서울특별시 강남구

삼성동 전세 계약 내역

2023년 2월 기준 거래 총 70건

2023년 2월 서울 강남구 삼성동 전세 중간 보증금은 7억 5,500만원. 계약 70건을 며칠에 몇 층 몇 평 얼마였는지 한 건씩 볼 수 있어요.

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동네 레포트 매매 거래 내역4건 월세 계약 내역78건 가게7,125곳 인구42,903명 날씨 리포트평균 3.0℃ 초미세먼지27.88㎍/㎥

계약 요약 2023년 2월 기준

중간 보증금

7억 5,500만

전체 중간값

신규 계약

37건

전체 대비 52.9%

갱신 계약

27건

전체 대비 38.6%

신고에 신규와 갱신 구분이 없는 계약이 6건 있어 위 두 값을 더해도 전체 건수가 되지 않습니다.

갱신 계약 보증금 변동 구간 (24건)

인하 = 46% 동결 = 21% 5% 이내 인상 = 8% 5~10% 인상 = 0% 10% 초과 인상 = 25%

최근 6개월 추이 2023년 2월까지

1월

2월

1월 대비 계약 +34.6% 2월 계약 70건의 중간 보증금 7억 5,500만

면적대별 거래 분포 2023년 2월 기준

소형 (전용 ~40㎡)

계약 9건중간 보증금 4억 5,000만

중소형 (전용 40~60㎡)

계약 18건중간 보증금 5억 4,750만

중형 (전용 60~85㎡)

계약 24건중간 보증금 9억 2,500만

중대형 (전용 85~115㎡)

계약 8건중간 보증금 7억 8,000만

대형 (전용 115㎡~)

계약 11건중간 보증금 15억 5,000만

소형 13% 중소형 26% 중형 34% 중대형 11% 대형 16%

정렬

직전보다 높음직전보다 낮음같음 또는 비교 불가

막대는 무엇과 비교한 값인가요?

막대는 보증금 기준입니다.
갱신은 같은 집의 직전 계약과 비교하지만, 신규는 같은 전용면적의 다른 집(층이 다를 수 있음)과 비교한 값입니다.

삼성동힐스테이트 1단지중간 보증금 9억계약 13건 (구분 없음 1건)

신규 7건

직전 거래보다 보증금 높음 2건 (비교 가능 6건 중 33%)

갱신 5건

직전 계약보다 보증금 오름 2건 (비교 가능 5건 중 40%)

현대힐스테이트2단지중간 보증금 9억 5,000만계약 11건 (구분 없음 1건)

신규 7건

직전 거래보다 보증금 높음 2건 (비교 가능 5건 중 40%)

갱신 3건비교 가능 3건뿐이라 추세 판단 어려움

풍림(1차)중간 보증금 5억계약 6건 (구분 없음 1건)

신규 2건

갱신 3건비교 가능 3건뿐이라 추세 판단 어려움

롯데캐슬프레미어중간 보증금 15억 2,500만계약 4건

신규 4건비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움

삼성동중앙하이츠빌리지중간 보증금 7억 5,000만계약 3건

갱신 3건비교 가능 3건뿐이라 추세 판단 어려움

서광아파트중간 보증금 6억 5,000만계약 3건

신규 3건비교 가능 2건뿐이라 추세 판단 어려움

한일중간 보증금 5억 9,375만계약 2건

신규 1건

갱신 1건비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움

래미안삼성1차(105-0)중간 보증금 8억 5,000만계약 2건 (구분 없음 2건)

현대아파트101동중간 보증금 4억 7,000만계약 2건

갱신 2건비교 가능 2건뿐이라 추세 판단 어려움

삼성동롯데아파트중간 보증금 7억 1,000만계약 2건

신규 1건

갱신 1건비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움

삼성리치빌1중간 보증금 6억 500만계약 2건

신규 2건비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움

삼성풍림2차아파트중간 보증금 8억 2,500만계약 2건

신규 1건

갱신 1건비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움

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