인천광역시

강화군

2023년 08월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨 리포트 미세먼지·대기질
이달의 동네 라벨 · 2023년 08월 기준
강화군 동네별 라벨 2023년 08월
동네마다 잡힌 라벨 · 매일 1회 갱신
하위 지역 탐색
강화군 행정동 (13개) 2023년 08월
지역명 매매 중간가 전세가율 평균 월세 PM2.5 나쁨
선원면 2억 4,100만 ↑+23.6% 62% - 0일
매매
중간가 2억 4,100만
거래량 2건
전세 ?
전세가율 62%
중간 보증금 1억 3,500만
거래량 2건
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 12.67㎍
평균 기온 25.88℃
한파 0일
강화읍 1억 7,440만 - 38만원 0일
매매
중간가 1억 7,440만
거래량 7건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 38만원
거래량 4건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 12.67㎍
평균 기온 25.88℃
한파 0일
길상면 5,900만 - 50만원 0일
매매
중간가 5,900만
거래량 1건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 50만원
거래량 2건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 13.27㎍
평균 기온 25.88℃
한파 0일
송해면 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 13.87㎍
평균 기온 25.89℃
한파 0일
서도면 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 7.09㎍
평균 기온 25.73℃
한파 0일
하점면 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 13.87㎍
평균 기온 25.89℃
한파 0일
교동면 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 7.09㎍
평균 기온 25.90℃
한파 0일
삼산면 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 7.09㎍
평균 기온 25.84℃
한파 0일
화도면 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 13.27㎍
평균 기온 25.88℃
한파 0일
불은면 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 12.87㎍
평균 기온 25.88℃
한파 0일
양도면 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 13.57㎍
평균 기온 25.88℃
한파 0일
내가면 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 11.13㎍
평균 기온 25.89℃
한파 0일
양사면 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 13.87㎍
평균 기온 25.90℃
한파 0일

이웃 동네 가격 비교

인천광역시 내 10개 지역
지역명 매매 중간가 전세가율 거래량
연수구 5억 3,143만 (1위) 59.5% 390건
서구 3억 7,132만 (2위) 63.0% 597건
중구 3억 2,281만 (3위) 64.7% 134건
남동구 3억 1,389만 (4위) 67.5% 366건
부평구 3억 792만 (5위) 67.9% 375건
계양구 2억 7,742만 (6위) 67.1% 195건
미추홀구 2억 4,844만 (7위) 67.2% 238건
동구 2억 780만 (8위) 74.3% 55건
강화군 현재 1억 7,663만 (9위) 62.2% 10건
옹진군 - (10위) - -

부동산 시장 동향 2023년 08월

거래량 10건
전월 대비 +233%
상승 비율 100%
상승 거래 비율 상승 1건 / 하락 0건
매매 중간가 1억 7,663만
최저 5,900만 최고 3억 500만
전세가율 62.2%
매매 10건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

100% 상승 거래 비율 0% 100%
총 거래량 10건
상승 1건 · 하락 0건
면적대 분포 면적대 혼합
전월 대비 거래량 +233%
소형 / 중형 / 대형 4 / 4 / 2건

매매 가격

1억 7,663만
중간가 · 매매가 밴드 기반
5,900만 3억 500만
1억 7,663만
매매가 밴드 5,900만 ~ 3억 500만
최고가/중간가 배수 1.7배

전세가율

62.2%
62.2%
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.
HUG 깡통전세 권고 기준 80%
전세 중간 보증금 1억 3,500만

최신 매매 거래

전체보기 →
08.29
그랑프리타워 30.83㎡
8,900만
8층 · 2015년 준공
08.27
강화2차세광엔리치빌 104.2886㎡
2억 5,700만 ▲ +1,200만
5층 · 2004년 준공
직전 2억 4,500만 (2023.02)
08.26
건일온수 54㎡
재건축연한
5,900만 ▼ -2,000만
5층 · 1991년 준공
직전 7,900만 (2023.06)
08.26
강화2차세광엔리치빌 68.203㎡
거래취소
1억 8,500만
9층 · 2004년 준공
직전 1억 8,000만 (2023.07)
08.25
현대 84.89㎡
재건축연한
2억 2,500만 ▲ +4,700만
7층 · 1994년 준공
직전 1억 7,800만 (2023.08)

