서울특별시 서초구

서초동 월세 계약 내역

2024년 6월 기준 거래 총 155건 (순수월세 포함)

2024년 6월 서울 서초구 서초동 월세 중간은 보증금 2억원에 월 141만원. 보증금을 올리면 월세가 얼마나 내려가는지 계약 155건으로 확인해 보세요.

다른 화면 바로가기

매매 랭킹 전세 랭킹 월세 랭킹 환경 랭킹 매매 현황 임대차 현황 환경 현황 라벨 읽을거리 동네 물어보기NEW

이 동네 바로가기

동네 레포트 매매 거래 내역114건 전세 계약 내역178건 가게18,721곳 인구105,943명 날씨 리포트평균 24.2℃ 초미세먼지17.71㎍/㎥

계약 요약 2024년 6월 기준

중간 보증금

2억

전체 중간값

중간 월세

141만

월세 중간값

신규 계약

103건

전체 대비 66.5%

갱신 계약

44건

전체 대비 28.4%

신고에 신규와 갱신 구분이 없는 계약이 8건 있어 위 두 값을 더해도 전체 건수가 되지 않습니다.

갱신 계약 보증금 변동 구간 (44건)

인하 = 9% 동결 = 77% 5% 이내 인상 = 2% 5~10% 인상 = 2% 10% 초과 인상 = 9%

갱신 계약 월세 변동 구간 (38건)

인하 = 29% 동결 = 21% 5% 이내 인상 = 8% 5~10% 인상 = 16% 10% 초과 인상 = 26%

최근 6개월 추이 2024년 6월까지

185

1월

134

2월

181

3월

128

4월

170

5월

155

6월

5월 대비 계약 -8.8% 6월 계약 155건의 중간 보증금 2억

면적대별 거래 분포 2024년 6월 기준

소형 (전용 ~40㎡)

계약 54건중간 보증금 2,000만

중소형 (전용 40~60㎡)

계약 23건중간 보증금 1억

중형 (전용 60~85㎡)

계약 46건중간 보증금 3억 5,000만

중대형 (전용 85~115㎡)

계약 14건중간 보증금 11억 5,000만

대형 (전용 115㎡~)

계약 18건중간 보증금 5억

소형 35% 중소형 15% 중형 30% 중대형 9% 대형 12%

정렬

직전보다 높음직전보다 낮음같음 또는 비교 불가

막대는 무엇과 비교한 값인가요?

보증금과 월세는 서로 맞바꿀 수 있어(보증금을 낮추고 월세를 올리는 계약) 한쪽만으로는 부담이 늘었는지 말할 수 없습니다. 그래서 두 축을 따로 놓았습니다.
갱신은 같은 집의 직전 계약과 비교하지만, 신규는 같은 전용면적의 다른 집(층이 다를 수 있음)과 비교한 값입니다.
갱신요구권을 사용한 갱신의 5% 상한은 보증금과 월세를 하나로 환산한 금액 기준이라(국토교통부 렌트홈 계산 방식), 둘을 서로 조정한 계약은 한쪽만 보면 5%를 넘어 보일 수 있습니다.

서초푸르지오써밋중간 보증금 7억중간 월세 160만원계약 11건 (구분 없음 1건)

신규 3건, 직전 거래와 비교

보증금비교 가능 3건뿐이라 추세 판단 어려움

월세비교 가능 3건뿐이라 추세 판단 어려움

갱신 7건, 직전 계약과 비교

보증금

오름 1건 (비교 가능 7건 중 14%)

월세

오름 4건 (비교 가능 6건 중 67%)

에피소드강남262중간 보증금 1,000만중간 월세 144만원계약 9건

신규 9건, 직전 거래와 비교

보증금