울산광역시 중구

옥교동

2023년 11월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨 리포트 미세먼지·대기질

이웃 동네 가격 비교

중구 내 18개 지역
지역명 매매 중간가 전세가율 거래량
옥교동 현재 6억 2,500만 (1위) - 2건
유곡동 5억 621만 (2위) 62.2% 14건
약사동 4억 8,583만 (3위) 60.8% 18건
남외동 4억 6,467만 (4위) 70.1% 9건
장현동 4억 150만 (5위) 67.0% 8건
북정동 3억 5,915만 (6위) - 1건
우정동 3억 4,033만 (7위) 73.1% 14건
태화동 2억 7,978만 (8위) 77.0% 19건
서동 2억 7,033만 (9위) 63.4% 7건
반구동 2억 5,760만 (10위) 57.4% 7건
복산동 2억 1,883만 (11위) 68.8% 15건
다운동 2억 350만 (12위) - 2건
성안동 1억 9,408만 (13위) 71.9% 9건
학성동 1억 8,833만 (14위) 84.4% 9건
동동 1억 3,000만 (15위) - 1건
성남동 - (16위) - -
교동 - (17위) - -
학산동 - (18위) - -

부동산 시장 동향 2023년 11월

거래량 2건
전월 대비 +0%
상승 비율 0%
거래 성향 매매 약세
매매 중간가 6억 2,500만
최저 6억 2,000만 최고 6억 3,000만
전세가율 -
매매 2건 기반 -

시장 방향성

0% 상승 비율 0% 100%
뚜렷한 하락세
총 거래량 2건
상승 0건 · 하락 1건
대형·고가 수요 활발
전월 대비 거래량 +0%
소형 / 중형 / 대형 0 / 0 / 2건

매매 가격

6억 2,500만
중간가 · 매매가 밴드 기반
6억 2,000만 6억 3,000만
6억 2,500만
매매가 밴드 6억 2,000만 ~ 6억 3,000만
최고가/중간가 배수 1.0배

전세가율

-
-
데이터 부족
< 45%  갭 큼
45~60% 일반
60~75% 주의
75% >  위험
전세 중간 보증금 6억 5,000만
단지 간 가격 균질 — 특정 단지 프리미엄 크지 않은 지역

최신 매매 거래

전체보기 →
11.15
태화강엑소디움 128.07㎡
6억 2,000만 ▼ -1,000만
12층 · 2010년 준공
11.11
태화강엑소디움 128.07㎡
6억 3,000만 ▼ -5,500만
33층 · 2010년 준공

임대차 안전 2023년 11월

전세 세입자 안전 체크

옥교동 전세 이사 전 확인할 것

주의 항목을 확인하세요
체크리스트
  • —
    전세가율 데이터 없음 매매 2건 기반
    안전 60% 미만
  • —
    임차 안전지수 데이터 없음 총 6건 기반
    권장 80점 이상
  • —
    갱신 증액률 데이터 없음 갱신 0건 기반
    법정 상한 5%
  • —
    갱신요구권 사용률 데이터 없음 갱신 0건 중 0건 행사
    주의 30% 이상
임대차 주요 수치
신규 계약 전체 6건 중
5건 83%
갱신 계약 전체 6건 중
0건 0%
전세 · 월세 시장 구조 총 6건
전세 1건 (17%) 월세·반전세 5건 (83%)
면적대별 임대차 건수
소형 60㎡↓
0건
중형 ~85㎡
2건
대형 85㎡↑
4건
월세 신규 vs 갱신 중간값
신규
88만원
보증금 4,000만
갱신
—
보증금 —

갱신요구권 사용률

-
데이터 부족

갱신 증액률

-
데이터 부족

월세 현황

5건
전체의 83%
월세 비중 높음 — 전세 매물 감소 가능성
반전세5건
순월세0건
평균 월세99만원

임차인 안전 지수

데이터 없음
이 지역의 전세 거래 데이터가 없어 임차인 안전 지수를 산출할 수 없습니다.

