대전광역시 유성구

노은동

2025년 05월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨 리포트 미세먼지·대기질
이달의 동네 라벨 · 2025년 05월 기준

이웃 동네 가격 비교

유성구 내 53개 지역
지역명 매매 중간가 전세가율 거래량
도룡동 8억 6,960만 (1위) 54.3% 10건
상대동 8억 2,260만 (2위) 55.8% 18건
용산동 7억 4,900만 (3위) 55.1% 27건
가정동 6억 3,000만 (4위) 82.1% 1건
원신흥동 6억 2,025만 (5위) 56.0% 13건
죽동 6억 633만 (6위) 66.4% 17건
반석동 5억 4,138만 (7위) 64.7% 22건
문지동 5억 2,300만 (8위) 59.6% 9건
계산동 4억 8,200만 (9위) 62.5% 6건
관평동 4억 7,533만 (10위) 64.0% 39건
노은동 현재 4억 4,350만 (11위) 74.6% 7건
지족동 4억 2,963만 (12위) 68.2% 82건
둔곡동 4억 583만 (13위) 56.2% 8건
하기동 3억 9,367만 (14위) 71.0% 5건
덕명동 3억 7,750만 (15위) 71.5% 3건
장대동 3억 5,860만 (16위) 77.3% 7건
어은동 3억 5,600만 (17위) 68.5% 7건
봉산동 3억 4,750만 (18위) 64.4% 6건
교촌동 3억 1,900만 (19위) 66.3% 4건
신성동 2억 9,217만 (20위) 79.8% 12건
전민동 2억 8,438만 (21위) 83.3% 30건
대정동 2억 6,150만 (22위) 72.6% 4건
궁동 2억 5,000만 (23위) 67.9% 1건
봉명동 2억 2,738만 (24위) 70.7% 43건
구암동 2억 660만 (25위) 61.5% 6건
원내동 1억 9,450만 (26위) 64.1% 8건
송강동 1억 7,194만 (27위) 86.0% 21건
구성동 - (28위) - -
안산동 - (29위) - -
자운동 - (30위) - -
신봉동 - (31위) - -
수남동 - (32위) - -
장동 - (33위) - -
방현동 - (34위) - -
화암동 - (35위) - -
용계동 - (36위) - -
학하동 - (37위) - -
성북동 - (38위) - -
세동 - (39위) - -
송정동 - (40위) - -
방동 - (41위) - -
복용동 - (42위) - -
갑동 - (43위) - -
금고동 - (44위) - -
대동 - (45위) - -
외삼동 - (46위) - -
덕진동 - (47위) - -
추목동 - (48위) - -
금탄동 - (49위) - -
신동 - (50위) - -
구룡동 - (51위) - -
원촌동 - (52위) - -
탑립동 - (53위) - -

부동산 시장 동향 2025년 05월

거래량 7건
전월 대비 +40%
상승 비율 -
상승 거래 비율 상승 0건 / 하락 0건
매매 중간가 4억 4,350만
최저 2억 2,750만 최고 8억 5,500만
전세가율 74.6%
매매 7건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

- 상승 거래 비율 0% 100%
총 거래량 7건
상승 0건 · 하락 0건
면적대 분포 대형 거래 비중 높음
전월 대비 거래량 +40%
소형 / 중형 / 대형 1 / 3 / 3건

매매 가격

4억 4,350만
중간가 · 매매가 밴드 기반
2억 2,750만 8억 5,500만
4억 4,350만
매매가 밴드 2억 2,750만 ~ 8억 5,500만
최고가/중간가 배수 1.9배

전세가율

74.6%
74.6%
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.
HUG 깡통전세 권고 기준 80%
전세 중간 보증금 2억 4,089만

최신 매매 거래

전체보기 →
05.27
노은스타돔 71.6995㎡
2억 2,750만 ▲ +50만
6층 · 2005년 준공
직전 2억 2,700만 (2025.02)
05.24
열매마을8단지(계룡새미래) 99.902㎡
7억 6,000만 ▲ +1,000만
13층 · 2001년 준공
직전 7억 5,000만 (2025.02)
05.20
베르디아망 81.867㎡
2억 3,500만 ▼ -500만
12층 · 2003년 준공
직전 2억 4,000만 (2024.07)
05.17
열매마을11단지(계룡리슈빌) 59.992㎡
3억 2,800만 ▲ +1,800만
11층 · 2003년 준공
직전 3억 1,000만 (2025.04)
05.17
열매마을9단지(금성백조) 84.9761㎡
신고가
6억 6,700만 ▲ +3,700만
19층 · 2002년 준공
직전 6억 3,000만 (2025.04)
직전최고 6억 5,000만 (2023.12)

임대차 안전 2025년 05월

전세 참고 지표

노은동 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치
  • 전세가율 74.6%
    HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 7건 기반
  • 최근 거래 방향 방향 판단 보류
    거래 7건 중 직전 거래와 비교 가능한 건 0건이라, 방향을 말하기엔 표본이 적습니다.
  • 갱신 증액률 +4.6%
    임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 29건 기반
  • 갱신요구권 사용률 24%
    갱신 29건 중 7건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치
전체 계약 55건
신규 계약 26건47%
갱신 계약 29건53%
전세 · 월세 시장 구조
전세 34건 (62%) 월세 21건 (38%)
면적대별 임대차 건수
소형 60㎡↓
45건
중형 ~85㎡
7건
대형 85㎡↑
3건
월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 2.6배
신규
37만원
보증금 4,783만
갱신
14만원
보증금 8,758만

