인천광역시

강화군

2024년 04월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨 리포트 미세먼지·대기질
강화군 동네별 라벨 2024년 04월
매일 1회 갱신
이번 달 잡힌 라벨이 없습니다.
하위 지역 탐색
강화군 행정동 (13개) 2024년 04월
지역명 매매 중간가 전세가율 평균 월세 PM2.5 나쁨
선원면 2억 2,225만 ↓-6.6% 67% - 2일
매매
중간가 2억 2,225만
거래량 2건
전세 ?
전세가율 67%
중간 보증금 1억 3,000만
거래량 1건
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 2일
PM2.5 평균 22.23㎍
평균 기온 14.05℃
한파 0일
강화읍 1억 2,475만 ↑+55.9% - 49만원 2일
매매
중간가 1억 2,475만
거래량 5건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 6,000만
거래량 1건
월세
평균 월세 49만원
거래량 7건
환경
PM2.5 나쁨 2일
PM2.5 평균 22.23㎍
평균 기온 14.05℃
한파 0일
양사면 - - - 2일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 2일
PM2.5 평균 23.03㎍
평균 기온 13.43℃
한파 0일
송해면 - - - 2일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 2일
PM2.5 평균 23.03㎍
평균 기온 13.74℃
한파 0일
서도면 - - - 2일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 2일
PM2.5 평균 20.05㎍
평균 기온 13.20℃
한파 0일
하점면 - - - 2일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 2일
PM2.5 평균 23.03㎍
평균 기온 13.74℃
한파 0일
교동면 - - - 2일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 2일
PM2.5 평균 20.05㎍
평균 기온 13.43℃
한파 0일
삼산면 - - - 2일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 2일
PM2.5 평균 20.05㎍
평균 기온 13.56℃
한파 0일
길상면 - - - 1일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 22.27㎍
평균 기온 14.05℃
한파 0일
화도면 - - - 1일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 22.27㎍
평균 기온 14.05℃
한파 0일
불은면 - - - 2일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 2일
PM2.5 평균 22.25㎍
평균 기온 14.05℃
한파 0일
양도면 - - - 2일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 2일
PM2.5 평균 22.65㎍
평균 기온 14.05℃
한파 0일
내가면 - - - 3일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 3일
PM2.5 평균 21.52㎍
평균 기온 13.74℃
한파 0일

이웃 동네 가격 비교

인천광역시 내 10개 지역
지역명 매매 중간가 전세가율 거래량
연수구 5억 6,632만 (1위) 60.5% 405건
서구 3억 6,941만 (2위) 68.2% 597건
중구 3억 1,928만 (3위) 63.8% 151건
남동구 3억 1,290만 (4위) 72.2% 399건
부평구 3억 478만 (5위) 71.1% 437건
계양구 2억 5,562만 (6위) 73.1% 301건
미추홀구 2억 4,201만 (7위) 73.8% 278건
동구 2억 159만 (8위) 79.6% 56건
강화군 현재 1억 5,725만 (9위) 66.7% 7건
옹진군 - (10위) - -

부동산 시장 동향 2024년 04월

거래량 7건
전월 대비 +75%
상승 비율 -
상승 거래 비율 상승 0건 / 하락 0건
매매 중간가 1억 5,725만
최저 8,500만 최고 2억 4,950만
전세가율 66.7%
매매 7건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

- 상승 거래 비율 0% 100%
총 거래량 7건
상승 0건 · 하락 0건
면적대 분포 중형 거래 비중 높음
전월 대비 거래량 +75%
소형 / 중형 / 대형 1 / 5 / 1건

매매 가격

1억 5,725만
중간가 · 매매가 밴드 기반
8,500만 2억 4,950만
1억 5,725만
매매가 밴드 8,500만 ~ 2억 4,950만
최고가/중간가 배수 1.6배

전세가율

66.7%
66.7%
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.
HUG 깡통전세 권고 기준 80%
전세 중간 보증금 9,500만

최신 매매 거래

전체보기 →
04.30
세광엔리치빌1차 84.9942㎡
1억 9,500만 ▼ -4,300만
2층 · 2001년 준공
직전 2억 3,800만 (2024.03)
04.25
설호 75.71㎡
재건축연한
8,500만
5층 · 1990년 준공
04.23
설호 66.69㎡
재건축연한
9,100만
3층 · 1990년 준공
04.18
용진3 90.36㎡
재건축연한
9,300만
3층 · 1991년 준공
04.17
강화2차세광엔리치빌 84.916㎡
신고가
2억 4,950만 ▲ +4,650만
14층 · 2004년 준공
직전 2억 300만 (2023.11)
직전최고 2억 2,600만 (2023.07)

