부산광역시 부산진구

범천동 전세 계약 내역

2025년 12월 기준 · 총 40건

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평균 보증금

2억 2,692만

전체 평균

신규 계약

32건

전체 대비 80.0%

갱신 계약

8건

전체 대비 20.0%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (8건)

인하 동결 = 75% 5% 이내 인상 = 25% 5~10% 인상 10% 초과 인상

최근 6개월 추이

7월

8월

9월

10월

11월

12월

전월 대비 -9.1% · 중간 보증금 2억 1,182만

면적대별 거래 분포

중소형 40~60㎡

25건 · 2억 813만

중형 60~85㎡

15건 · 2억 5,823만

중소형 63% 중형 38%

아파트별 계약 현황

1 / 3

e편한세상서면더센트럴

평균 3억 794만 · 8건

서면DS·협성엘리시안아파트

평균 2억 3,375만 · 4건

서면5차봄여름가을겨울아파트

평균 1억 5,593만 · 4건

대원아파트

평균 1억 5,333만 · 3건

서면3차봄여름가을겨울

평균 2억 6,333만 · 3건

서면이-편한세상

평균 2억 9,500만 · 2건

서면스위트엠골드에비뉴

평균 2억 3,750만 · 2건

서면6차봄여름가을겨울

평균 2억 2,225만 · 2건

더샵골드3

평균 2억 1,000만 · 2건

범일역이즈

평균 2억 250만 · 2건

경남

평균 2억 2,000만 · 2건

골든팰리스더리치

평균 1억 5,000만 · 2건

서면라이포레

평균 2억 · 2건

범내골역이즈팰리스

평균 1억 8,000만 · 1건

허브팰리스

평균 1억 5,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	12.31	골든팰리스더리치 2건	범천동	56.0954㎡ / 17평	2층	1억 5,000만	-	신규	26.02~28.02	7년
2	12.31	골든팰리스더리치 2건	범천동	56.0954㎡ / 17평	2층	1억 5,000만	-	신규	26.02~28.02	7년
3	12.30	e편한세상서면더센트럴 8건	범천동	69.9964㎡ / 21평	8층	3억	-	신규	26.02~28.02	4년
4	12.30	서면스위트엠골드에비뉴 2건	범천동	59.6932㎡ / 18평	11층	2억 3,500만	→ 동결 전 2억 3,500만	갱신	26.03~28.03	4년
5	12.29	e편한세상서면더센트럴 8건	범천동	84.9976㎡ / 26평	15층	3억 5,000만	-	신규	26.01~28.01	4년
6	12.29	경남 2건	범천동	59.9425㎡ / 18평	11층	2억 2,000만	-	신규	26.02~28.02	23년
7	12.29	경남 2건	범천동	59.9425㎡ / 18평	11층	2억 2,000만	-	신규	26.02~28.02	23년
8	12.28	서면DS·협성엘리시안아파트 4건	범천동	59.8084㎡ / 18평	2층	2억	→ 동결 전 2억	갱신 갱신권	26.01~27.06	9년
9	12.27	서면DS·협성엘리시안아파트 4건	범천동	59.8084㎡ / 18평	9층	2억 6,000만	-	신규	26.02~28.02	9년
10	12.27	서면DS·협성엘리시안아파트 4건	범천동	59.8084㎡ / 18평	9층	2억 6,000만	-	신규	26.02~28.02	9년
11	12.27	서면6차봄여름가을겨울 2건	범천동	59.3559㎡ / 18평	9층	2억 450만	-	신규	26.01~28.01	6년
12	12.26	e편한세상서면더센트럴 8건	범천동	84.9976㎡ / 26평	11층	2억 8,350만	▲ +5.0% 전 2억 7,000만	갱신 갱신권	26.03~28.03	4년
13	12.23	더샵골드3 2건	범천동	81.3㎡ / 25평	5층	2억 1,000만	-	신규	26.02~28.02	11년
14	12.23	더샵골드3 2건	범천동	81.3㎡ / 25평	5층	2억 1,000만	-	신규	26.02~28.02	11년
15	12.22	범내골역이즈팰리스	범천동	47.6568㎡ / 14평	6층	1억 8,000만	-	신규	26.02~28.02	9년
16	12.22	대원아파트 3건	범천동	66.15㎡ / 20평	9층	1억 6,000만	-	신규	26.01~28.01	42년
17	12.21	e편한세상서면더센트럴 8건	범천동	59.997㎡ / 18평	23층	3억	-	신규	26.03~28.03	4년
18	12.21	e편한세상서면더센트럴 8건	범천동	59.997㎡ / 18평	23층	3억	-	신규	26.03~28.03	4년
19	12.19	서면이-편한세상 2건	범천동	84.659㎡ / 26평	4층	2억 9,500만	-	신규	26.03~28.03	20년
20	12.19	서면이-편한세상 2건	범천동	84.659㎡ / 26평	4층	2억 9,500만	-	신규	26.03~28.03	20년
21	12.19	서면6차봄여름가을겨울 2건	범천동	72.7526㎡ / 22평	18층	2억 4,000만	-	신규	26.02~28.02	6년
22	12.17	서면스위트엠골드에비뉴 2건	범천동	59.9511㎡ / 18평	24층	2억 4,000만	-	신규	26.01~28.01	4년
23	12.17	허브팰리스	범천동	51.9725㎡ / 16평	16층	1억 5,000만	-	신규	26.02~28.02	8년
24	12.16	서면5차봄여름가을겨울아파트 4건	범천동	49.2044㎡ / 15평	25층	1억 5,540만	→ 동결 전 1억 5,540만	갱신	26.01~28.01	2년
25	12.15	범일역이즈 2건	범천동	58.6293㎡ / 18평	19층	2억 1,000만	→ 동결 전 2억 1,000만	갱신	26.01~26.03	7년
26	12.15	서면5차봄여름가을겨울아파트 4건	범천동	49.0836㎡ / 15평	14층	1억 5,540만	→ 동결 전 1억 5,540만	갱신	26.01~28.01	2년
27	12.12	서면3차봄여름가을겨울 3건	범천동	49.9748㎡ / 15평	17층	2억 5,000만	-	신규	26.02~28.02	6년
28	12.11	서면3차봄여름가을겨울 3건	범천동	84.972㎡ / 26평	22층	3억	-	신규	26.01~28.01	6년
29	12.11	서면3차봄여름가을겨울 3건	범천동	49.9748㎡ / 15평	23층	2억 4,000만	-	신규	26.01~28.01	6년
30	12.08	서면DS·협성엘리시안아파트 4건	범천동	59.8084㎡ / 18평	14층	2억 1,500만	▲ +4.9% 전 2억 500만	갱신 갱신권	26.01~28.01	9년

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