인천광역시 강화군 전세가율은?

	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	선원면	2억 6,000만 ↑+23.8%	-	70만원	1일
매매 중간가 2억 6,000만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 70만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 17.07㎍ 평균 기온 22.64℃ 한파 0일
	강화읍	8,650만 ↑+3.3%	-	80만원	1일
매매 중간가 8,650만 거래량 2건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 2억 거래량 2건 월세 평균 월세 80만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 17.07㎍ 평균 기온 22.64℃ 한파 0일
	양사면	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 17.49㎍ 평균 기온 22.07℃ 한파 0일
	송해면	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 17.49㎍ 평균 기온 22.34℃ 한파 0일
	서도면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 8.99㎍ 평균 기온 21.46℃ 한파 0일
	하점면	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 17.49㎍ 평균 기온 22.34℃ 한파 0일
	교동면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 8.99㎍ 평균 기온 22.07℃ 한파 0일
	삼산면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 8.99㎍ 평균 기온 22.02℃ 한파 0일
	길상면	-	-	60만원	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 60만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 17.45㎍ 평균 기온 22.64℃ 한파 0일
	화도면	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 17.45㎍ 평균 기온 22.64℃ 한파 0일
	불은면	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 17.20㎍ 평균 기온 22.64℃ 한파 0일
	양도면	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 17.47㎍ 평균 기온 22.64℃ 한파 0일
	내가면	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 13.24㎍ 평균 기온 22.34℃ 한파 0일

이웃 동네 가격 비교

인천광역시 내 10개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
연수구	5억 5,132만 (1위)	61.5%	513건
서구	3억 8,801만 (2위)	67.0%	773건
부평구	3억 1,300만 (3위)	73.0%	441건
중구	3억 1,057만 (4위)	65.3%	152건
남동구	2억 9,639만 (5위)	71.2%	468건
계양구	2억 6,940만 (6위)	69.1%	282건
미추홀구	2억 6,010만 (7위)	74.7%	272건
동구	2억 1,641만 (8위)	68.1%	58건
강화군 현재	1억 7,325만 (9위)	-	3건
옹진군	- (10위)	-	-

부동산 시장 동향 2024년 06월

거래량 3건

전월 대비 -57%

상승 비율 100%

상승 거래 비율 상승 1건 / 하락 0건

매매 중간가 1억 7,325만

최저 8,500만 최고 2억 6,000만

전세가율 -

매매 3건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

총 거래량 3건

상승 1건 · 하락 0건

면적대 분포 소형 거래 비중 높음

전월 대비 거래량 -57%

소형 / 중형 / 대형 2 / 0 / 1건

매매 가격

1억 7,325만

중간가 · 매매가 밴드 기반

8,500만 2억 6,000만

1억 7,325만

매매가 밴드 8,500만 ~ 2억 6,000만

최고가/중간가 배수 1.5배

전세가율

전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.

