부산광역시 수영구

광안동 전세 계약 내역

2026년 2월 기준 · 총 26건

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평균 보증금

3억 4,708만

전체 평균

신규 계약

18건

전체 대비 69.2%

갱신 계약

7건

전체 대비 26.9%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (7건)

인하 = 14% 동결 = 14% 5% 이내 인상 = 29% 5~10% 인상 = 14% 10% 초과 인상 = 29%

최근 6개월 추이

9월

10월

11월

12월

1월

2월

전월 대비 -10.3% · 중간 보증금 2억 8,513만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

1건 · 1억 300만

중소형 40~60㎡

7건 · 1억 9,893만

중형 60~85㎡

16건 · 4억 616만

중대형 85~115㎡

2건 · 5억 1,500만

소형 4% 중소형 27% 중형 62% 중대형 8%

아파트별 계약 현황

1 / 3

쌍용예가디오션

평균 5억 4,025만 · 4건

광안자이

평균 4억 6,813만 · 4건

광안더샵

평균 5억 4,000만 · 2건

광안에일린의뜰

평균 3억 5,000만 · 2건

광안비치올리브씨

평균 2억 5,000만 · 1건

삼정그린코아

평균 4억 5,000만 · 1건

이린타워빌8

평균 2억 5,000만 · 1건

이린타워빌10

평균 4억 · 1건

경동리인

평균 2억 5,750만 · 1건

승우맨션(나동)

평균 1억 · 1건

광안스윗팰리스

평균 2억 3,500만 · 1건

W-PARK

평균 2억 2,500만 · 1건

세종엠스테이3차

평균 2억 6,000만 · 1건

비치-그린아파트

평균 2억 · 1건

봉황맨션

평균 1억 3,000만 · 1건

광안포디움프레스티지

평균 2억 5,000만 · 1건

가비펠리치

평균 1억 300만 · 1건

승우맨션(가동)

평균 1억 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	02.28	쌍용예가디오션 4건	광안동	84.98㎡ / 26평	27층	5억 8,000만	▲ +34.9% 전 4억 3,000만	갱신	26.03~28.02	12년
2	02.28	이린타워빌8	광안동	67.29㎡ / 20평	3층	2억 5,000만	-	신규	26.05~28.05	9년
3	02.28	비치-그린아파트	광안동	59.76㎡ / 18평	2층	2억	-	신규	26.05~28.05	30년
4	02.27	쌍용예가디오션 4건	광안동	84.9897㎡ / 26평	28층	5억 4,100만	▲ +20.0% 전 4억 5,100만	갱신	26.03~28.03	12년
5	02.27	광안자이 4건	광안동	84.48㎡ / 26평	6층	5억	-	신규	26.03~28.03	6년
6	02.27	광안에일린의뜰 2건	광안동	74.9342㎡ / 23평	10층	4억	-	신규	26.03~28.03	4년
7	02.26	가비펠리치	광안동	24.29㎡ / 7평	19층	1억 300만	▼ -6.4% 전 1억 1,000만	갱신	26.02~28.02	6년
8	02.25	쌍용예가디오션 4건	광안동	84.98㎡ / 26평	24층	4억 9,000만	-	신규	26.04~28.04	12년
9	02.25	삼정그린코아	광안동	112.818㎡ / 34평	4층	4억 5,000만	-	신규	26.04~28.04	21년
10	02.25	경동리인	광안동	53.755㎡ / 16평	16층	2억 5,750만	▲ +3.0% 전 2억 5,000만	갱신	26.04~27.06	4년
11	02.24	세종엠스테이3차	광안동	71.58㎡ / 22평	14층	2억 6,000만	-	신규	26.04~28.04	10년
12	02.24	승우맨션(가동)	광안동	51.11㎡ / 15평	4층	1억	-	신규	26.03~28.03	45년
13	02.21	광안자이 4건	광안동	73.67㎡ / 22평	14층	4억	-	신규	26.05~28.05	6년
14	02.19	이린타워빌10	광안동	84.92㎡ / 26평	5층	4억	-	신규	26.04~30.04	3년
15	02.14	광안자이 4건	광안동	84.48㎡ / 26평	26층	4억 7,250만	▲ +5.0% 전 4억 5,000만	갱신	26.03~28.03	6년
16	02.12	광안스윗팰리스	광안동	47.14㎡ / 14평	16층	2억 3,500만	-	신규	26.03~28.03	4년
17	02.11	쌍용예가디오션 4건	광안동	84.9897㎡ / 26평	29층	5억 5,000만	▲ +10.0% 전 5억	갱신	26.02~28.02	12년
18	02.11	W-PARK	광안동	63.7725㎡ / 19평	8층	2억 2,500만	-	신규	26.03~28.03	12년
19	02.09	광안더샵 2건	광안동	84.97㎡ / 26평	29층	5억	-	신규	26.03~28.03	9년
20	02.07	광안에일린의뜰 2건	광안동	84.8398㎡ / 26평	2층	3억	→ 동결 전 3억	갱신 갱신권	26.02~28.02	4년
21	02.07	광안포디움프레스티지	광안동	46.36㎡ / 14평	15층	2억 5,000만	-	신규	26.02~28.02	3년
22	02.04	승우맨션(나동)	광안동	46.74㎡ / 14평	1층	1억	-	신규	26.02~28.02	44년
23	02.03	광안자이 4건	광안동	84.48㎡ / 26평	24층	5억	-	갱신		6년
24	02.03	봉황맨션	광안동	80.73㎡ / 24평	5층	1억 3,000만	-	신규	26.03~28.03	42년
25	02.02	광안더샵 2건	광안동	101.97㎡ / 31평	13층	5억 8,000만	-	신규	26.03~28.03	9년
26	02.02	광안비치올리브씨	광안동	45.0883㎡ / 14평	11층	2억 5,000만	-	신규	26.03~28.03	5년

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