울산광역시

남구 월세 계약 내역

2026년 1월 기준 · 총 150건 (순수월세 포함)

평균 보증금

4,874만

전체 평균

평균 월세

74만

월세 평균

신규 계약

136건

전체 대비 90.7%

갱신 계약

13건

전체 대비 8.7%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (13건)

인하 = 15% 동결 = 69% 5% 이내 인상 = 15% 5~10% 인상 10% 초과 인상

갱신 계약 월세 변동 구간 (11건)

인하 = 18% 동결 = 18% 5% 이내 인상 = 9% 5~10% 인상 = 18% 10% 초과 인상 = 36%

최근 6개월 추이

117

8월

152

9월

145

10월

170

11월

181

12월

150

1월

전월 대비 -17.1% · 중간 보증금 2,500만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

28건 · 896만

중소형 40~60㎡

65건 · 3,974만

중형 60~85㎡

51건 · 6,934만

중대형 85~115㎡

3건 · 1억 9,333만

대형 115㎡~

3건 · 1억 2,000만

소형 19% 중소형 43% 중형 34% 중대형 2% 대형 2%

하위 지역별 계약 현황

1 / 2

신정동

평균 6,195만 · 39건

무거동

평균 4,969만 · 35건

달동

평균 3,562만 · 28건

야음동

평균 5,523만 · 23건

옥동

평균 3,000만 · 12건

삼산동

평균 3,422만 · 9건

두왕동

평균 3,000만 · 2건

선암동

평균 8,000만 · 2건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	01.31	대현더샵 2건	야음동	68.683㎡ / 21평	16층	1억	100만	-	신규	26.04~28.04	8년
2	01.31	힐스테이트수암(1단지) 3건	야음동	84.7267㎡ / 26평	3층	5,000만	170만	-	신규	26.02~28.03	7년
3	01.31	달동주공1단지 9건	달동	49.77㎡ / 15평	8층	5,000만	20만	-	신규	26.02~28.02	33년
4	01.31	울산신정푸르지오	신정동	84.9569㎡ / 26평	24층	5,000만	140만	-	신규	26.04~28.04	14년
5	01.31	달동주공2단지 8건	달동	44.94㎡ / 14평	12층	2,000만	60만	-	신규	26.02~28.01	33년
6	01.31	신정현대홈타운4 4건	신정동	40.8㎡ / 12평	12층	1,000만	55만	-	신규	26.02~28.02	25년
7	01.31	이안신정	신정동	84.891㎡ / 26평	7층	100만	100만	-	신규	26.02~27.02	19년
8	01.30	문수로아테라 3건	신정동	84.8356㎡ / 26평	30층	3억 5,000만	120만	-	신규	26.02~28.02	1년
9	01.30	굴화주공1 5건	무거동	59.99㎡ / 18평	1층	1억 3,900만	10만	-	신규	26.02~28.02	29년
10	01.30	올림푸스골든(1656-1) 2건	신정동	84.682㎡ / 26평	9층	5,000만	100만	-	신규	26.03~28.03	38년
11	01.30	굴화주공1 5건	무거동	59.99㎡ / 18평	9층	2,000만	65만	-	신규	26.02~28.02	29년
12	01.30	공업탑하트랜드 8건	신정동	30.92㎡ / 9평	16층	1,000만	63만	-	신규	26.02~27.01	12년
13	01.30	영남행복맨션 3건	무거동	33.75㎡ / 10평	7층	500만	35만	-	신규	26.02~27.01	34년
14	01.30	현대프리빌 2건	무거동	34.246㎡ / 10평	6층	500만	45만	-	신규	26.02~27.02	23년
15	01.29	평창2차현대	삼산동	54.96㎡ / 17평	12층	1억 2,000만	40만	-	신규	26.03~28.03	32년
16	01.29	빌리브리버런트 2건	신정동	84.7713㎡ / 26평	8층	5,000만	180만	-	신규	26.02~28.02	1년
17	01.29	서강파크(A~C동)	옥동	84.24㎡ / 25평	11층	5,000만	90만	-	신규	26.02~28.02	37년
18	01.29	문수로아테라 3건	신정동	84.9106㎡ / 26평	25층	5,000만	210만	-	신규	26.02~28.02	1년
19	01.28	대공원호반베르디움	두왕동	84.9801㎡ / 26평	7층	3,000만	140만	-	신규	26.01~28.01	7년
20	01.28	달동주공2단지 8건	달동	38.64㎡ / 12평	4층	1,000만	55만	-	신규	26.03~28.03	33년
21	01.27	문수비스타동원 3건	무거동	84.9965㎡ / 26평	12층	1억 5,000만	110만	-	신규	26.04~28.04	1년
22	01.27	백양	야음동	55.08㎡ / 17평	4층	7,300만	20만	-	신규	26.02~28.02	39년
23	01.27	남경신정마을	신정동	84.9651㎡ / 26평	3층	5,000만	80만	-	신규	26.03~28.03	14년
24	01.27	문수로아테라 3건	신정동	84.9106㎡ / 26평	13층	5,000만	220만	-	신규	26.01~28.01	1년
25	01.27	삼공맨션	달동	68.755㎡ / 21평	5층	1,000만	50만	-	신규	26.02~28.02	43년
26	01.27	신선	야음동	46.53㎡ / 14평	5층	1,000만	55만	-	신규	26.02~28.02	31년
27	01.26	신복현대 4건	무거동	59.76㎡ / 18평	13층	9,900만	10만	-	신규	26.02~28.02	30년
28	01.26	신정현대홈타운4 4건	신정동	40.8㎡ / 12평	7층	9,000만	30만	-	신규	26.02~28.02	25년
29	01.26	울산호수공원대명루첸아파트 4건	야음동	73.11㎡ / 22평	17층	5,000만	150만	-	신규	26.02~28.02	6년
30	01.26	대현더샵 2건	야음동	68.632㎡ / 21평	3층	3,000만	140만	-	신규	26.02~27.02	8년

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