서울특별시 서초구

서초동 전세 계약 내역

2026년 1월 기준 · 총 201건

전세 계약
201건
이번 달 신고분
평균 보증금
9억 7,253만
전체 평균
신규 계약
78건
전체 대비 38.8%
갱신 계약
116건
전체 대비 57.7%
갱신 계약 보증금 변동 구간 (115건)
인하 = 3% 동결 = 13% 5% 이내 인상 = 65% 5~10% 인상 = 11% 10% 초과 인상 = 7%
최근 6개월 추이
159
8월
168
9월
160
10월
196
11월
206
12월
201
1월
전월 대비 -2.4% · 중간 보증금 9억 1,375만

면적대별 거래 분포
소형 ~40㎡
24건 · 3억 2,371만
중소형 40~60㎡
45건 · 7억 2,809만
중형 60~85㎡
76건 · 9억 9,372만
중대형 85~115㎡
13건 · 14억 1,969만
대형 115㎡~
43건 · 14억 1,785만
소형 12% 중소형 22% 중형 38% 중대형 6% 대형 21%
아파트별 계약 현황
1 / 9
평균 11억 1,855만 · 19건
평균 10억 2,762만 · 16건
평균 8억 5,630만 · 10건
평균 9억 3,413만 · 9건
평균 11억 6,273만 · 8건
평균 4억 2,363만 · 8건
평균 15억 1,800만 · 8건
평균 3억 3,938만 · 8건
평균 16억 7,531만 · 8건
평균 10억 489만 · 8건
평균 9억 9,093만 · 7건
평균 7억 4,350만 · 6건
평균 10억 5,982만 · 6건
평균 18억 5,000만 · 5건
평균 4억 720만 · 5건
평균 11억 100만 · 5건
평균 3억 363만 · 4건
평균 10억 3,125만 · 4건
평균 13억 3,583만 · 3건
평균 2억 1,917만 · 3건
평균 8억 3,167만 · 3건
평균 3억 3,667만 · 3건
평균 17억 7,667만 · 3건
평균 16억 3,167만 · 3건
평균 11억 9,000만 · 2건
평균 4억 550만 · 2건
평균 4억 5,000만 · 2건
평균 4억 1,250만 · 2건
평균 15억 2,750만 · 2건
평균 9억 8,000만 · 1건
평균 8억 7,000만 · 1건
평균 6억 7,200만 · 1건
평균 13억 · 1건
평균 14억 9,600만 · 1건
평균 8억 5,000만 · 1건
평균 5억 3,200만 · 1건
평균 5억 · 1건
평균 5억 8,000만 · 1건
평균 8억 3,500만 · 1건
평균 9억 · 1건
평균 4억 3,000만 · 1건
평균 3억 · 1건
평균 11억 5,000만 · 1건
평균 3억 · 1건
평균 6억 5,000만 · 1건
평균 12억 · 1건
평균 11억 · 1건
평균 8억 4,000만 · 1건
평균 11억 · 1건
평균 13억 · 1건
평균 9억 7,650만 · 1건
평균 9억 4,500만 · 1건
평균 9억 1,350만 · 1건
평균 10억 2,000만 · 1건
평균 8억 8,000만 · 1건
평균 8억 · 1건
신규 갱신
# 계약일 아파트명 지역 면적 보증금 변동 계약유형 계약기간 연식
1 01.31 서초동 111.89㎡ / 34평 12층 18억 9,000만 ▲ +6.8%
전 17억 7,000만
갱신 26.02~28.02 8년
2 01.31 서초동 126.31㎡ / 38평 11층 14억 8,000만 - 신규 26.05~28.05 23년
3 01.31 서초동 126.31㎡ / 38평 11층 14억 8,000만 - 신규 26.05~28.05 23년
4 01.31 서초동 84.93㎡ / 26평 6층 14억 1,700만 ▲ +5.0%
전 13억 5,000만
갱신 26.03~28.03 9년
5 01.31 서초동 84.93㎡ / 26평 6층 14억 1,700만 ▲ +5.0%
전 13억 5,000만
갱신 26.03~28.03 9년
