서울특별시 강동구

천호동 월세 계약 내역

2025년 2월 기준 거래 총 83건 (순수월세 포함)

2025년 2월 서울 강동구 천호동 월세 중간은 보증금 6,258만원에 월 46만원. 보증금을 올리면 월세가 얼마나 내려가는지 계약 83건으로 확인해 보세요.

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계약 요약 2025년 2월 기준

중간 보증금

6,258만

전체 중간값

중간 월세

46만

월세 중간값

신규 계약

51건

전체 대비 61.4%

갱신 계약

32건

전체 대비 38.6%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (32건)

인하 = 53% 동결 = 13% 5% 이내 인상 = 0% 5~10% 인상 = 0% 10% 초과 인상 = 34%

갱신 계약 월세 변동 구간 (31건)

인하 = 35% 동결 = 6% 5% 이내 인상 = 3% 5~10% 인상 = 3% 10% 초과 인상 = 52%

최근 6개월 추이 2025년 2월까지

9월

10월

11월

12월

1월

2월

1월 대비 계약 +29.7% 2월 계약 83건의 중간 보증금 6,258만

면적대별 거래 분포 2025년 2월 기준

소형 (전용 ~40㎡)

계약 66건중간 보증금 2,034만

중소형 (전용 40~60㎡)

계약 6건중간 보증금 1억 5,000만

중형 (전용 60~85㎡)

계약 10건중간 보증금 3억 5,000만

중대형 (전용 85~115㎡)

계약 1건중간 보증금 3억 5,000만

소형 80% 중소형 7% 중형 12% 중대형 1%

정렬

직전보다 높음직전보다 낮음같음 또는 비교 불가

막대는 무엇과 비교한 값인가요?

보증금과 월세는 서로 맞바꿀 수 있어(보증금을 낮추고 월세를 올리는 계약) 한쪽만으로는 부담이 늘었는지 말할 수 없습니다. 그래서 두 축을 따로 놓았습니다.
갱신은 같은 집의 직전 계약과 비교하지만, 신규는 같은 전용면적의 다른 집(층이 다를 수 있음)과 비교한 값입니다.
갱신요구권을 사용한 갱신의 5% 상한은 보증금과 월세를 하나로 환산한 금액 기준이라(국토교통부 렌트홈 계산 방식), 둘을 서로 조정한 계약은 한쪽만 보면 5%를 넘어 보일 수 있습니다.

강동천호행복주택및천호3동공공복합청사중간 보증금 3,574만중간 월세 26만원계약 26건

갱신 26건, 직전 계약과 비교

보증금

오름 11건 (비교 가능 26건 중 42%)

월세

오름 15건 (비교 가능 26건 중 58%)

로데오팰리스중간 보증금 1,000만중간 월세 85만원계약 13건

신규 11건, 직전 거래와 비교

보증금

높음 1건 (비교 가능 11건 중 9%)

월세

높음 2건 (비교 가능 11건 중 18%)