임대차 안전 2024년 04월

전세 참고 지표

강화군 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치
  • 전세가율 66.7%
    HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 7건 기반
  • 최근 거래 방향 방향 판단 보류
    거래 7건 중 직전 거래와 비교 가능한 건 0건이라, 방향을 말하기엔 표본이 적습니다.
  • 갱신 증액률 0.0%
    임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 1건 기반
  • 갱신요구권 사용률 100%
    갱신 1건 중 1건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치
전체 계약 9건
신규 계약 8건89%
갱신 계약 1건11%
전세 · 월세 시장 구조
전세 2건 (22%) 월세 7건 (78%)
면적대별 임대차 건수
소형 60㎡↓
4건
중형 ~85㎡
5건
대형 85㎡↑
0건
월세 신규 vs 갱신 중간값
신규
45만원
보증금 1,000만
갱신
—
보증금 —

갱신요구권 사용률

100.0%
갱신 1건 중 1건 행사
갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

+0.0%
갱신 계약 평균 증액률
법정 상한(5%) 이내

월세 현황

7건
전체의 78%
평균 월세48만원

최근 전세 계약

전체보기 →
04.24
용진2 70.56㎡
신규
전세 6,000만
5층 · 1990년 준공
04.03
세광엔리치빌1차 84.9942㎡
갱신·청구권
전세 1억 3,000만
1층 · 2001년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →
04.25
그랑프리타워 19.64㎡
신규
보증 500만 / 월 40만
7층 · 2015년 준공
04.22
현대 59.99㎡
신규
보증 1,500만 / 월 50만
8층 · 1994년 준공
04.17
유성2 79.3㎡
신규
보증 1,000만 / 월 55만
2층 · 1991년 준공
04.15
설호 75.19㎡
신규
보증 2,000만 / 월 45만
4층 · 1990년 준공
04.09
그랑프리타워 32.03㎡
신규
보증 500만 / 월 45만
7층 · 2015년 준공

거주 환경 2024년 04월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →
월 평균기온 13.56℃
해당 월 기준
한파 일수 0일
기준 −12℃
일교차 11.2℃
일 최고-최저 평균
PM2.5 월평균 21.69 ㎍/㎥
월 평균 보통
PM2.5 나쁨 일수 3일
기준 36㎍/㎥
겨울 추위 9일
한파 일수 · 겨울 평균 1.7°C ? 기준 한파 -12℃ 이하
여름 더위 21일
폭염 일수 · 열대야 5일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상
평균 풍속 2.24 m/s
해당 월 평균
최대 일강수량 17.00 mm
하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온
13.56℃
평균 최고기온
19.98℃
평균 최저기온
8.74℃
극최고기온
27.70℃
극최저기온
2.20℃
일교차 11.2℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균
특이 날씨 일수
한파
0일
폭염
0일
호우
0일
기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상
평균 풍속2.24 m/s
최대 일강수량 17.00 mm
기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

30.24
μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘
보통
04.24 04.30
대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜PM10PM2.5O3NO2
04.24 11.87 6.50 0.0355 0.0035
04.25 21.12 14.18 0.0520 0.0059
04.26 34.94 15.50 0.0489 0.0069
04.27 31.83 12.97 0.0484 0.0061
04.28 35.37 17.24 0.0456 0.0077
04.29 49.01 20.86 0.0599 0.0061
04.30 58.58 30.24 0.0465 0.0065
표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).
PM2.5 월 평균 / 월 최고 21.69 / 41.00 μg/m³
PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 3일 / 0일
환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균
0.0461 ppm
환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하
이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균
0.0071 ppm
환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하
아황산가스 (SO2)
0.0029 ppm
일산화탄소 (CO)
0.41 ppm
기준: 환경부 대기환경기준
O3 8시간 기준0.060 ppm
NO2 연간 기준0.030 ppm
NO2 시간 기준0.040 ppm

종합 진단 2024년 04월

강화군 · 2024-04

실거주 관점

  • 매매 중간가 3억 미만
  • PM2.5 월평균 21.7㎍/㎥ · 나쁨 3일
  • 한파 0일 · 폭염 0일

임차 관점

  • 전세가율 66.7% · 갱신 증액률 0.0% (법정 상한 5%)

매매 거래 동향

  • 거래 데이터 부족

다른 데이터 탐색

강화군 과거 월 데이터
2026년 6월 2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월
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강화군 주거 환경 자주 묻는 질문

  • 전세가율 66.7%
  • 매매 중간가 1억 5,725만 · 전세 중간가 9,500만
  • 전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.
  • PM2.5 월평균 21.69 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 3일
  • O3 0.0461 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
  • NO2 0.0071 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
  • SO2 0.0029 ppm · CO 0.41 ppm
  • 갱신 평균 증액률 ±0.0%
  • 갱신 1건 중 1건(100.0%) 갱신요구권 행사
  • 전세→월세 전환 0건
  • 매매 거래량 7건 — 전월 대비 +75%
  • 상승 비율 -
  • 매매 중간가 1억 5,725만
  • 한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
  • 일교차 11.2℃
  • 호우 0일 · 최대 일 강수량 17.00mm