대구광역시 동구

동호동

2024년 07월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨·대기질

이웃 동네 가격 비교

동구 내 45개 지역
지역명 매매 중간가 전세가율 거래량
율암동 4.2억 (1위) - 1건
신암동 3.8억 (2위) 60.7% 65건
율하동 3.6억 (3위) 76.3% 15건
신천동 3.3억 (4위) 65.3% 62건
봉무동 3.2억 (5위) 68.0% 15건
괴전동 3.2억 (6위) 77.8% 6건
용계동 3.1억 (7위) 71.6% 9건
불로동 3.1억 (8위) - 1건
사복동 3.0억 (9위) 59.3% 1건
효목동 2.7억 (10위) 71.4% 28건
대림동 2.6억 (11위) 69.9% 2건
각산동 2.4억 (12위) 76.5% 18건
지묘동 2.1억 (13위) 67.7% 16건
신서동 2.1억 (14위) 75.4% 30건
방촌동 2.1억 (15위) 77.4% 7건
검사동 2.0억 (16위) 66.7% 3건
신기동 1.7억 (17위) 59.9% 1건
도동 1.6억 (18위) - 3건
지저동 1.4억 (19위) 69.2% 2건
내곡동 - (20위) - -
능성동 - (21위) - -
숙천동 - (22위) - -
송정동 - (23위) - -
덕곡동 - (24위) - -
내동 - (25위) - -
신용동 - (26위) - -
중대동 - (27위) - -
도학동 - (28위) - -
백안동 - (29위) - -
미곡동 - (30위) - -
용수동 - (31위) - -
신무동 - (32위) - -
미대동 - (33위) - -
평광동 - (34위) - -
입석동 - (35위) - -
둔산동 - (36위) - -
부동 - (37위) - -
신평동 - (38위) - -
서호동 - (39위) - -
동호동 현재 - (40위) - -
상매동 - (41위) - -
매여동 - (42위) - -
동내동 - (43위) - -
금강동 - (44위) - -
진인동 - (45위) - -

부동산 시장 동향 2024년 07월

거래량 0건
전월 대비 -
상승 비율 -
거래 성향 데이터 부족
매매 중간가 -
최저 - 최고 -
전세가율 -
매매 0건 기반 -

시장 방향성

- 상승 비율 0% 100%
데이터 부족
총 거래량 0건
상승 0건 · 하락 0건
혼합 수요층
전월 대비 거래량 -
소형 / 중형 / 대형 0 / 0 / 0건

매매 가격

매매 가격 데이터 없음

전세가율

-
-
데이터 부족
< 45%  갭 큼
45~60% 일반
60~75% 주의
75% >  위험
전세 중간 보증금 -

최신 매매 거래

전체보기 →

이 달 매매 거래 데이터 없음

임대차 안전 2024년 07월

전세 세입자 안전 체크

동호동 전세 이사 전 확인할 것

일부 항목 주의 필요
체크리스트
  • —
    전세가율 데이터 없음 매매 0건 기반
    안전 60% 미만
  • ✓
    임차 안전지수 임차 안전지수 100점 — 양호 총 32건 기반
    권장 80점 이상
  • ✓
    갱신 증액률 갱신 증액률 -21.9% — 안정적 갱신 4건 기반
    법정 상한 5%
  • ✕
    갱신요구권 사용률 갱신요구권 사용률 75% — 집주인 인상 빈번 갱신 4건 중 3건 행사
    주의 30% 이상
임대차 주요 수치
신규 계약 전체 32건 중
25건 78%
갱신 계약 전체 32건 중
4건 13%
전세 · 월세 시장 구조 총 32건
전세 25건 (78%) 월세·반전세 7건 (22%)
면적대별 임대차 건수
소형 60㎡↓
30건
중형 ~85㎡
2건
대형 85㎡↑
0건
월세 신규 vs 갱신 중간값
신규
14만원
보증금 0.8억
갱신
18만원
보증금 0.4억

갱신요구권 사용률

75.0%
갱신 4건 중 3건 행사
집주인 인상 시도 빈번
집주인 인상 시도 빈번 — 계약 갱신 시 인상 압박 주의.

갱신 증액률

-21.9%
갱신 계약 평균 증액률
법정 상한(5%) 이내

월세 현황

7건
전체의 22%
반전세7건
순월세0건
평균 월세17만원

임차인 안전 지수

100점 — 안전
100 / 100점 안전
채점 항목별 기여 점수
  • ① 전세가율 점수 (데이터 없음) 60점
  • ② 시장 방향 점수 (안정) 25점
  • ③ 갱신 증액률 점수 (-21.9%) 15점
  • 최종 점수 100점