임대차 안전 2023년 08월

전세 참고 지표

강화군 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치
  • 전세가율 62.2%
    HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 10건 기반
  • 최근 거래 방향 방향 판단 보류
    거래 10건 중 직전 거래와 비교 가능한 건 1건이라, 방향을 말하기엔 표본이 적습니다.
  • 갱신 증액률 —
    임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 0건 기반
  • 갱신요구권 사용률 —
    갱신 0건 중 0건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치
전체 계약 8건
신규 계약 6건75%
갱신 계약 0건0%
전세 · 월세 시장 구조
전세 2건 (25%) 월세 6건 (75%)
면적대별 임대차 건수
소형 60㎡↓
5건
중형 ~85㎡
3건
대형 85㎡↑
0건
월세 신규 vs 갱신 중간값
신규
50만원
보증금 500만
갱신
—
보증금 —

갱신요구권 사용률

-
데이터 부족
갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

-
데이터 부족

월세 현황

6건
전체의 75%
평균 월세42만원

최근 전세 계약

전체보기 →
08.18
세광엔리치빌1차 84.9942㎡
전세 1억 4,000만
2층 · 2001년 준공
08.17
강화2차세광엔리치빌 68.203㎡
신규
전세 1억 3,000만
13층 · 2004년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →
08.30
유성1 52.38㎡
보증 300만 / 월 25만
2층 · 1990년 준공
08.26
용진2 59.04㎡
신규
보증 500만 / 월 35만
1층 · 1990년 준공
08.07
유성1 52.38㎡
신규
보증 500만 / 월 50만
5층 · 1990년 준공
08.05
용진1 44.64㎡
신규
보증 500만 / 월 40만
4층 · 1989년 준공
08.03
건일온수 69.93㎡
신규
보증 1,000만 / 월 50만
2층 · 1991년 준공

거주 환경 2023년 08월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →
월 평균기온 25.84℃
해당 월 기준
한파 일수 0일
기준 −12℃
일교차 7.0℃
일 최고-최저 평균
PM2.5 월평균 11.81 ㎍/㎥
월 평균 좋음
PM2.5 나쁨 일수 0일
기준 36㎍/㎥
겨울 추위 6일
한파 일수 · 겨울 평균 -1.1°C ? 기준 한파 -12℃ 이하
여름 더위 9일
폭염 일수 · 열대야 0일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상
평균 풍속 2.14 m/s
해당 월 평균
최대 일강수량 64.00 mm
하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온
25.84℃
평균 최고기온
29.92℃
평균 최저기온
22.91℃
극최고기온
35.50℃
극최저기온
19.20℃
일교차 7.0℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균
특이 날씨 일수
한파
0일
폭염
12일
호우
0일
기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상
평균 풍속2.14 m/s
최대 일강수량 64.00 mm
기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

8.36
μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘
좋음
08.25 08.31
대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜PM10PM2.5O3NO2
08.25 20.48 8.94 0.0417 0.0032
08.26 33.06 19.52 0.0503 0.0048
08.27 30.67 18.71 0.0303 0.0043
08.28 15.73 9.66 0.0315 0.0050
08.29 14.16 7.04 0.0264 0.0058
08.30 18.39 7.26 0.0310 0.0047
08.31 19.93 8.36 0.0327 0.0045
표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).
PM2.5 월 평균 / 월 최고 11.81 / 26.91 μg/m³
PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 0일 / 0일
환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균
0.0336 ppm
환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하
이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균
0.0046 ppm
환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하
아황산가스 (SO2)
0.0024 ppm
일산화탄소 (CO)
0.38 ppm
기준: 환경부 대기환경기준
O3 8시간 기준0.060 ppm
NO2 연간 기준0.030 ppm
NO2 시간 기준0.040 ppm

종합 진단 2023년 08월

강화군 · 2023-08

실거주 관점

  • 매매 중간가 3억 미만
  • PM2.5 월평균 11.8㎍/㎥ · 나쁨 0일
  • 한파 0일 · 폭염 12일

임차 관점

  • 전세가율 62.2%

매매 거래 동향

  • 상승 거래 비율 100% · 전세가율 62.2%

다른 데이터 탐색

강화군 과거 월 데이터
2026년 6월 2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월
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강화군 주거 환경 자주 묻는 질문

  • 전세가율 62.2%
  • 매매 중간가 1억 7,663만 · 전세 중간가 1억 3,500만
  • 전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.
  • PM2.5 월평균 11.81 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 0일
  • O3 0.0336 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
  • NO2 0.0046 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
  • SO2 0.0024 ppm · CO 0.38 ppm
  • 갱신 평균 증액률 -
  • 갱신 0건 중 0건(0%) 갱신요구권 행사
  • 전세→월세 전환 0건
  • 매매 거래량 10건 — 전월 대비 +233%
  • 상승 비율 100% (상승 1건 / 하락 0건)
  • 매매 중간가 1억 7,663만
  • 한파 0일 · 폭염 12일 · 열대야 5일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
  • 일교차 7.0℃
  • 호우 0일 · 최대 일 강수량 64.00mm