부산광역시 기장군 정관읍

모전리 월세 계약 내역

2025년 12월 기준 · 총 79건 (순수월세 포함)

중간 보증금

2,596만

전체 중간값

중간 월세

17만

월세 중간값

신규 계약

67건

전체 대비 84.8%

갱신 계약

12건

전체 대비 15.2%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (12건)

인하 = 42% 동결 = 0% 5% 이내 인상 = 17% 5~10% 인상 = 0% 10% 초과 인상 = 42%

갱신 계약 월세 변동 구간 (11건)

인하 = 55% 동결 = 9% 5% 이내 인상 = 0% 5~10% 인상 = 0% 10% 초과 인상 = 36%

최근 6개월 추이

7월

8월

9월

10월

11월

12월

전월 대비 +97.5% · 중간 보증금 2,596만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

51건 · 2,718만

중소형 40~60㎡

15건 · 2,596만

중형 60~85㎡

7건 · 3,000만

중대형 85~115㎡

4건 · 3,500만

대형 115㎡~

2건 · 5,000만

소형 65% 중소형 19% 중형 9% 중대형 5% 대형 3%

아파트별 계약 현황

1 / 2

부산정관행복주택

중간 2,878만 · 39건

정관엘에이치7단지

중간 854만 · 16건

정관동일스위트2차

중간 2,500만 · 8건

휴먼시아2단지

중간 3,102만 · 6건

정관롯데캐슬2차

중간 5,000만 · 4건

동일스위트3차

중간 2,000만 · 3건

이지더원2차

중간 2,000만 · 1건

이지더원

중간 2,000만 · 1건

정관현진에버빌

중간 5,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	12.29	동일스위트3차 3건	정관읍 모전리	84.99㎡ / 26평	19층	3,000만	95만	-	신규	26.02~28.02	12년
2	12.29	부산정관행복주택 39건	정관읍 모전리	16.78㎡ / 5평	5층	379만	9만	▲ +28.6% 전 7만	갱신	26.01~27.12	8년
3	12.24	정관엘에이치7단지 16건	정관읍 모전리	37.70㎡ / 11평	3층	1,563만	23만	-	신규	25.12~27.12	9년
4	12.23	정관엘에이치7단지 16건	정관읍 모전리	46.94㎡ / 14평	8층	2,596만	29만	-	신규	26.01~28.02	9년
5	12.23	정관엘에이치7단지 16건	정관읍 모전리	46.94㎡ / 14평	11층	2,596만	29만	-	신규	26.01~28.02	9년
6	12.23	정관엘에이치7단지 16건	정관읍 모전리	46.94㎡ / 14평	2층	2,596만	29만	-	신규	26.01~28.02	9년
7	12.23	정관엘에이치7단지 16건	정관읍 모전리	46.94㎡ / 14평	6층	2,596만	29만	-	신규	26.01~28.02	9년
8	12.23	정관엘에이치7단지 16건	정관읍 모전리	26.83㎡ / 8평	6층	854만	16만	-	신규	26.01~28.02	9년
9	12.23	정관엘에이치7단지 16건	정관읍 모전리	26.83㎡ / 8평	11층	854만	16만	-	신규	26.01~28.02	9년
10	12.23	정관엘에이치7단지 16건	정관읍 모전리	26.83㎡ / 8평	2층	854만	16만	-	신규	26.01~28.02	9년
11	12.23	정관엘에이치7단지 16건	정관읍 모전리	26.83㎡ / 8평	9층	854만	16만	-	신규	26.01~28.02	9년
12	12.23	정관엘에이치7단지 16건	정관읍 모전리	26.83㎡ / 8평	10층	854만	16만	-	신규	26.01~28.02	9년
13	12.23	정관엘에이치7단지 16건	정관읍 모전리	26.83㎡ / 8평	5층	854만	16만	-	신규	26.01~28.02	9년
14	12.23	정관엘에이치7단지 16건	정관읍 모전리	24.72㎡ / 7평	12층	787만	15만	-	신규	26.01~28.02	9년
15	12.23	정관엘에이치7단지 16건	정관읍 모전리	24.72㎡ / 7평	5층	787만	15만	-	신규	26.01~28.02	9년
16	12.23	정관엘에이치7단지 16건	정관읍 모전리	24.72㎡ / 7평	7층	787만	15만	-	신규	26.01~28.02	9년
17	12.22	정관엘에이치7단지 16건	정관읍 모전리	37.70㎡ / 11평	13층	4,063만	10만	▼ -54.5% 전 22만	갱신	26.01~27.12	9년
18	12.21	이지더원	정관읍 모전리	59.88㎡ / 18평	16층	2,000만	75만	-	신규	26.01~27.02	15년
19	12.20	정관롯데캐슬2차 4건	정관읍 모전리	127.26㎡ / 38평	19층	5,000만	130만	-	신규	26.02~28.02	13년
20	12.20	정관롯데캐슬2차 4건	정관읍 모전리	101.81㎡ / 31평	12층	5,000만	105만	-	신규	26.01~28.01	13년
21	12.20	정관동일스위트2차 8건	정관읍 모전리	59.93㎡ / 18평	15층	1,000만	75만	-	신규	26.02~28.02	13년
22	12.18	정관현진에버빌	정관읍 모전리	166.19㎡ / 50평	3층	5,000만	150만	-	신규	26.02~28.02	17년
23	12.18	정관롯데캐슬2차 4건	정관읍 모전리	101.59㎡ / 31평	15층	5,000만	70만	-	갱신	25.12~27.12	13년
24	12.18	휴먼시아2단지 6건	정관읍 모전리	51.93㎡ / 16평	3층	3,102만	18만	-	신규	25.12~28.01	16년
25	12.16	부산정관행복주택 39건	정관읍 모전리	36.48㎡ / 11평	13층	4,249만	7만	▼ -53.3% 전 15만	갱신	26.01~27.12	8년
26	12.16	부산정관행복주택 39건	정관읍 모전리	36.48㎡ / 11평	10층	4,249만	7만	→ 동결 전 7만	갱신	26.01~27.12	8년
27	12.16	정관동일스위트2차 8건	정관읍 모전리	84.98㎡ / 26평	8층	2,000만	95만	-	신규	25.12~27.12	13년
28	12.16	정관동일스위트2차 8건	정관읍 모전리	59.93㎡ / 18평	10층	1,000만	80만	-	신규	26.01~28.01	13년
29	12.15	정관엘에이치7단지 16건	정관읍 모전리	37.70㎡ / 11평	3층	3,863만	9만	▼ -59.1% 전 22만	갱신	25.12~28.01	9년
30	12.15	정관동일스위트2차 8건	정관읍 모전리	78.54㎡ / 24평	4층	3,000만	80만	-	신규	26.03~28.03	13년

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