인천광역시 연수구

송도동 월세 계약 내역

2026년 3월 기준 거래 총 223건 (순수월세 포함)

2026년 3월 인천 연수구 송도동 월세 중간은 보증금 5,000만원에 월 179만원. 보증금을 올리면 월세가 얼마나 내려가는지 계약 223건으로 확인해 보세요.

다른 화면 바로가기

매매 랭킹 전세 랭킹 월세 랭킹 환경 랭킹 매매 현황 임대차 현황 환경 현황 라벨 읽을거리 동네 물어보기NEW

이 동네 바로가기

동네 레포트 매매 거래 내역243건 전세 계약 내역335건 가게9,244곳 인구226,974명 날씨 리포트평균 6.9℃ 초미세먼지27.81㎍/㎥

계약 요약 2026년 3월 기준

중간 보증금

5,000만

전체 중간값

중간 월세

179만

월세 중간값

신규 계약

188건

전체 대비 84.3%

갱신 계약

32건

전체 대비 14.3%

신고에 신규와 갱신 구분이 없는 계약이 3건 있어 위 두 값을 더해도 전체 건수가 되지 않습니다.

갱신 계약 보증금 변동 구간 (32건)

인하 = 6% 동결 = 88% 5% 이내 인상 = 3% 5~10% 인상 = 0% 10% 초과 인상 = 3%

갱신 계약 월세 변동 구간 (28건)

인하 = 4% 동결 = 32% 5% 이내 인상 = 25% 5~10% 인상 = 25% 10% 초과 인상 = 14%

최근 6개월 추이 2026년 3월까지

299

10월

330

11월

264

12월

315

1월

231

2월

223

3월

2월 대비 계약 -3.5% 3월 계약 223건의 중간 보증금 5,000만

면적대별 거래 분포 2026년 3월 기준

소형 (전용 ~40㎡)

계약 1건중간 보증금 1,000만

중소형 (전용 40~60㎡)

계약 19건중간 보증금 3,000만

중형 (전용 60~85㎡)

계약 129건중간 보증금 5,000만

중대형 (전용 85~115㎡)

계약 41건중간 보증금 5,000만

대형 (전용 115㎡~)

계약 33건중간 보증금 5,000만

소형 0% 중소형 9% 중형 58% 중대형 18% 대형 15%

정렬

직전보다 높음직전보다 낮음같음 또는 비교 불가

막대는 무엇과 비교한 값인가요?

보증금과 월세는 서로 맞바꿀 수 있어(보증금을 낮추고 월세를 올리는 계약) 한쪽만으로는 부담이 늘었는지 말할 수 없습니다. 그래서 두 축을 따로 놓았습니다.
갱신은 같은 집의 직전 계약과 비교하지만, 신규는 같은 전용면적의 다른 집(층이 다를 수 있음)과 비교한 값입니다.
갱신요구권을 사용한 갱신의 5% 상한은 보증금과 월세를 하나로 환산한 금액 기준이라(국토교통부 렌트홈 계산 방식), 둘을 서로 조정한 계약은 한쪽만 보면 5%를 넘어 보일 수 있습니다.

e편한세상송도중간 보증금 3,000만중간 월세 150만원계약 13건

신규 11건, 직전 거래와 비교

보증금

높음 2건 (비교 가능 11건 중 18%)

월세

높음 3건 (비교 가능 11건 중 27%)

갱신 2건, 직전 계약과 비교

보증금비교 가능 2건뿐이라 추세 판단 어려움

월세비교 가능 2건뿐이라 추세 판단 어려움

힐스테이트레이크송도4차중간 보증금 5,000만중간 월세 230만원계약 13건

신규 13건, 직전 거래와 비교

보증금