서울특별시 강동구

길동

2023년 03월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨 리포트 미세먼지·대기질
이달의 동네 라벨 · 2023년 03월 기준

이웃 동네 가격 비교

강동구 내 9개 지역
지역명 매매 중간가 전세가율 거래량
상일동 11억 320만 (1위) 44.1% 30건
고덕동 10억 6,700만 (2위) 48.9% 45건
명일동 10억 4,300만 (3위) 44.5% 22건
암사동 8억 7,992만 (4위) 53.5% 17건
둔촌동 8억 2,660만 (5위) 53.6% 9건
강일동 7억 8,510만 (6위) 43.5% 6건
천호동 7억 1,123만 (7위) 57.3% 16건
성내동 6억 4,325만 (8위) 72.7% 14건
길동 현재 4억 8,521만 (9위) 46.5% 18건

부동산 시장 동향 2023년 03월

거래량 18건
전월 대비 +80%
상승 비율 100%
상승 거래 비율 상승 3건 / 하락 0건
매매 중간가 4억 8,521만
최저 8,800만 최고 9억 9,000만
전세가율 46.5%
매매 18건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

100% 상승 거래 비율 0% 100%
총 거래량 18건
상승 3건 · 하락 0건
면적대 분포 면적대 혼합
전월 대비 거래량 +80%
소형 / 중형 / 대형 8 / 10 / 0건

매매 가격

4억 8,521만
중간가 · 매매가 밴드 기반
8,800만 9억 9,000만
4억 8,521만
매매가 밴드 8,800만 ~ 9억 9,000만
최고가/중간가 배수 2.0배

전세가율

46.5%
46.5%
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.
HUG 깡통전세 권고 기준 80%
전세 중간 보증금 3억 968만

최신 매매 거래

전체보기 →
03.30
예다움 79.07㎡
5억 8,400만
3층 · 2004년 준공
03.25
길동우성 84.75㎡
재건축연한 신고가
8억 9,000만 ▲ +8,500만
13층 · 1994년 준공
직전최고 8억 500만 (2023.03)
03.20
현대웰하임(201동) 13.109㎡
8,800만
5층 · 2012년 준공
03.16
SM해그린12차 84.56㎡
6억 5,500만
3층 · 2006년 준공
03.16
현대웰하임(101동) 16.959㎡
거래취소
1억 2,400만
13층 · 2012년 준공
직전 1억 2,400만 (2023.03)

임대차 안전 2023년 03월

전세 참고 지표

길동 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치
  • 전세가율 46.5%
    HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 18건 기반
  • 최근 거래 방향 방향 판단 보류
    거래 18건 중 직전 거래와 비교 가능한 건 3건이라, 방향을 말하기엔 표본이 적습니다.
  • 갱신 증액률 +1.2%
    임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 21건 기반
  • 갱신요구권 사용률 33%
    갱신 21건 중 7건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치
전체 계약 92건
신규 계약 65건71%
갱신 계약 21건23%
전세 · 월세 시장 구조
전세 48건 (52%) 월세 44건 (48%)
면적대별 임대차 건수
소형 60㎡↓
59건
중형 ~85㎡
29건
대형 85㎡↑
4건
월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 1.3배
신규
50만원
보증금 5,000만
갱신
40만원
보증금 3,000만