갱신요구권 사용률

24.1%
갱신 29건 중 7건 행사
갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

+4.6%
갱신 계약 평균 증액률
법정 상한(5%) 이내

월세 현황

21건
전체의 38%
평균 월세31만원

최근 전세 계약

전체보기 →
05.31
열매마을11단지(계룡리슈빌) 128.345㎡
신규
전세 3억 5,000만
11층 · 2003년 준공
05.28
열매마을10단지(상록) 59.92㎡
갱신
전세 1억 5,648만
15층 · 2005년 준공
종전 1억 4,903만 → ▲ +745만
05.28
열매마을10단지(상록) 59.94㎡
갱신
전세 1억 5,648만
5층 · 2005년 준공
종전 1억 4,903만 → ▲ +745만
05.26
노은스타돔 84.112㎡
갱신·청구권
전세 2억 2,000만
3층 · 2005년 준공
종전 2억 1,000만 → ▲ +1,000만
05.26
열매마을10단지(상록) 59.94㎡
신규
전세 1억 5,946만
3층 · 2005년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →
05.31
열매마을10단지(상록) 59.94㎡
신규
보증 7,973만 / 월 27만
6층 · 2005년 준공
05.30
열매마을10단지(상록) 59.92㎡
신규
보증 7,973만 / 월 27만
2층 · 2005년 준공
05.28
열매마을11단지(계룡리슈빌) 59.992㎡
갱신·청구권
보증 2,000만 / 월 58만
2층 · 2003년 준공
월세 ▲ +3만
05.27
열매마을10단지(상록) 59.92㎡
갱신
보증 1억 953만 / 월 15만
6층 · 2005년 준공
보증금 ▲ +521만 / 월세 ▲ +1만
05.27
베르디아망 55.187㎡
신규
보증 1,000만 / 월 60만
14층 · 2003년 준공

거주 환경 2025년 05월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →
월 평균기온 17.55℃
해당 월 기준
한파 일수 0일
기준 −12℃
일교차 11.4℃
일 최고-최저 평균
PM2.5 월평균 14.60 ㎍/㎥
월 평균 좋음
PM2.5 나쁨 일수 0일
기준 36㎍/㎥
겨울 추위 1일
한파 일수 · 겨울 평균 2.6°C ? 기준 한파 -12℃ 이하
여름 더위 35일
폭염 일수 · 열대야 22일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상
평균 풍속 2.39 m/s
해당 월 평균
최대 일강수량 26.00 mm
하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온
17.55℃
평균 최고기온
23.34℃
평균 최저기온
11.95℃
극최고기온
31.00℃
극최저기온
4.80℃
일교차 11.4℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균
특이 날씨 일수
한파
0일
폭염
0일
호우
0일
기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상
평균 풍속2.39 m/s
최대 일강수량 26.00 mm
기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

18.67
μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘
좋음
05.25 05.31
대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜PM10PM2.5O3NO2
05.25 15.71 8.25 0.0415 0.0081
05.26 25.75 15.29 0.0491 0.0157
05.27 38.58 24.54 0.0655 0.0169
05.28 37.16 25.11 0.0613 0.0144
05.29 34.83 24.08 0.0659 0.0165
05.30 32.08 19.29 0.0551 0.0180
05.31 30.29 18.67 0.0468 0.0188
표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).
PM2.5 월 평균 / 월 최고 14.60 / 25.50 μg/m³
PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 0일 / 0일
환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균
0.0415 ppm
환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하
이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균
0.0146 ppm
환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하
아황산가스 (SO2)
0.0026 ppm
일산화탄소 (CO)
0.38 ppm
기준: 환경부 대기환경기준
O3 8시간 기준0.060 ppm
NO2 연간 기준0.030 ppm
NO2 시간 기준0.040 ppm

종합 진단 2025년 05월

노은동 · 2025-05

실거주 관점

  • 매매 중간가 3억~10억
  • PM2.5 월평균 14.6㎍/㎥ · 나쁨 0일
  • 한파 0일 · 폭염 0일

임차 관점

  • 전세가율 74.6% · 갱신 증액률 +4.6% (법정 상한 5%)

매매 거래 동향

  • 거래 데이터 부족

다른 데이터 탐색

노은동 과거 월 데이터
2026년 6월 2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월
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노은동 주거 환경 자주 묻는 질문

  • 전세가율 74.6%
  • 매매 중간가 4억 4,350만 · 전세 중간가 2억 4,089만
  • 전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.
  • PM2.5 월평균 14.60 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 0일
  • O3 0.0415 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
  • NO2 0.0146 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
  • SO2 0.0026 ppm · CO 0.38 ppm
  • 갱신 평균 증액률 +4.6%
  • 갱신 29건 중 7건(24.1%) 갱신요구권 행사
  • 전세→월세 전환 0건
  • 매매 거래량 7건 — 전월 대비 +40%
  • 상승 비율 -
  • 매매 중간가 4억 4,350만
  • 한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
  • 일교차 11.4℃
  • 호우 0일 · 최대 일 강수량 26.00mm