부산광역시

서구 전세 계약 내역

2025년 5월 기준 거래 총 66건

2025년 5월 부산 서구 전세 중간 보증금은 3억 1,250만원. 계약 66건을 며칠에 몇 층 몇 평 얼마였는지 한 건씩 볼 수 있어요.

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동네 레포트 매매 거래 내역57건 월세 계약 내역53건 가게4,009곳 인구100,738명 날씨 리포트평균 15.6℃ 초미세먼지13.87㎍/㎥

계약 요약 2025년 5월 기준

중간 보증금

3억 1,250만

전체 중간값

신규 계약

45건

전체 대비 68.2%

갱신 계약

21건

전체 대비 31.8%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (21건)

인하 = 10% 동결 = 14% 5% 이내 인상 = 62% 5~10% 인상 = 10% 10% 초과 인상 = 5%

최근 6개월 추이 2025년 5월까지

12월

1월

2월

3월

4월

5월

4월 대비 계약 +13.8% 5월 계약 66건의 중간 보증금 3억 1,250만

면적대별 거래 분포 2025년 5월 기준

소형 (전용 ~40㎡)

계약 6건중간 보증금 1억 8,500만

중소형 (전용 40~60㎡)

계약 7건중간 보증금 2억 6,000만

중형 (전용 60~85㎡)

계약 34건중간 보증금 3억 1,750만

중대형 (전용 85~115㎡)

계약 14건중간 보증금 3억 6,000만

대형 (전용 115㎡~)

계약 5건중간 보증금 5억 5,000만

소형 9% 중소형 11% 중형 52% 중대형 21% 대형 8%

정렬

직전보다 높음직전보다 낮음같음 또는 비교 불가

막대는 무엇과 비교한 값인가요?

막대는 보증금 기준입니다.
갱신은 같은 집의 직전 계약과 비교하지만, 신규는 같은 전용면적의 다른 집(층이 다를 수 있음)과 비교한 값입니다.

암남동중간 보증금 3억 5,000만계약 21건

신규 17건

직전 거래보다 보증금 높음 8건 (비교 가능 16건 중 50%)

갱신 4건비교 가능 4건뿐이라 추세 판단 어려움

서대신동2가중간 보증금 3억 4,000만계약 12건

신규 4건비교 가능 4건뿐이라 추세 판단 어려움

갱신 8건

직전 계약보다 보증금 오름 8건 (비교 가능 8건 중 100%)

서대신동3가중간 보증금 3억 3,000만계약 7건

신규 6건

직전 거래보다 보증금 높음 1건 (비교 가능 6건 중 17%)

갱신 1건비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움

서대신동1가중간 보증금 3억 8,000만계약 7건

신규 4건비교 가능 3건뿐이라 추세 판단 어려움

갱신 3건비교 가능 3건뿐이라 추세 판단 어려움

동대신동1가중간 보증금 2억 9,000만계약 6건

신규 3건비교 가능 3건뿐이라 추세 판단 어려움

갱신 3건비교 가능 3건뿐이라 추세 판단 어려움

남부민동중간 보증금 2억 3,000만계약 3건

신규 3건비교 가능 3건뿐이라 추세 판단 어려움

동대신동2가중간 보증금 1억 8,000만계약 3건

신규 1건비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움

갱신 2건비교 가능 2건뿐이라 추세 판단 어려움

동대신동3가중간 보증금 2억 8,000만계약 3건

신규 3건비교 가능 3건뿐이라 추세 판단 어려움

부용동1가중간 보증금 1억 6,000만계약 2건

신규 2건비교 가능 2건뿐이라 추세 판단 어려움

부민동3가중간 보증금 1억 7,000만계약 1건

신규 1건비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움

아미동2가중간 보증금 8,000만계약 1건

신규 1건

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