서울특별시 강남구

역삼동 월세 계약 내역

2023년 8월 기준 거래 총 82건 (순수월세 포함)

2023년 8월 서울 강남구 역삼동 월세 중간은 보증금 1억 2,500만원에 월 166만원. 보증금을 올리면 월세가 얼마나 내려가는지 계약 82건으로 확인해 보세요.

다른 화면 바로가기

매매 랭킹 전세 랭킹 월세 랭킹 환경 랭킹 매매 현황 임대차 현황 환경 현황 라벨 읽을거리 동네 물어보기NEW

이 동네 바로가기

동네 레포트 매매 거래 내역29건 전세 계약 내역71건 가게17,712곳 인구70,271명 날씨 리포트평균 27.2℃ 초미세먼지10.76㎍/㎥

계약 요약 2023년 8월 기준

중간 보증금

1억 2,500만

전체 중간값

중간 월세

166만

월세 중간값

신규 계약

57건

전체 대비 69.5%

갱신 계약

20건

전체 대비 24.4%

신고에 신규와 갱신 구분이 없는 계약이 5건 있어 위 두 값을 더해도 전체 건수가 되지 않습니다.

갱신 계약 보증금 변동 구간 (20건)

인하 = 0% 동결 = 75% 5% 이내 인상 = 0% 5~10% 인상 = 0% 10% 초과 인상 = 25%

갱신 계약 월세 변동 구간 (20건)

인하 = 25% 동결 = 5% 5% 이내 인상 = 10% 5~10% 인상 = 30% 10% 초과 인상 = 30%

최근 6개월 추이 2023년 8월까지

167

3월

119

4월

125

5월

6월

7월

8월

7월 대비 계약 +13.9% 8월 계약 82건의 중간 보증금 1억 3,000만

면적대별 거래 분포 2023년 8월 기준

소형 (전용 ~40㎡)

계약 26건중간 보증금 1,000만

중소형 (전용 40~60㎡)

계약 17건중간 보증금 1억 2,000만

중형 (전용 60~85㎡)

계약 23건중간 보증금 2억

중대형 (전용 85~115㎡)

계약 6건중간 보증금 5억

대형 (전용 115㎡~)

계약 10건중간 보증금 5억 2,500만

소형 32% 중소형 21% 중형 28% 중대형 7% 대형 12%

정렬

직전보다 높음직전보다 낮음같음 또는 비교 불가

막대는 무엇과 비교한 값인가요?

보증금과 월세는 서로 맞바꿀 수 있어(보증금을 낮추고 월세를 올리는 계약) 한쪽만으로는 부담이 늘었는지 말할 수 없습니다. 그래서 두 축을 따로 놓았습니다.
갱신은 같은 집의 직전 계약과 비교하지만, 신규는 같은 전용면적의 다른 집(층이 다를 수 있음)과 비교한 값입니다.
갱신요구권을 사용한 갱신의 5% 상한은 보증금과 월세를 하나로 환산한 금액 기준이라(국토교통부 렌트홈 계산 방식), 둘을 서로 조정한 계약은 한쪽만 보면 5%를 넘어 보일 수 있습니다.

역삼푸르지오중간 보증금 1억중간 월세 240만원계약 9건 (구분 없음 1건)

신규 4건, 직전 거래와 비교

보증금비교 가능 4건뿐이라 추세 판단 어려움

월세비교 가능 4건뿐이라 추세 판단 어려움

갱신 4건, 직전 계약과 비교

보증금비교 가능 4건뿐이라 추세 판단 어려움

월세비교 가능 4건뿐이라 추세 판단 어려움

역삼자이중간 보증금 5억중간 월세 400만원계약 7건 (구분 없음 2건)

신규 4건, 직전 거래와 비교

보증금비교 가능 4건뿐이라 추세 판단 어려움

월세비교 가능 4건뿐이라 추세 판단 어려움

갱신 1건, 직전 계약과 비교