최근 전세 계약

전체보기 →
07.30
상록아파트 59.72㎡
신규
전세 1.2억
12층 · 2004년 준공
07.30
상록아파트 59.72㎡
전세 1.2억
12층 · 2004년 준공
07.29
상록아파트 59.72㎡
신규
전세 1.2억
12층 · 2004년 준공
07.29
상록아파트 59.72㎡
갱신·청구권
전세 1.0억
4층 · 2004년 준공
종전 1.3억 → ▼ -2,748만
07.29
상록아파트 59.72㎡
신규
전세 1.2억
8층 · 2004년 준공

최근 반전세 계약

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07.26
상록아파트 59.72㎡
갱신·청구권
보증 0.4억 / 월 18만
12층 · 2004년 준공
보증금 ▼ -54만 / 월세 ▼ -2만
07.25
상록아파트 59.72㎡
갱신
보증 0.2억 / 월 23만
5층 · 2004년 준공
보증금 ▼ -35만
07.25
상록아파트 59.72㎡
갱신·청구권
보증 0.9억 / 월 8만
15층 · 2004년 준공
보증금 ▼ -124만 / 월세 ▼ -1만
07.16
상록아파트 59.72㎡
신규
보증 0.2억 / 월 33만
14층 · 2004년 준공
07.16
상록아파트 59.72㎡
신규
보증 0.8억 / 월 12만
1층 · 2004년 준공

최근 월세 계약

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거주 환경 2024년 07월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →
월 평균기온 27.89℃
해당 월 기준
한파 일수 0일
기준 −12℃
일교차 7.5℃
일 최고-최저 평균
PM2.5 월평균 10.09 ㎍/㎥
월 평균 좋음
PM2.5 나쁨 일수 0일
기준 36㎍/㎥
겨울 난방 부담 낮음
한파 0일 · 4.9°C ? 냉난방비 절약
여름 냉방 부담 부담 큼
폭염 32일 · 열대야 10일 ? 냉방비 높음
평균 풍속 1.71 m/s
해당 월 평균
최대 일강수량 88.00 mm
기준 80mm 집중호우 위험

이달 기상 환경

월 평균기온
27.89℃
평균 최고기온
31.98℃
평균 최저기온
24.47℃
극최고기온
36.80℃
극최저기온
21.40℃
일교차 7.5℃ 일교차 작음
안정적인 기온 환경
특이 날씨 일수
한파
0일
폭염
14일
호우
1일
평균 풍속1.71 m/s
최대 일강수량 88.00 mm 집중호우 위험

미세먼지 — 최근 7일

5.83
μg/m³ PM2.5 오늘
청정
07.25 07.31
대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜PM10PM2.5O3NO2
07.25 13.76 8.95 0.0165 0.0075
07.26 13.38 8.17 0.0204 0.0070
07.27 8.42 6.08 0.0193 0.0033
07.28 9.75 6.33 0.0225 0.0023
07.29 9.25 6.17 0.0218 0.0051
07.30 9.71 5.46 0.0256 0.0062
07.31 11.35 5.83 0.0280 0.0068
PM2.5 월 평균 / 월 최고 10.09 / 29.42 μg/m³
청정 수준 — 호흡기 환경 매우 양호
PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 0일 / 0일
이달 나쁨 없음 — 양호

가스 대기질

오존 (O3) 월 평균 일반 수준
0.0332 ppm
일반적인 수준 — 광화학 스모그 위험 낮음
이산화질소 (NO2) — 교통 오염 지표 교통 오염 낮음
0.0067 ppm
교통 오염 낮음 — 도시 외곽·녹지 지역 수준
아황산가스 (SO2)
0.0018 ppm
일산화탄소 (CO)
0.55 ppm
기준: 환경부 대기환경기준 (연간 평균)
O3 기준치0.060 ppm
NO2 연간 기준0.030 ppm
NO2 도심 상한0.040 ppm

종합 진단 2024년 07월

동호동 · 2024-07

실거주 관점

  • 환경 검토 필요 — 대기질 또는 기상 주의

임차 관점

  • 세입자 우호 환경 🟢

투자 관점

  • 거래 데이터 부족으로 진단 불가

다른 데이터 탐색

동호동 과거 월 데이터
2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월 2023년 6월 2023년 5월
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동호동 주거 환경 자주 묻는 질문

  • 전세가율 - — 데이터 없음
  • 매매 중간가 - · 전세 중간가 -
  • 75% 이상 시 보증금 미반환 위험 증가 구간입니다.
  • PM2.5 월평균 10.09 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 0일
  • O3 0.0332 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
  • NO2 0.0067 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
  • SO2 0.0018 ppm · CO 0.55 ppm
  • 갱신 평균 증액률 -21.9%
  • 갱신 4건 중 3건(75.0%) 갱신요구권 행사
  • 전세→월세 전환 0건 감지
  • 2년 후 갱신 인상 압박 대비 권장
  • 매매 거래량 0건
  • 상승 비율 -
  • 매매 중간가 -
  • 한파 0일 · 폭염 14일 · 열대야 14일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
  • 일교차 7.5℃
  • 호우 1일 · 최대 일 강수량 88.00mm