부산광역시 부산진구

당감동 전세 계약 내역

2025년 12월 기준 · 총 33건

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평균 보증금

1억 6,112만

전체 평균

신규 계약

26건

전체 대비 78.8%

갱신 계약

5건

전체 대비 15.2%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (5건)

인하 = 40% 동결 = 20% 5% 이내 인상 = 20% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 20%

최근 6개월 추이

7월

8월

9월

10월

11월

12월

전월 대비 -13.2% · 중간 보증금 1억 7,184만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

2건 · 6,500만

중소형 40~60㎡

22건 · 1억 6,236만

중형 60~85㎡

7건 · 1억 9,214만

중대형 85~115㎡

2건 · 1억 3,500만

소형 6% 중소형 67% 중형 21% 중대형 6%

아파트별 계약 현황

1 / 2

개금주공3단지

평균 1억 46만 · 12건

서면비스타동원

평균 2억 9,900만 · 5건

삼익아파트

평균 1억 2,100만 · 5건

서면2차봄여름가을겨울

평균 3억 1,333만 · 3건

백양푸른채

평균 1억 2,075만 · 2건

무궁화(108-116동)

평균 7,500만 · 2건

벽산블루밍

평균 2억 1,000만 · 1건

개금주공3단지(518-0)

평균 1억 1,000만 · 1건

태화현대2

평균 2억 2,500만 · 1건

백양뜨란채,주공아파트(1단지)

평균 1억 3,500만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	12.31	서면비스타동원 5건	당감동	59.9998㎡ / 18평	33층	3억 2,000만	-	신규	26.02~28.02	2년
2	12.31	개금주공3단지 12건	당감동	58.01㎡ / 18평	7층	1억 3,000만	-	신규	26.03~28.03	37년
3	12.29	백양푸른채 2건	당감동	59.89㎡ / 18평	24층	1억 2,000만	-	신규	26.01~28.01	27년
4	12.29	개금주공3단지 12건	당감동	32.39㎡ / 10평	9층	7,000만	-	신규	26.01~28.01	37년
5	12.27	개금주공3단지 12건	당감동	66.56㎡ / 20평	5층	1억 4,000만	-	신규	26.02~28.01	37년
6	12.26	개금주공3단지 12건	당감동	41.3㎡ / 12평	6층	1억	-	신규	26.01~28.01	37년
7	12.23	개금주공3단지 12건	당감동	49.94㎡ / 15평	9층	1억 1,000만	-	신규	26.02~28.02	37년
8	12.22	개금주공3단지 12건	당감동	49.94㎡ / 15평	2층	1억	-	신규	26.01~28.01	37년
9	12.20	서면비스타동원 5건	당감동	59.9998㎡ / 18평	2층	3억	-	신규	26.02~28.02	2년
10	12.20	서면비스타동원 5건	당감동	59.9998㎡ / 18평	15층	3억	-	신규	26.01~28.01	2년
11	12.20	서면비스타동원 5건	당감동	59.9998㎡ / 18평	15층	3억	-	갱신		2년
12	12.20	서면2차봄여름가을겨울 3건	당감동	59.7941㎡ / 18평	29층	2억 8,000만	-	신규	26.01~28.01	7년
13	12.20	벽산블루밍	당감동	84.3263㎡ / 26평	9층	2억 1,000만	▲ +5.0% 전 2억	갱신 갱신권	25.12~27.12	20년
14	12.20	개금주공3단지(518-0)	당감동	59.39㎡ / 18평	5층	1억 1,000만	-	갱신		37년
15	12.19	삼익아파트 5건	당감동	108.26㎡ / 33평	6층	1억 5,000만	-	신규	25.12~27.12	48년
16	12.19	개금주공3단지 12건	당감동	41.3㎡ / 12평	12층	8,000만	-	신규	26.01~28.01	37년
17	12.18	서면비스타동원 5건	당감동	59.9998㎡ / 18평	26층	2억 7,500만	▲ +12.2% 전 2억 4,500만	갱신	26.01~28.01	2년
18	12.18	삼익아파트 5건	당감동	108.26㎡ / 33평	1층	1억 2,000만	-	신규	26.01~28.01	48년
19	12.18	개금주공3단지 12건	당감동	32.39㎡ / 10평	15층	6,000만	-	신규	26.03~28.03	37년
20	12.17	백양뜨란채,주공아파트(1단지)	당감동	59.91㎡ / 18평	21층	1억 3,500만	▼ -12.9% 전 1억 5,500만	갱신	25.12~26.12	27년
21	12.17	백양푸른채 2건	당감동	59.89㎡ / 18평	7층	1억 2,150만	▼ -24.1% 전 1억 6,000만	갱신	25.12~27.12	27년
22	12.17	무궁화(108-116동) 2건	당감동	53.08㎡ / 16평	5층	6,000만	-	신규	26.01~28.01	45년
23	12.15	개금주공3단지 12건	당감동	41.3㎡ / 12평	4층	9,000만	-	신규	26.01~28.01	37년
24	12.13	서면2차봄여름가을겨울 3건	당감동	82.661㎡ / 25평	37층	3억 3,000만	-	신규	26.02~28.02	7년
25	12.13	서면2차봄여름가을겨울 3건	당감동	82.661㎡ / 25평	37층	3억 3,000만	-	신규	26.03~28.03	7년
26	12.10	삼익아파트 5건	당감동	79.95㎡ / 24평	5층	1억 2,000만	-	신규	25.12~27.12	48년
27	12.10	개금주공3단지 12건	당감동	49.94㎡ / 15평	12층	1억 1,550만	-	신규	26.01~28.01	37년
28	12.07	무궁화(108-116동) 2건	당감동	57.96㎡ / 18평	2층	9,000만	-	신규	25.12~27.12	45년
29	12.06	삼익아파트 5건	당감동	79.93㎡ / 24평	4층	1억 2,000만	-	신규	26.02~28.02	48년
30	12.04	개금주공3단지 12건	당감동	58.01㎡ / 18평	8층	1억 2,000만	-	신규	26.01~28.01	37년

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