최근 전세 계약

전체보기 →
11.24
태화강엑소디움 153.79㎡
신규
전세 6억 5,000만
22층 · 2010년 준공

최근 반전세 계약

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11.29
태화강엑소디움 113.41㎡
신규
보증 3,000만 / 월 180만
23층 · 2010년 준공
11.23
한동리안느 84.3925㎡
신규
보증 5,000만 / 월 75만
6층 · 2016년 준공
11.14
태화강엑소디움 128.07㎡
보증 2억 / 월 100만
14층 · 2010년 준공
11.14
태화강엑소디움 128.07㎡
신규
보증 2억 / 월 100만
14층 · 2010년 준공
11.14
청강 78.05㎡
신규
보증 500만 / 월 40만
1층 · 1979년 준공

최근 월세 계약

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이 달 월세 계약 데이터 없음

거주 환경 2023년 11월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →
월 평균기온 10.74℃
해당 월 기준
한파 일수 0일
기준 −12℃
일교차 9.7℃
일 최고-최저 평균
PM2.5 월평균 12.53 ㎍/㎥
월 평균 좋음
PM2.5 나쁨 일수 0일
기준 36㎍/㎥
겨울 난방 부담 낮음
한파 1일 · 4.2°C ? 냉난방비 절약
여름 냉방 부담 평균 수준
폭염 4일 · 열대야 11일 ? 냉방비 주의
평균 풍속 1.87 m/s
해당 월 평균
최대 일강수량 10.00 mm
기준 80mm 집중호우 없음

이달 기상 환경

월 평균기온
10.74℃
평균 최고기온
16.00℃
평균 최저기온
6.27℃
극최고기온
25.20℃
극최저기온
-1.50℃
일교차 9.7℃ 일교차 작음
안정적인 기온 환경
특이 날씨 일수
한파
0일
폭염
0일
호우
0일
평균 풍속1.87 m/s
최대 일강수량 10.00 mm 집중호우 없음

미세먼지 — 최근 7일

2.80
μg/m³ PM2.5 오늘
청정
11.24 11.30
대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜PM10PM2.5O3NO2
11.24 27.92 10.14 0.0324 0.0064
11.25 17.75 7.24 0.0255 0.0119
11.26 24.54 11.41 0.0205 0.0181
11.27 35.33 15.42 0.0145 0.0288
11.28 34.13 14.04 0.0191 0.0205
11.29 28.13 12.06 0.0165 0.0201
11.30 17.58 2.80 0.0306 0.0088
PM2.5 월 평균 / 월 최고 12.53 / 23.38 μg/m³
청정 수준 — 호흡기 환경 매우 양호
PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 0일 / 0일
이달 나쁨 없음 — 양호

가스 대기질

오존 (O3) 월 평균 오존 청정
0.0256 ppm
광화학 스모그 위험 없음 — 청정 수준
이산화질소 (NO2) — 교통 오염 지표 교통 오염 낮음
0.0184 ppm
교통 오염 낮음 — 도시 외곽·녹지 지역 수준
아황산가스 (SO2)
0.0026 ppm
일산화탄소 (CO)
0.51 ppm
기준: 환경부 대기환경기준 (연간 평균)
O3 기준치0.060 ppm
NO2 연간 기준0.030 ppm
NO2 도심 상한0.040 ppm

종합 진단 2023년 11월

옥교동 · 2023-11

실거주 관점

  • 중간가 지역
  • 환경 쾌적 — PM2.5·기상 양호

임차 관점

  • 임차 데이터 부족으로 진단 불가

투자 관점

  • 매매 약세, 전세는 상대적 안정

다른 데이터 탐색

옥교동 과거 월 데이터
2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월 2023년 6월
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옥교동 주거 환경 자주 묻는 질문

  • 전세가율 - — 데이터 없음
  • 매매 중간가 6억 2,500만 · 전세 중간가 6억 5,000만
  • 75% 이상 시 보증금 미반환 위험 증가 구간입니다.
  • PM2.5 월평균 12.53 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 0일
  • O3 0.0256 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
  • NO2 0.0184 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
  • SO2 0.0026 ppm · CO 0.51 ppm
  • 갱신 평균 증액률 -
  • 갱신 0건 중 0건(0%) 갱신요구권 행사
  • 전세→월세 전환 0건 감지
  • 매매 거래량 2건 — 전월 대비 +0%
  • 상승 비율 0% — 매수자 우위
  • 매매 중간가 6억 2,500만
  • 한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
  • 일교차 9.7℃
  • 호우 0일 · 최대 일 강수량 10.00mm