서울특별시 강남구

개포동 월세 계약 내역

2023년 8월 기준 거래 총 216건 (순수월세 포함)

2023년 8월 서울 강남구 개포동 월세 중간은 보증금 3억 2,000만원에 월 200만원. 보증금을 올리면 월세가 얼마나 내려가는지 계약 216건으로 확인해 보세요.

다른 화면 바로가기

매매 랭킹 전세 랭킹 월세 랭킹 환경 랭킹 매매 현황 임대차 현황 환경 현황 라벨 읽을거리 동네 물어보기NEW

이 동네 바로가기

동네 레포트 매매 거래 내역41건 전세 계약 내역283건 가게2,761곳 인구87,269명 날씨 리포트평균 27.8℃ 초미세먼지14.63㎍/㎥

계약 요약 2023년 8월 기준

중간 보증금

3억 2,000만

전체 중간값

중간 월세

200만

월세 중간값

신규 계약

180건

전체 대비 83.3%

갱신 계약

27건

전체 대비 12.5%

신고에 신규와 갱신 구분이 없는 계약이 9건 있어 위 두 값을 더해도 전체 건수가 되지 않습니다.

갱신 계약 보증금 변동 구간 (27건)

인하 = 19% 동결 = 59% 5% 이내 인상 = 11% 5~10% 인상 = 0% 10% 초과 인상 = 11%

갱신 계약 월세 변동 구간 (21건)

인하 = 24% 동결 = 14% 5% 이내 인상 = 10% 5~10% 인상 = 0% 10% 초과 인상 = 52%

최근 6개월 추이 2023년 8월까지

277

3월

164

4월

210

5월

335

6월

170

7월

216

8월

7월 대비 계약 +27.1% 8월 계약 216건의 중간 보증금 3억 2,000만

면적대별 거래 분포 2023년 8월 기준

소형 (전용 ~40㎡)

계약 17건중간 보증금 7,334만

중소형 (전용 40~60㎡)

계약 78건중간 보증금 2억 5,190만

중형 (전용 60~85㎡)

계약 58건중간 보증금 4억 3,500만

중대형 (전용 85~115㎡)

계약 54건중간 보증금 5억 5,000만

대형 (전용 115㎡~)

계약 9건중간 보증금 14억

소형 8% 중소형 36% 중형 27% 중대형 25% 대형 4%

정렬

직전보다 높음직전보다 낮음같음 또는 비교 불가

막대는 무엇과 비교한 값인가요?

보증금과 월세는 서로 맞바꿀 수 있어(보증금을 낮추고 월세를 올리는 계약) 한쪽만으로는 부담이 늘었는지 말할 수 없습니다. 그래서 두 축을 따로 놓았습니다.
갱신은 같은 집의 직전 계약과 비교하지만, 신규는 같은 전용면적의 다른 집(층이 다를 수 있음)과 비교한 값입니다.
갱신요구권을 사용한 갱신의 5% 상한은 보증금과 월세를 하나로 환산한 금액 기준이라(국토교통부 렌트홈 계산 방식), 둘을 서로 조정한 계약은 한쪽만 보면 5%를 넘어 보일 수 있습니다.

디에이치퍼스티어아이파크중간 보증금 4억중간 월세 235만원계약 104건

신규 104건, 직전 거래와 비교

보증금

높음 48건 (비교 가능 101건 중 48%)

월세

높음 34건 (비교 가능 101건 중 34%)

디에이치아너힐즈중간 보증금 8억중간 월세 169만원계약 24건 (구분 없음 2건)

신규 9건, 직전 거래와 비교

보증금

높음 4건 (비교 가능 7건 중 57%)

월세

높음 2건 (비교 가능 7건 중 29%)