울산광역시 중구

성안동

2024년 12월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨·대기질

이웃 동네 가격 비교

중구 내 18개 지역
지역명 매매 중간가 전세가율 거래량
옥교동 7.2억 (1위) - 2건
유곡동 5.5억 (2위) 54.6% 17건
약사동 5.1억 (3위) 65.4% 8건
장현동 4.7억 (4위) 70.2% 4건
남외동 4.4억 (5위) - 11건
교동 3.8억 (6위) - 1건
우정동 3.2억 (7위) 75.3% 24건
복산동 2.8억 (8위) 82.6% 28건
서동 2.6억 (9위) 74.5% 4건
학성동 2.5억 (10위) 73.9% 10건
태화동 2.3억 (11위) 86.8% 19건
반구동 2.2억 (12위) 80.5% 16건
성안동 현재 1.9억 (13위) - 12건
다운동 0.9억 (14위) 73.9% 5건
학산동 - (15위) - -
성남동 - (16위) - -
동동 - (17위) - -
북정동 - (18위) - -

부동산 시장 동향 2024년 12월

거래량 12건
전월 대비 +71%
상승 비율 100%
거래 성향 상승 · 갭 큼
매매 중간가 1.9억
최저 0.7억 최고 3.6억
전세가율 -
매매 12건 기반 -

시장 방향성

100% 상승 비율 0% 100%
매도자 우위
총 거래량 12건
상승 2건 · 하락 0건
중형 위주 실거주 중심
전월 대비 거래량 +71%
소형 / 중형 / 대형 2 / 9 / 1건
거래 급증 — 시장 관심 집중

매매 가격

1.9억
중간가 · 매매가 밴드 기반
0.7억 3.6억
1.9억
매매가 밴드 0.7억 ~ 3.6억
최고가/중간가 배수 1.9배

전세가율

-
-
데이터 부족
< 45%  갭 큼
45~60% 일반
60~75% 주의
75% >  위험
전세 중간 보증금 1.3억

최신 매매 거래

전체보기 →
12.31
동남하이빌2차 67.96㎡
신고가
1.8억 ▲ +100만
6층 · 2011년 준공
이전 최고가 대비 +100만
12.28
성안청구타운 74.8㎡
재건축연한
1.6억 ▲ +800만
7층 · 1996년 준공
12.26
현대싱그런 84.9552㎡
2.3억 ▼ -1,300만
4층 · 2007년 준공
12.21
신한다솜 31.5㎡
0.7억 ▼ -1,200만
1층 · 1998년 준공
12.21
대협팔래스 84.3578㎡
거래취소
2.1억
1층 · 2005년 준공

임대차 안전 2024년 12월

전세 세입자 안전 체크

성안동 전세 이사 전 확인할 것

주의 항목을 확인하세요
체크리스트
  • —
    전세가율 데이터 없음 매매 12건 기반
    안전 60% 미만
  • —
    임차 안전지수 데이터 없음 총 5건 기반
    권장 80점 이상
  • —
    갱신 증액률 데이터 없음 갱신 0건 기반
    법정 상한 5%
  • —
    갱신요구권 사용률 데이터 없음 갱신 0건 중 0건 행사
    주의 30% 이상
임대차 주요 수치
신규 계약 전체 5건 중
5건 100%
갱신 계약 전체 5건 중
0건 0%
전세 · 월세 시장 구조 총 5건
전세 2건 (40%) 월세·반전세 3건 (60%)
면적대별 임대차 건수
소형 60㎡↓
0건
중형 ~85㎡
5건
대형 85㎡↑
0건
월세 신규 vs 갱신 중간값
신규
65만원
보증금 0.5억
갱신
—
보증금 —

갱신요구권 사용률

-
데이터 부족

갱신 증액률

-
데이터 부족

월세 현황

3건
전체의 60%
월세 비중 높음 — 전세 매물 감소 가능성
반전세3건
순월세0건
평균 월세53만원

임차인 안전 지수

데이터 없음
이 지역의 전세 거래 데이터가 없어 임차인 안전 지수를 산출할 수 없습니다.

