서울특별시 강남구

역삼동 전세 계약 내역

2023년 2월 기준 거래 총 94건

2023년 2월 서울 강남구 역삼동 전세 중간 보증금은 7억 4,750만원. 계약 94건을 며칠에 몇 층 몇 평 얼마였는지 한 건씩 볼 수 있어요.

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계약 요약 2023년 2월 기준

중간 보증금

7억 4,750만

전체 중간값

신규 계약

58건

전체 대비 61.7%

갱신 계약

27건

전체 대비 28.7%

신고에 신규와 갱신 구분이 없는 계약이 9건 있어 위 두 값을 더해도 전체 건수가 되지 않습니다.

갱신 계약 보증금 변동 구간 (26건)

인하 = 58% 동결 = 15% 5% 이내 인상 = 23% 5~10% 인상 = 4% 10% 초과 인상 = 0%

최근 6개월 추이 2023년 2월까지

1월

2월

1월 대비 계약 +16.0% 2월 계약 94건의 중간 보증금 7억 4,750만

면적대별 거래 분포 2023년 2월 기준

소형 (전용 ~40㎡)

계약 16건중간 보증금 2억

중소형 (전용 40~60㎡)

계약 38건중간 보증금 6억 9,000만

중형 (전용 60~85㎡)

계약 26건중간 보증금 9억 7,000만

중대형 (전용 85~115㎡)

계약 10건중간 보증금 11억

대형 (전용 115㎡~)

계약 4건중간 보증금 14억 6,000만

소형 17% 중소형 40% 중형 28% 중대형 11% 대형 4%

정렬

직전보다 높음직전보다 낮음같음 또는 비교 불가

막대는 무엇과 비교한 값인가요?

막대는 보증금 기준입니다.
갱신은 같은 집의 직전 계약과 비교하지만, 신규는 같은 전용면적의 다른 집(층이 다를 수 있음)과 비교한 값입니다.

역삼래미안중간 보증금 7억 4,500만계약 15건 (구분 없음 3건)

신규 10건

직전 거래보다 보증금 높음 3건 (비교 가능 9건 중 33%)

갱신 2건비교 가능 2건뿐이라 추세 판단 어려움

e-편한세상중간 보증금 8억계약 10건 (구분 없음 3건)

신규 3건비교 가능 3건뿐이라 추세 판단 어려움

갱신 4건비교 가능 4건뿐이라 추세 판단 어려움

역삼푸르지오중간 보증금 7억 5,000만계약 8건

신규 4건비교 가능 4건뿐이라 추세 판단 어려움

갱신 4건비교 가능 4건뿐이라 추세 판단 어려움

테헤란아이파크중간 보증금 11억계약 7건

신규 5건비교 가능 3건뿐이라 추세 판단 어려움

갱신 2건비교 가능 2건뿐이라 추세 판단 어려움

역삼자이중간 보증금 12억계약 5건 (구분 없음 1건)

신규 3건비교 가능 2건뿐이라 추세 판단 어려움

갱신 1건비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움

대우디오빌중간 보증금 3억계약 5건

신규 5건비교 가능 3건뿐이라 추세 판단 어려움

개나리SK뷰중간 보증금 13억계약 3건 (구분 없음 1건)

신규 2건

이스턴오피스텔중간 보증금 1억 8,500만계약 3건

신규 3건비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움

래미안그레이튼(진달래2차)중간 보증금 10억계약 3건

신규 2건비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움

갱신 1건비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움

시티프라디움더강남2중간 보증금 6억계약 3건

신규 3건비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움

역삼I'PARK중간 보증금 16억계약 3건

신규 3건

동부센트레빌중간 보증금 6억 5,000만계약 2건

신규 2건비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움

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