구81,196명 날씨 리포트평균 25.3℃ 초미세먼지6.83㎍/㎥

계약 요약 2024년 9월 기준

중간 보증금

6억 1,000만

전체 중간값

중간 월세

185만

월세 중간값

신규 계약

53건

전체 대비 57.6%

갱신 계약

34건

전체 대비 37.0%

신고에 신규와 갱신 구분이 없는 계약이 5건 있어 위 두 값을 더해도 전체 건수가 되지 않습니다.

갱신 계약 보증금 변동 구간 (34건)

인하 = 6% 동결 = 74% 5% 이내 인상 = 3% 5~10% 인상 = 6% 10% 초과 인상 = 12%

갱신 계약 월세 변동 구간 (32건)

인하 = 25% 동결 = 16% 5% 이내 인상 = 3% 5~10% 인상 = 22% 10% 초과 인상 = 34%

최근 6개월 추이 2024년 9월까지

4월

5월

129

6월

7월

8월

9월

8월 대비 계약 -1.1% 9월 계약 92건의 중간 보증금 6억 1,000만

면적대별 거래 분포 2024년 9월 기준

중소형 (전용 40~60㎡)

계약 24건중간 보증금 3억 5,025만

중형 (전용 60~85㎡)

계약 51건중간 보증금 8억

중대형 (전용 85~115㎡)

계약 4건중간 보증금 13억 5,000만

대형 (전용 115㎡~)

계약 13건중간 보증금 7억

중소형 26% 중형 55% 중대형 4% 대형 14%

정렬

직전보다 높음직전보다 낮음같음 또는 비교 불가

막대는 무엇과 비교한 값인가요?

보증금과 월세는 서로 맞바꿀 수 있어(보증금을 낮추고 월세를 올리는 계약) 한쪽만으로는 부담이 늘었는지 말할 수 없습니다. 그래서 두 축을 따로 놓았습니다.
갱신은 같은 집의 직전 계약과 비교하지만, 신규는 같은 전용면적의 다른 집(층이 다를 수 있음)과 비교한 값입니다.
갱신요구권을 사용한 갱신의 5% 상한은 보증금과 월세를 하나로 환산한 금액 기준이라(국토교통부 렌트홈 계산 방식), 둘을 서로 조정한 계약은 한쪽만 보면 5%를 넘어 보일 수 있습니다.

반포래미안아이파크중간 보증금 9억 1,500만중간 월세 200만원계약 16건

신규 8건, 직전 거래와 비교

보증금

높음 6건 (비교 가능 8건 중 75%)

월세

높음 2건 (비교 가능 8건 중 25%)

갱신 8건, 직전 계약과 비교

보증금

오름 2건 (비교 가능 8건 중 25%)

월세

오름 8건 (비교 가능 8건 중 100%)

래미안퍼스티지중간 보증금 8억중간 월세 326만원계약 15건