울산광역시 중구

유곡동 전세 계약 내역

2025년 2월 기준 · 총 22건

전세 계약
22건
이번 달 신고분
평균 보증금
3억 2,539만
전체 평균
신규 계약
6건
전체 대비 27.3%
갱신 계약
16건
전체 대비 72.7%
갱신 계약 보증금 변동 구간 (16건)
인하 동결 = 13% 5% 이내 인상 = 63% 5~10% 인상 = 6% 10% 초과 인상 = 19%
최근 6개월 추이
1
9월
26
10월
24
11월
12
12월
14
1월
22
2월
전월 대비 +57.1% · 중간 보증금 3억 181만

면적대별 거래 분포
중형 60~85㎡
17건 · 3억 324만
중대형 85~115㎡
3건 · 3억 4,450만
대형 115㎡~
2건 · 4억 8,500만
중형 77% 중대형 14% 대형 9%
아파트별 계약 현황
1 / 2
평균 3억 4,579만 · 7건
평균 3억 2,220만 · 5건
평균 3억 5,500만 · 2건
평균 2억 6,125만 · 2건
평균 4억 8,500만 · 2건
평균 3억 450만 · 1건
평균 3억 5,000만 · 1건
평균 1억 5,000만 · 1건
평균 1억 2,000만 · 1건
신규 갱신
# 계약일 아파트명 지역 면적 보증금 변동 계약유형 계약기간 연식
1 02.28 유곡동 84.9978㎡ / 26평 8층 4억 2,000만 - 신규 25.05~27.05 13년
2 02.28 유곡동 84.8817㎡ / 26평 20층 3억 8,000만 ▲ +26.7%
전 3억
갱신 25.03~27.02 16년
3 02.27 유곡동 110.8243㎡ / 34평 5층 3억 5,000만 - 신규 25.02~29.01 12년
4 02.27 유곡동 66.39㎡ / 20평 1층 1억 5,000만 → 동결
전 1억 5,000만
갱신 25.03~27.03 23년
5 02.25 유곡동 84.9967㎡ / 26평 9층 3억 450만 ▲ +5.0%
전 2억 9,000만
갱신 갱신권 25.02~27.02 12년
6 02.25 유곡동 84.835㎡ / 26평 1층 2억 7,300만 ▲ +5.0%
전 2억 6,000만
갱신 갱신권 25.06~27.06 12년
7 02.21 유곡동 84.8594㎡ / 26평 7층 3억 450만 ▲ +5.0%
전 2억 9,000만
갱신 갱신권 25.02~27.02 12년
8 02.20 유곡동 84.9997㎡ / 26평 19층 2억 8,350만 ▲ +5.0%
전 2억 7,000만
갱신 갱신권 25.04~27.04 13년
9 02.18 유곡동 82.08㎡ / 25평 1층 1억 2,000만 - 신규 25.04~27.04 39년
10 02.16 유곡동 84.9978㎡ / 26평 13층 3억 6,500만 ▲ +37.7%
전 2억 6,500만
갱신 25.02~27.02 13년
11 02.15 유곡동 84.9978㎡ / 26평 14층 4억 - 신규 25.03~27.03 13년
12 02.15 유곡동 84.9978㎡ / 26평 14층 4억 - 신규 25.03~27.03 13년
13 02.15 유곡동 75.986㎡ / 23평 20층 3억 5,000만 - 신규 25.05~27.05 13년
14 02.15 유곡동 84.9978㎡ / 26평 17층 3억 → 동결
전 3억
갱신 25.03~27.03 13년
15 02.15 유곡동 84.9646㎡ / 26평 12층 2억 6,250만 ▲ +5.0%
전 2억 5,000만
갱신 갱신권 25.03~27.03 13년
16 02.12 유곡동 99.8419㎡ / 30평 5층 4억 ▲ +25.0%
전 3억 2,000만
갱신 25.02~27.02 12년
17 02.10 유곡동 131.0796㎡ / 40평 1층 4억 9,000만 ▲ +4.3%
전 4억 7,000만
갱신 25.02~26.12 16년
18 02.10 유곡동 99.8419㎡ / 30평 18층 2억 8,350만 ▲ +5.0%
전 2억 7,000만
갱신 갱신권 25.05~26.05 12년
19 02.06 유곡동 84.9997㎡ / 26평 14층 2억 5,200만 ▲ +5.0%
전 2억 4,000만
갱신 갱신권 25.03~27.03 13년
20 02.05 유곡동 84.9646㎡ / 26평 17층 2억 6,000만 ▲ +4.0%
전 2억 5,000만
갱신 갱신권 25.03~27.03 13년
21 02.04 유곡동 84.7259㎡ / 26평 19층 3억 3,000만 ▲ +4.8%
전 3억 1,500만
갱신 25.05~26.04 16년
22 02.01 유곡동 131.0796㎡ / 40평 7층 4억 8,000만 ▲ +6.7%
전 4억 5,000만
갱신 25.02~27.01 16년
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