최근 전세 계약

전체보기 →
12.30
에이스원빌 84.8516㎡
신규
전세 1.5억
2층 · 2008년 준공
12.09
경동햇빛마을2단지 70.5141㎡
신규
전세 1.1억
1층 · 2001년 준공

최근 반전세 계약

전체보기 →
12.30
에이스원빌 84.8516㎡
신규
보증 1.5억 / 월 23만
2층 · 2008년 준공
12.16
현대싱그런 84.9552㎡
신규
보증 0.2억 / 월 70만
7층 · 2007년 준공
12.02
성안금호타운 84.975㎡
신규
보증 0.5억 / 월 65만
4층 · 1998년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →

이 달 월세 계약 데이터 없음

거주 환경 2024년 12월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →
월 평균기온 1.38℃
해당 월 기준
한파 일수 0일
기준 −12℃
일교차 8.0℃
일 최고-최저 평균
PM2.5 월평균 12.75 ㎍/㎥
월 평균 좋음
PM2.5 나쁨 일수 0일
기준 36㎍/㎥
겨울 난방 부담 낮음
한파 4일 · 4.0°C ? 냉난방비 절약
여름 냉방 부담 낮음
폭염 2일 · 열대야 1일 ? 냉방비 절약
평균 풍속 1.68 m/s
해당 월 평균
최대 일강수량 0.00 mm
기준 80mm 집중호우 없음

이달 기상 환경

월 평균기온
1.38℃
평균 최고기온
5.91℃
평균 최저기온
-2.04℃
극최고기온
16.20℃
극최저기온
-7.20℃
일교차 8.0℃ 일교차 작음
안정적인 기온 환경
특이 날씨 일수
한파
0일
폭염
0일
호우
0일
평균 풍속1.68 m/s
최대 일강수량 0.00 mm 집중호우 없음

미세먼지 — 최근 7일

13.13
μg/m³ PM2.5 오늘
청정
12.25 12.31
대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜PM10PM2.5O3NO2
12.25 25.92 15.71 0.0283 0.0196
12.26 34.17 19.75 0.0318 0.0188
12.27 19.67 9.46 0.0381 0.0090
12.28 23.71 12.67 0.0376 0.0072
12.29 16.42 9.58 0.0368 0.0089
12.30 29.46 15.50 0.0267 0.0229
12.31 28.67 13.13 0.0408 0.0096
PM2.5 월 평균 / 월 최고 12.75 / 20.83 μg/m³
청정 수준 — 호흡기 환경 매우 양호
PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 0일 / 0일
이달 나쁨 없음 — 양호

가스 대기질

오존 (O3) 월 평균 일반 수준
0.0334 ppm
일반적인 수준 — 광화학 스모그 위험 낮음
이산화질소 (NO2) — 교통 오염 지표 교통 오염 낮음
0.0124 ppm
교통 오염 낮음 — 도시 외곽·녹지 지역 수준
아황산가스 (SO2)
0.0033 ppm
일산화탄소 (CO)
0.42 ppm
기준: 환경부 대기환경기준 (연간 평균)
O3 기준치0.060 ppm
NO2 연간 기준0.030 ppm
NO2 도심 상한0.040 ppm

종합 진단 2024년 12월

성안동 · 2024-12

실거주 관점

  • 저가 지역 (매매 중간가 3억 미만)
  • 환경 쾌적 — PM2.5·기상 양호
  • 숨겨진 가성비 거주지 — 환경 대비 저평가 가능성

임차 관점

  • 임차 데이터 부족으로 진단 불가

투자 관점

  • 시장 온기 있으나 갭 커 진입 비용 높음

다른 데이터 탐색

성안동 과거 월 데이터
2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월 2023년 6월 2023년 5월
울산광역시 중구 이웃 동네 바로가기

성안동 주거 환경 자주 묻는 질문

  • 전세가율 - — 데이터 없음
  • 매매 중간가 1.9억 · 전세 중간가 1.3억
  • 75% 이상 시 보증금 미반환 위험 증가 구간입니다.
  • PM2.5 월평균 12.75 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 0일
  • O3 0.0334 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
  • NO2 0.0124 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
  • SO2 0.0033 ppm · CO 0.42 ppm
  • 갱신 평균 증액률 -
  • 갱신 0건 중 0건(0%) 갱신요구권 행사
  • 전세→월세 전환 0건 감지
  • 매매 거래량 12건 — 전월 대비 +71%
  • 상승 비율 100% — 매도자 우위
  • 매매 중간가 1.9억
  • 한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
  • 일교차 8.0℃
  • 호우 0일 · 최대 일 강수량 0.00mm