광주광역시 전세 계약 내역

2025년 5월 기준 · 총 1,241건

평균 보증금

2.3억

전체 평균

신규 계약

920건

전체 대비 74.1%

갱신 계약

275건

전체 대비 22.2%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (275건)

인하 = 5% 동결 = 37% 5% 이내 인상 = 49% 5~10% 인상 = 5% 10% 초과 인상 = 5%

최근 6개월 추이

1,096

12월

1,146

1월

1,441

2월

1,659

3월

1,229

4월

1,241

5월

전월 대비 +1.0% · 중간 보증금 2.2억

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

46건 · 1.5억

중소형 40~60㎡

533건 · 1.7억

중형 60~85㎡

574건 · 2.7억

중대형 85~115㎡

32건 · 3.8억

대형 115㎡~

56건 · 4.6억

소형 4% 중소형 43% 중형 46% 중대형 3% 대형 5%

시군구별 계약 현황

북구

평균 2.0억 · 448건

광산구

평균 2.2억 · 319건

서구

평균 2.9억 · 217건

남구

평균 2.5억 · 145건

동구

평균 2.6억 · 112건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	05.31	상무센트럴자이 14건	서구 쌍촌동	125.4㎡ / 38평	18층	7억	-	신규	25.06~27.06	1년
2	05.31	무등산아이파크 11건	동구 학동	117.9841㎡ / 36평	13층	6.3억	▲ +6.8% 전 5.9억	갱신	25.06~27.06	9년
3	05.31	봉선동제일풍경채엘리트파크 5건	남구 봉선동	84.9639㎡ / 26평	7층	5.6억	-	신규	25.07~27.07	10년
4	05.31	힐스테이트첨단	광산구 쌍암동	110.8773㎡ / 34평	10층	5.4억	-	신규	25.06~27.06	2년
5	05.31	금호1	서구 풍암동	174.425㎡ / 53평	17층	5억	-	신규	25.07~27.07	26년
6	05.31	광주상무퍼스티넘스위첸 26건	서구 치평동	84.9556㎡ / 26평	13층	4.5억	-	신규	25.11~27.11	1년
7	05.31	대주피오레6단지	광산구 수완동	84.8453㎡ / 26평	3층	4.2억	-	신규	25.08~27.08	17년
8	05.31	광주상무퍼스티넘스위첸 26건	서구 치평동	84.976㎡ / 26평	15층	4.1억	-	신규	25.06~27.06	1년
9	05.31	광주상무퍼스티넘스위첸 26건	서구 치평동	84.976㎡ / 26평	15층	4.1억	-	신규	25.06~27.06	1년
10	05.31	모아엘가더수완 5건	광산구 신가동	84.9836㎡ / 26평	8층	3.5억	-	신규	25.06~27.06	4년
11	05.31	e편한세상봉선셀레스티지 7건	남구 봉선동	84.9995㎡ / 26평	6층	3.4억	-	신규	25.08~27.08	2년
12	05.31	광주첨단2지구호반베르디움1단지	북구 신용동	84.9839㎡ / 26평	20층	3.3억	-	신규	25.08~27.08	12년
13	05.31	양우내안애프레스티지 6건	남구 주월동	84.8942㎡ / 26평	14층	3.0억	▲ +4.9% 전 2.9억	갱신 갱신권	25.06~27.06	5년
14	05.31	두산위브2차 3건	동구 계림동	84.9765㎡ / 26평	19층	2.9억	-	신규	25.06~27.06	8년
15	05.31	상무엘리체 3건	서구 쌍촌동	73.3745㎡ / 22평	8층	2.8억	-	신규	25.07~27.07	8년
16	05.31	무등산리버파크	동구 학동	84.96㎡ / 26평	9층	2.7억	-	신규	25.09~27.09	15년
17	05.31	무등산골드클래스 3건	동구 소태동	59.9834㎡ / 18평	4층	2.3억	▲ +4.5% 전 2.2억	갱신 갱신권	25.06~27.06	8년
18	05.31	선교2차우방아이유쉘리포레	동구 선교동	84.953㎡ / 26평	11층	2.3억	-	신규	25.08~27.08	3년
19	05.31	무등산센트럴파크 2건	남구 방림동	59.9㎡ / 18평	9층	2.2억	-	신규	25.08~27.08	17년
20	05.31	호반리젠시빌4 2건	광산구 산월동	83.7154㎡ / 25평	1층	2.2억	▼ -4.3% 전 2.3억	갱신 갱신권	25.06~27.06	23년
21	05.31	마재마을주은 2건	서구 금호동	84.96㎡ / 26평	16층	2.2억	-	신규	25.07~27.07	26년
22	05.31	동림동2차우방아이유쉘 168건	북구 동림동	49.9742㎡ / 15평	12층	2억	-	신규	25.06~27.06	3년
23	05.31	광주첨단2지구사랑으로부영 5건	북구 신용동	60.4624㎡ / 18평	11층	2억	→ 동결 전 2억	갱신	25.08~26.12	13년
24	05.31	대라수아파트 3건	광산구 신창동	68.8307㎡ / 21평	14층	2억	-	신규	25.07~27.07	9년
25	05.31	대라수아파트 3건	광산구 신창동	68.8307㎡ / 21평	14층	2억	-	신규	25.07~27.07	9년
26	05.31	무등산자이앤어울림1단지 16건	북구 우산동	39.9687㎡ / 12평	3층	2.0억	-	갱신		1년
27	05.31	계림아이파크에스케이뷰 15건	동구 계림동	39.911㎡ / 12평	5층	1.9억	→ 동결 전 1.9억	갱신	25.07~27.06	4년
28	05.31	금호대우 6건	서구 치평동	59.94㎡ / 18평	13층	1.8억	-	신규	25.07~27.07	28년
29	05.31	모아맨션	북구 문흥동	84.99㎡ / 26평	7층	1.6억	-	신규	25.06~27.06	32년
30	05.31	모아	남구 방림동	83.91㎡ / 25평	15층	1.5억	-	갱신		37년

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