HUG 깡통전세 권고 기준 80%

전세 중간 보증금 2억

임대차 안전 2024년 06월

전세 참고 지표

강화군 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치

전세가율 —

HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 3건 기반
최근 거래 방향 방향 판단 보류

거래 3건 중 직전 거래와 비교 가능한 건 1건이라, 방향을 말하기엔 표본이 적습니다.
갱신 증액률 +32.3%

임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 2건 기반
갱신요구권 사용률 0%

갱신 2건 중 0건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치

전체 계약 5건

신규 계약 2건40%

갱신 계약 2건40%

전세 · 월세 시장 구조

전세 2건 (40%) 월세 3건 (60%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

1건

중형 ~85㎡

4건

대형 85㎡↑

0건

월세 신규 vs 갱신 중간값

신규

70만원

보증금 1,500만

갱신

70만원

보증금 2,000만

갱신요구권 사용률

0.0%

갱신 2건 중 0건 행사

갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

+32.3%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 초과

월세 현황

3건

전체의 60%

평균 월세70만원

최근 전세 계약

전체보기 →

06.20

이지미래지향 84.8364㎡

갱신 상한초과인상

전세 2억 5,000만

2층 · 2011년 준공

종전 1억 8,900만 → ▲ +6,100만

06.07

현대 84.89㎡

전세 1억 5,000만

10층 · 1994년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →

06.24

이지미래지향 84.8364㎡

신규

보증 2,000만 / 월 80만

7층 · 2011년 준공

06.12

건일온수 56.16㎡

신규

보증 1,000만 / 월 60만

2층 · 1991년 준공

06.10

강화2차세광엔리치빌 68.203㎡

갱신

보증 2,000만 / 월 70만

9층 · 2004년 준공

거주 환경 2024년 06월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 22.02℃

해당 월 기준

한파 일수 0일

기준 −12℃

일교차 9.8℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 15.15 ㎍/㎥

월 평균 보통

PM2.5 나쁨 일수 1일

기준 36㎍/㎥

겨울 추위 9일

한파 일수 · 겨울 평균 1.7°C ? 기준 한파 -12℃ 이하

여름 더위 21일

폭염 일수 · 열대야 5일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상

평균 풍속 2.34 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 31.50 mm

하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온

22.02℃

평균 최고기온

27.45℃

평균 최저기온

17.70℃

극최고기온

34.50℃

극최저기온

12.40℃

일교차 9.8℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균

특이 날씨 일수

한파

0일

폭염

2일

호우

0일

기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상

평균 풍속2.34 m/s

최대 일강수량 31.50 mm

기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

10.92

μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘

보통

06.24 06.30

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
06.24	39.32	15.05	0.0535	0.0044
06.25	19.77	8.22	0.0507	0.0040
06.26	24.59	10.44	0.0414	0.0046
06.27	30.41	14.47	0.0483	0.0058
06.28	28.05	14.38	0.0549	0.0057
06.29	31.57	19.60	0.0600	0.0082
06.30	23.41	10.92	0.0441	0.0031

표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).

PM2.5 월 평균 / 월 최고 15.15 / 42.08 μg/m³

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 1일 / 0일

환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균

0.0489 ppm

환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하

이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균

0.0046 ppm

환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하

아황산가스 (SO2)

0.0028 ppm

일산화탄소 (CO)

0.40 ppm

기준: 환경부 대기환경기준

O3 8시간 기준0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 시간 기준0.040 ppm

환경 특화 거주지 탐색

인천광역시 기준 · 매매가 대비 PM2.5 나쁨 일수가 적은 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	미추홀구	2억 6,010만	0일	공기질 최우수 가성비 1위
2위	강화군	1억 7,325만	1일	환경 양호 저가 진입
3위	동구	2억 1,641만	1일	환경 양호 진입장벽 낮음
4위	계양구	2억 6,940만	1일	환경 양호
5위	중구	3억 1,057만	1일	환경 양호

종합 진단 2024년 06월

강화군 · 2024-06

실거주 관점

매매 중간가 3억 미만
PM2.5 월평균 15.2㎍/㎥ · 나쁨 1일
한파 0일 · 폭염 2일

임차 관점

갱신 증액률 +32.3% (법정 상한 5%)

매매 거래 동향

상승 거래 비율 100%

다른 데이터 탐색

강화군 과거 월 데이터

2026년 6월 2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월

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강화군 주거 환경 자주 묻는 질문

강화군 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 - — 데이터 없음
매매 중간가 1억 7,325만 · 전세 중간가 2억
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.

강화군 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 15.15 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 1일
O3 0.0489 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0046 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0028 ppm · CO 0.40 ppm

강화군 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 +32.3% — 법정 상한 5% 초과
갱신 2건 중 0건(0.0%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 0건

강화군 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 3건 — 전월 대비 -57%
상승 비율 100% (상승 1건 / 하락 0건)
매매 중간가 1억 7,325만

강화군 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 0일 · 폭염 2일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 9.8℃
호우 0일 · 최대 일 강수량 31.50mm

강화군