서초동 전세
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서울특별시 서초구

서초동 전세 계약 내역

2026년 1월 기준 거래 총 209건

2026년 1월 서울 서초구 서초동 전세 중간 보증금은 9억 7,000만원. 계약 209건을 며칠에 몇 층 몇 평 얼마였는지 한 건씩 볼 수 있어요.

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동네 레포트 매매 거래 내역60건 월세 계약 내역233건 가게18,721곳 인구105,943명 날씨 리포트평균 -2.9℃ 초미세먼지22.65㎍/㎥
계약 요약  2026년 1월 기준
전세 계약
209건
이번 달 신고분
중간 보증금
9억 7,000만
전체 중간값
신규 계약
83건
전체 대비 39.7%
갱신 계약
119건
전체 대비 56.9%

신고에 신규와 갱신 구분이 없는 계약이 7건 있어 위 두 값을 더해도 전체 건수가 되지 않습니다.

갱신 계약 보증금 변동 구간 (115건)
인하 = 3% 동결 = 13% 5% 이내 인상 = 68% 5~10% 인상 = 11% 10% 초과 인상 = 4%
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최근 6개월 추이  2026년 1월까지
161
8월
168
9월
161
10월
196
11월
212
12월
209
1월
2025년 12월 대비 계약 -1.4% 1월 계약 209건의 중간 보증금 9억 7,000만
면적대별 거래 분포  2026년 1월 기준
소형 (전용 ~40㎡)
계약 27건중간 보증금 3억 2,800만
중소형 (전용 40~60㎡)
계약 46건중간 보증금 6억 1,293만
중형 (전용 60~85㎡)
계약 78건중간 보증금 9억 9,750만
중대형 (전용 85~115㎡)
계약 15건중간 보증금 18억 5,000만
대형 (전용 115㎡~)
계약 43건중간 보증금 13억
소형 13% 중소형 22% 중형 37% 중대형 7% 대형 21%
정렬
직전보다 높음직전보다 낮음같음 또는 비교 불가
막대는 무엇과 비교한 값인가요?
막대는 보증금 기준입니다.
갱신은 같은 집의 직전 계약과 비교하지만, 신규는 같은 전용면적의 다른 집(층이 다를 수 있음)과 비교한 값입니다.
삼풍아파트중간 보증금 11억계약 19건 (구분 없음 1건)
신규 4건비교 가능 4건뿐이라 추세 판단 어려움
갱신 14건
직전 계약보다 보증금 오름 10건 (비교 가능 14건 중 71%)
서초푸르지오써밋중간 보증금 11억 1,500만계약 16건
신규 4건비교 가능 4건뿐이라 추세 판단 어려움
갱신 12건
직전 계약보다 보증금 오름 10건 (비교 가능 12건 중 83%)
유원서초중간 보증금 8억 7,500만계약 10건
신규 4건비교 가능 4건뿐이라 추세 판단 어려움
갱신 6건
직전 계약보다 보증금 오름 6건 (비교 가능 6건 중 100%)
래미안서초스위트중간 보증금 9억 4,500만계약 9건
신규 3건비교 가능 3건뿐이라 추세 판단 어려움
갱신 6건
직전 계약보다 보증금 오름 5건 (비교 가능 6건 중 83%)
래미안서초에스티지중간 보증금 6억 1,293만계약 9건 (구분 없음 1건)
갱신 8건
직전 계약보다 보증금 오름 6건 (비교 가능 8건 중 75%)
DK밸리뷰시티중간 보증금 3억 4,000만계약 8건 (구분 없음 2건)
신규 2건비교 가능 2건뿐이라 추세 판단 어려움
갱신 4건비교 가능 4건뿐이라 추세 판단 어려움
대림서초리시온중간 보증금 4억계약 8건
신규 4건비교 가능 4건뿐이라 추세 판단 어려움
갱신 4건비교 가능 4건뿐이라 추세 판단 어려움
서초그랑자이중간 보증금 12억 9,450만계약 8건
신규 2건비교 가능 2건뿐이라 추세 판단 어려움
갱신 6건
직전 계약보다 보증금 오름 5건 (비교 가능 6건 중 83%)
서초래미안중간 보증금 10억 4,868만계약 8건
신규 4건비교 가능 4건뿐이라 추세 판단 어려움
갱신 4건비교 가능 4건뿐이라 추세 판단 어려움
래미안서초에스티지S중간 보증금 16억 5,000만계약 8건
신규 3건비교 가능 3건뿐이라 추세 판단 어려움
갱신 5건
직전 계약보다 보증금 오름 5건 (비교 가능 5건 중 100%)
서초센트럴IPARK중간 보증금 9억 9,750만계약 7건 (구분 없음 1건)
갱신 6건
직전 계약보다 보증금 오름 6건 (비교 가능 6건 중 100%)
진흥아파트중간 보증금 7억 4,000만계약 6건 (구분 없음 1건)
신규 2건비교 가능 2건뿐이라 추세 판단 어려움
갱신 3건비교 가능 3건뿐이라 추세 판단 어려움
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