갱신요구권 사용률

33.3%
갱신 21건 중 7건 행사
갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

+1.2%
갱신 계약 평균 증액률
법정 상한(5%) 이내
전세→월세 전환3건

월세 현황

44건
전체의 48%
평균 월세54만원

최근 전세 계약

전체보기 →
03.31
다성이즈빌 22.82㎡
신규
전세 2억 5,500만
11층 · 2018년 준공
03.30
길동우성 84.75㎡
갱신 상한초과인상
전세 4억 6,000만
1층 · 1994년 준공
종전 4억 → ▲ +6,000만
03.30
주풍그린빌 224.47㎡
갱신 상한초과인상
전세 2억 6,000만
5층 · 1996년 준공
종전 2억 4,000만 → ▲ +2,000만
03.28
현대1 59.79㎡
갱신 상한초과인상
전세 3억 8,000만
2층 · 1996년 준공
종전 3억 4,000만 → ▲ +4,000만
03.28
강동렘브란트 15.86㎡
신규
전세 1억 3,000만
7층 · 2014년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →
03.31
드림하이츠 30.19㎡
신규
보증 1억 / 월 33만
11층 · 2015년 준공
03.30
백천이스트하임 17.39㎡
신규
보증 1억 2,000만 / 월 5만
8층 · 2012년 준공
03.30
백천이스트하임 17.39㎡
신규
보증 7,000만 / 월 30만
7층 · 2012년 준공
03.30
백천이스트하임 17.39㎡
신규
보증 5,000만 / 월 36만
7층 · 2012년 준공
03.29
강동역에스케이허브 84.94㎡
신규
보증 2억 / 월 140만
24층 · 2006년 준공

거주 환경 2023년 03월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →
월 평균기온 10.01℃
해당 월 기준
한파 일수 0일
기준 −12℃
일교차 12.7℃
일 최고-최저 평균
PM2.5 월평균 30.95 ㎍/㎥
월 평균 보통
PM2.5 나쁨 일수 11일
기준 36㎍/㎥
겨울 추위 2일
한파 일수 · 겨울 평균 0.6°C ? 기준 한파 -12℃ 이하
여름 더위 0일
폭염 일수 · 열대야 0일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상
평균 풍속 1.40 m/s
해당 월 평균
최대 일강수량 4.50 mm
하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온
10.01℃
평균 최고기온
16.69℃
평균 최저기온
4.01℃
극최고기온
25.10℃
극최저기온
-1.90℃
일교차 12.7℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균
특이 날씨 일수
한파
0일
폭염
0일
호우
0일
기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상
평균 풍속1.40 m/s
최대 일강수량 4.50 mm
기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

46.50
μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘
보통
03.25 03.31
대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜PM10PM2.5O3NO2
03.25 98.25 21.88 0.0263 0.0252
03.26 65.96 15.38 0.0396 0.0157
03.27 49.46 21.25 0.0357 0.0291
03.28 69.46 31.13 0.0257 0.0427
03.29 78.17 37.43 0.0225 0.0483
03.30 64.25 30.42 0.0299 0.0459
03.31 96.27 46.50 0.0394 0.0488
표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).
PM2.5 월 평균 / 월 최고 30.95 / 63.25 μg/m³
PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 11일 / 0일
환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균
0.0252 ppm
환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하
이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균
0.0385 ppm
환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하
아황산가스 (SO2)
0.0032 ppm
일산화탄소 (CO)
0.57 ppm
기준: 환경부 대기환경기준
O3 8시간 기준0.060 ppm
NO2 연간 기준0.030 ppm
NO2 시간 기준0.040 ppm

종합 진단 2023년 03월

길동 · 2023-03

실거주 관점

  • 매매 중간가 3억~10억
  • PM2.5 월평균 31.0㎍/㎥ · 나쁨 11일
  • 한파 0일 · 폭염 0일

임차 관점

  • 전세가율 46.5% · 갱신 증액률 +1.2% (법정 상한 5%)

매매 거래 동향

  • 상승 거래 비율 100% · 전세가율 46.5%

다른 데이터 탐색

길동 과거 월 데이터
2026년 6월 2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월
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길동 주거 환경 자주 묻는 질문

  • 전세가율 46.5%
  • 매매 중간가 4억 8,521만 · 전세 중간가 3억 968만
  • 전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.
  • PM2.5 월평균 30.95 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 11일
  • O3 0.0252 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
  • NO2 0.0385 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
  • SO2 0.0032 ppm · CO 0.57 ppm
  • 갱신 평균 증액률 +1.2%
  • 갱신 21건 중 7건(33.3%) 갱신요구권 행사
  • 전세→월세 전환 3건
  • 매매 거래량 18건 — 전월 대비 +80%
  • 상승 비율 100% (상승 3건 / 하락 0건)
  • 매매 중간가 4억 8,521만
  • 한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
  • 일교차 12.7℃
  • 호우 0일 · 최대 일 강수량 4.50mm