광주광역시 월세 계약 내역

2024년 3월 기준 · 총 1,079건 (순수월세 포함)

평균 보증금

3,618만

전체 평균

평균 월세

51만

월세 평균

신규 계약

922건

전체 대비 85.4%

갱신 계약

129건

전체 대비 12.0%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (118건)

인하 = 13% 동결 = 38% 5% 이내 인상 = 31% 5~10% 인상 = 1% 10% 초과 인상 = 18%

갱신 계약 월세 변동 구간 (125건)

인하 = 18% 동결 = 33% 5% 이내 인상 = 3% 5~10% 인상 = 27% 10% 초과 인상 = 19%

최근 6개월 추이

1,196

10월

969

11월

975

12월

1,211

1월

938

2월

1,079

3월

전월 대비 +15.0% · 중간 보증금 2,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

205건 · 1,341만

중소형 40~60㎡

498건 · 2,818만

중형 60~85㎡

329건 · 5,087만

중대형 85~115㎡

21건 · 6,476만

대형 115㎡~

26건 · 1억 6,012만

소형 19% 중소형 46% 중형 30% 중대형 2% 대형 2%

시군구별 계약 현황

광산구

평균 2,900만 · 345건

북구

평균 3,349만 · 281건

서구

평균 3,380만 · 228건

남구

평균 4,528만 · 169건

동구

평균 7,619만 · 56건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	03.31	한국 2건	북구 일곡동	59.94㎡ / 18평	2층	2억	55만	-	신규	24.03~26.03	30년
2	03.31	광주선운지구EGthe12단지	광산구 선암동	73.8321㎡ / 22평	1층	1억 5,000만	60만	-	신규	24.04~26.03	12년
3	03.31	효천남해오네뜨1단지 2건	남구 행암동	74.97㎡ / 23평	16층	1억 2,401만	13만	-	신규	24.04~26.03	12년
4	03.31	힐스테이트연제 3건	북구 연제동	84.9934㎡ / 26평	11층	1억	75만	-	신규	24.04~26.04	6년
5	03.31	한양수자인리버뷰 3건	북구 신용동	65.5173㎡ / 20평	7층	8,000만	60만	-	신규	24.04~26.03	12년
6	03.31	효천엘에이치천년나무1단지 9건	남구 행암동	46.25㎡ / 14평	16층	5,028만	16만	-	신규	24.04~26.03	12년
7	03.31	S-클래스더제니스 25건	북구 임동	84.9799㎡ / 26평	23층	5,000만	120만	-	신규	24.04~26.04	2년
8	03.31	S-클래스더제니스 25건	북구 임동	84.9688㎡ / 26평	14층	5,000만	100만	-	신규	24.04~26.04	2년
9	03.31	송정역모아엘가아파트 2건	광산구 송정동	61.9349㎡ / 19평	8층	3,000만	70만	-	신규	24.05~26.05	8년
10	03.31	한국 2건	북구 일곡동	59.94㎡ / 18평	2층	2,000만	55만	-	신규	24.03~26.03	30년
11	03.31	우성2 3건	서구 화정동	59.0㎡ / 18평	12층	2,000만	35만	-	신규	24.04~26.03	39년
12	03.31	운남주공1,2단지 8건	광산구 운남동	39.87㎡ / 12평	19층	1,406만	19만	▲ +5.6% 전 18만	갱신	24.04~26.03	29년
13	03.31	용산지구모아엘가에듀파크 2건	동구 용산동	84.9024㎡ / 26평	12층	1,000만	110만	-	신규	24.05~25.02	7년
14	03.31	중흥1차	광산구 도천동	59.94㎡ / 18평	10층	500만	50만	-	신규	24.03~26.03	31년
15	03.31	트라움시티	북구 용봉동	17.1207㎡ / 5평	4층	300만	37만	-	신규	24.03~25.01	14년
16	03.30	호반2차 3건	광산구 월계동	59.82㎡ / 18평	1층	1억 2,000만	5만	-	신규	24.06~26.06	29년
17	03.30	매월동아델리움로제비앙 2건	서구 금호동	84.7741㎡ / 26평	3층	1억	90만	-	신규	24.06~26.06	9년
18	03.30	성덕마을대방노블랜드3차	광산구 장덕동	131.0902㎡ / 40평	19층	1억	150만	-	신규	24.05~26.05	15년
19	03.30	부림2	북구 매곡동	59.79㎡ / 18평	15층	9,000만	10만	-	신규	24.04~26.04	29년
20	03.30	신창3차부영사랑으로 4건	광산구 신창동	59.748㎡ / 18평	12층	7,500만	40만	-	갱신		20년
21	03.30	신창3차부영사랑으로 4건	광산구 신창동	59.748㎡ / 18평	12층	7,500만	40만	→ 동결 전 40만	갱신	24.04~25.07	20년
22	03.30	상무푸르지오	서구 쌍촌동	131.8918㎡ / 40평	7층	6,000만	170만	-	신규	24.07~26.01	15년
23	03.30	제일풍경채센트럴파크1단지 2건	북구 중흥동	84.92㎡ / 26평	7층	5,000만	110만	-	신규	24.05~26.05	4년
24	03.30	호반리젠시빌2	광산구 산월동	84.3979㎡ / 26평	5층	5,000만	75만	-	신규	24.06~26.05	23년
25	03.30	S-클래스더제니스 25건	북구 임동	107.0208㎡ / 32평	23층	5,000만	140만	-	신규	24.04~26.03	2년
26	03.30	무등산한국아델리움어반센트럴	북구 각화동	84.2102㎡ / 25평	18층	5,000만	80만	-	신규	24.04~26.04	3년
27	03.30	모아드림타운2차	광산구 소촌동	59.7128㎡ / 18평	5층	4,000만	50만	-	신규	24.04~26.04	25년
28	03.30	운남주공10단지	광산구 월곡동	59.92㎡ / 18평	17층	4,000만	55만	-	신규	24.04~26.04	23년
29	03.30	S-클래스더제니스 25건	북구 임동	76.4432㎡ / 23평	26층	3,000만	100만	-	신규	24.04~26.04	2년
30	03.30	일신	광산구 월계동	92.205㎡ / 28평	12층	3,000만	80만	-	신규	24.05~26.05	31년

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