6 01.31 서초동 84.93㎡ / 26평 6층 14억 1,700만 ▲ +5.0%
전 13억 5,000만
갱신 갱신권 26.03~28.03 9년
7 01.31 서초동 121.71㎡ / 37평 7층 12억 750만 ▲ +5.0%
전 11억 5,000만
갱신 갱신권 26.03~28.03 21년
8 01.31 서초동 80.5154㎡ / 24평 16층 9억 9,750만 ▲ +5.0%
전 9억 5,000만
갱신 갱신권 26.03~28.03 6년
9 01.31 서초동 80.5154㎡ / 24평 16층 9억 9,750만 - 갱신 6년
10 01.31 서초동 80.5154㎡ / 24평 14층 9억 7,650만 ▲ +5.0%
전 9억 3,000만
갱신 갱신권 26.03~28.03 6년
11 01.31 서초동 59.9㎡ / 18평 2층 9억 4,500만 ▲ +5.0%
전 9억
갱신 갱신권 26.03~28.03 16년
12 01.31 서초동 79.47㎡ / 24평 14층 8억 2,000만 ▲ +9.3%
전 7억 5,000만
갱신 26.02~28.02 38년
13 01.31
유원서초 10건
서초동 84.82㎡ / 26평 2층 5억 - 신규 26.03~28.03 33년
14 01.31 서초동 45.96㎡ / 14평 20층 3억 - 신규 26.04~28.04 23년
15 01.30 서초동 185.02㎡ / 56평 11층 18억 3,000만 ▲ +2.8%
전 17억 8,000만
갱신 갱신권 26.02~28.02 23년
16 01.30 서초동 165.92㎡ / 50평 11층 15억 3,000만 ▲ +2.0%
전 15억
갱신 갱신권 26.04~28.04 38년
17 01.30 서초동 74.93㎡ / 23평 23층 13억 5,000만 - 신규 26.03~28.03 9년
18 01.30 서초동 132.79㎡ / 40평 2층 12억 5,000만 → 동결
전 12억 5,000만
갱신 26.01~28.01 21년
19 01.30 서초동 84.98㎡ / 26평 13층 12억 - 신규 26.03~28.03 20년
20 01.30 서초동 59.99㎡ / 18평 3층 12억 - 신규 26.03~28.03 5년
21 01.30 서초동 84.97㎡ / 26평 4층 11억 5,500만 ▲ +5.0%
전 11억
갱신 갱신권 26.03~28.03 12년
22 01.30 서초동 80.5154㎡ / 24평 10층 9억 8,000만 ▲ +3.2%
전 9억 5,000만
갱신 26.02~28.02 6년
23 01.29 서초동 119.41㎡ / 36평 23층 21억 8,000만 ▲ +4.8%
전 20억 8,000만
갱신 갱신권 26.04~28.04 5년
24 01.29 서초동 84.62㎡ / 26평 7층 11억 8,000만 - 신규 26.03~28.03 18년
25 01.29 서초동 116.46㎡ / 35평 4층 11억 5,000만 → 동결
전 11억 5,000만
갱신 갱신권 26.01~28.01 20년
26 01.29 서초동 84.97㎡ / 26평 21층 10억 5,000만 ▲ +11.1%
전 9억 4,500만
갱신 26.03~28.03 23년
27 01.29 서초동 83.4㎡ / 25평 2층 6억 5,000만 ▲ +8.3%
전 6억
갱신 26.02~28.02 22년
28 01.29 서초동 101.32㎡ / 31평 10층 6억 3,400만 ▲ +5.0%
전 6억 400만
갱신 26.02~28.02 47년
29 01.28 서초동 131.9㎡ / 40평 6층 13억 - 신규 26.02~28.02 24년
30 01.28 서초동 74.3㎡ / 22평 17층 10억 1,000만 ▲ +4.1%
전 9억 7,000만
갱신 갱신권 26.01~28.01 20년
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