부산광역시

수영구 전세 계약 내역

2025년 5월 기준 · 총 168건

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평균 보증금

2억 9,807만

전체 평균

신규 계약

108건

전체 대비 64.3%

갱신 계약

54건

전체 대비 32.1%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (54건)

인하 = 6% 동결 = 33% 5% 이내 인상 = 44% 5~10% 인상 = 11% 10% 초과 인상 = 6%

최근 6개월 추이

131

12월

137

1월

168

2월

181

3월

196

4월

168

5월

전월 대비 -14.3% · 중간 보증금 2억 4,978만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

15건 · 1억 5,953만

중소형 40~60㎡

26건 · 2억 2,544만

중형 60~85㎡

108건 · 3억 1,117만

중대형 85~115㎡

11건 · 4억 4,773만

대형 115㎡~

8건 · 4억 1,125만

소형 9% 중소형 15% 중형 64% 중대형 7% 대형 5%

하위 지역별 계약 현황

남천동

평균 3억 2,585만 · 67건

광안동

평균 2억 4,108만 · 40건

민락동

평균 3억 7,734만 · 28건

망미동

평균 2억 1,993만 · 21건

수영동

평균 2억 8,475만 · 12건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	05.31	더샵남천프레스티지 18건	남천동	84.1286㎡ / 25평	14층	5억 6,000만	-	신규	25.06~27.06	4년
2	05.31	힐스테이트남천더퍼스트	남천동	84.4587㎡ / 26평	13층	4억 7,000만	-	신규	25.07~27.07	3년
3	05.31	남천금호어울림더비치 8건	남천동	84.94㎡ / 26평	8층	4억 3,000만	-	신규	25.07~27.07	7년
4	05.31	현대 4건	수영동	68.76㎡ / 21평	3층	2억	-	신규	25.07~27.07	38년
5	05.30	e편한세상오션테라스3단지 4건	민락동	84.9776㎡ / 26평	12층	4억	-	신규	25.07~27.07	6년
6	05.30	민락동센텀메르빌	민락동	68.7083㎡ / 21평	8층	3억	→ 동결 전 3억	갱신	25.08~25.10	12년
7	05.30	태평양하이츠	광안동	107.35㎡ / 32평	3층	2억 5,000만	-	신규	25.06~27.06	29년
8	05.30	뉴비치 5건	남천동	75.42㎡ / 23평	15층	2억 5,000만	→ 동결 전 2억 5,000만	갱신	25.05~27.05	40년
9	05.30	대우포르투나	남천동	84.84㎡ / 26평	15층	2억 3,000만	→ 동결 전 2억 3,000만	갱신 갱신권	25.06~27.06	22년
10	05.30	햇살가득한집	망미동	55.24㎡ / 17평	4층	1억	-	신규	25.06~27.06	10년
11	05.30	삼익비치 11건	남천동	60.83㎡ / 18평	12층	8,000만	▼ -20.0% 전 1억	갱신	25.05~27.05	47년
12	05.29	쌍용예가디오션 3건	광안동	84.9897㎡ / 26평	13층	4억 6,000만	-	신규	25.06~27.06	12년
13	05.29	남천자이 11건	남천동	59.9902㎡ / 18평	18층	4억 5,000만	-	신규	25.07~27.07	3년
14	05.29	광안동에스케이뷰	광안동	111.862㎡ / 34평	16층	4억	-	신규	25.07~27.07	20년
15	05.29	광안협성엠파이어(103,105동) 3건	광안동	84.987㎡ / 26평	14층	3억 5,000만	-	신규	25.07~27.07	21년
16	05.29	광명(539-1)	광안동	81.52㎡ / 25평	4층	1억	-	신규	25.06~27.06	51년
17	05.28	코오롱하늘채골든비치 2건	남천동	125.5㎡ / 38평	9층	6억 5,000만	-	신규	25.06~27.06	17년
18	05.28	남천금호어울림더비치 8건	남천동	84.94㎡ / 26평	12층	4억 3,000만	-	신규	25.06~27.06	7년
19	05.28	중경 2건	광안동	67.5㎡ / 20평	1층	1억 2,500만	▼ -16.7% 전 1억 5,000만	갱신	25.06~27.06	45년
20	05.28	롯데골드로즈	광안동	33.06㎡ / 10평	12층	9,000만	-	신규	25.07~27.07	20년
21	05.27	남천자이 11건	남천동	101.6816㎡ / 31평	19층	6억 5,000만	▲ +4.8% 전 6억 2,000만	갱신 갱신권	25.05~27.05	3년
22	05.27	남천금호어울림더비치 8건	남천동	84.94㎡ / 26평	17층	4억 5,000만	▲ +7.1% 전 4억 2,000만	갱신	25.05~27.05	7년
23	05.27	수영SKVIEW1단지 7건	망미동	84.9819㎡ / 26평	31층	3억 7,000만	▲ +8.8% 전 3억 4,000만	갱신	25.06~27.06	7년
24	05.27	수영협성르네상스타운 4건	수영동	84.9468㎡ / 26평	12층	3억 3,000만	-	신규	25.07~27.07	22년
25	05.27	센텀비스타동원 4건	민락동	84.8264㎡ / 26평	4층	3억 1,500만	▲ +5.0% 전 3억	갱신 갱신권	25.06~27.06	9년
26	05.27	LK뉴탑5차	광안동	36.61㎡ / 11평	4층	7,500만	→ 동결 전 7,500만	갱신	25.05~25.10	14년
27	05.27	예원빌리지	광안동	20.53㎡ / 6평	2층	5,000만	→ 동결 전 5,000만	갱신	25.06~27.06	16년
28	05.26	엑슬루타워 2건	남천동	144.06㎡ / 44평	28층	6억	-	신규	25.09~27.09	14년
29	05.26	남천자이 11건	남천동	84.9919㎡ / 26평	17층	4억 7,250만	▲ +5.0% 전 4억 5,000만	갱신 갱신권	25.05~27.05	3년
30	05.26	더샵남천프레스티지 18건	남천동	39.365㎡ / 12평	7층	1억 9,950만	▲ +5.0% 전 1억 9,000만	갱신 갱신권	25.02~27.02	4년

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